価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,823万円 59.11m²の部屋
〜2,149万円 62.22m²の部屋
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目18-18 |
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川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスはオリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介 売却 マンションにおいて第1位となりました。(2016年・2017年・2019年)
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
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創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,823万円 59.11m²の部屋 31万円 / m²
〜2,149万円 62.22m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション川崎藤崎第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 59.11m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,823万円 |
買取 | 1,094万円 〜 1,459万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.46万円 59.11m²の部屋
〜13.3万円 62.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション川崎藤崎第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 10.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11% 、 2年前→1年前:0.46% 、 1年前→今年:0.95% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション川崎藤崎第2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目18-18 |
交通 |
|
【外観】公共・生活利便施設至近
【外観】平成12年10月大規模修繕工事実施済
【外観】
【外観】
【周辺】藤崎小学校
【周辺】川中島中学校
築年月(築年数) | 1987年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション川崎藤崎 | 2,117万円 〜 3,558万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目18-17 |
1987年4月(築37年) 地上14階 / 全82戸 |
タウンシップ川崎 | 680万円 〜 2,839万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目18-22 |
1988年11月(築36年) 地上7階 / 全34戸 |
エンゼルハイム藤崎第2 | 2,870万円 〜 3,228万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目34-16 |
1987年10月(築37年) 地上10階 / 全37戸 |
ウインベルソロ川崎NO11 | 713万円 〜 812万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目33-8 |
1988年11月(築36年) 地上8階 / 全42戸 |
川崎第2ダイヤモンドマンション | 2,286万円 〜 3,154万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎2丁目18-22 |
1988年8月(築36年) 地上7階 / 全31戸 |
藤和川崎ハイタウン | 2,324万円 〜 2,996万円 | 神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目2-17 |
1986年8月(築38年) 地上7階 / 全94戸 |
ダイアパレス川崎第2 | 718万円 〜 902万円 | 神奈川県川崎市川崎区池上新町2丁目5-2 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
クリエール大島 | 781万円 〜 903万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島3丁目31-6 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート川崎大師 | 575万円 〜 883万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目11-12 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全34戸 |
MAC大島コート | 1,757万円 〜 2,061万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島3丁目32-10 |
1985年9月(築39年) 地上7階 / 全19戸 |
ツインパル | 2,151万円 〜 2,586万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音1丁目19-5 |
1989年4月(築35年) 地上6階 / 全24戸 |
ライオンズマンション川崎大師 | 1,551万円 〜 1,790万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目15-8 |
1986年7月(築38年) 地上5階 / 全32戸 |
ベンヴェヌート藤崎 | 835万円 〜 959万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目24-2 |
1988年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
金星社ビル川崎ダイヤモンドパレス | 518万円 〜 4,251万円 | 神奈川県川崎市川崎区池上新町1丁目7-8 |
1988年11月(築36年) 地上8階 / 全38戸 |
コーポ観音 | 1,173万円 〜 1,828万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目20-21 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エミネンス須山 | 2,011万円 〜 2,662万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目21-5 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全17戸 |
セントヒルズ川崎大師 | 2,922万円 〜 3,845万円 | 神奈川県川崎市川崎区川中島1丁目5-2 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全39戸 |
メゾン・ド・エマーブル | 521万円 〜 626万円 | 神奈川県川崎市川崎区伊勢町18-3 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
川崎グランドハイツ第二 | 2,188万円 〜 2,462万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町20-18 |
1986年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大師公園 | 564万円 〜 1,408万円 | 神奈川県川崎市川崎区川中島1丁目27-10 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全54戸 |
GSハイム川崎浜町 | 1,374万円 〜 3,096万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目8-27 |
1985年11月(築39年) 地上10階 / 全37戸 |
コスモアベニューカワサキ | 1,759万円 〜 3,407万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町5-6 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全35戸 |
ホーユウパレス川崎大師 | 1,199万円 〜 3,058万円 | 神奈川県川崎市川崎区川中島1丁目19-3 |
1985年11月(築39年) 地上6階 / 全19戸 |
ライオンズマンション川崎四谷 | 457万円 〜 755万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町13-21 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全61戸 |
ライオンズマンション川崎浜町 | 1,456万円 〜 1,915万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目12-12 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全16戸 |
メゾン・ド・アミティエ | 665万円 〜 1,318万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町13-8 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全29戸 |
セザール川崎大師 | 817万円 〜 2,276万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目12-12 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全29戸 |
クリオ川崎東壱番館 | 581万円 〜 951万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目17-6 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全48戸 |
プラザムラタ | 1,759万円 〜 2,480万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目17-14 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニークレイン | 1,101万円 〜 2,371万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町18-1 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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