価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目3-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,327 万円 50.4m²の部屋
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ナイス株式会社は創業70年。長年積み重ねたノウハウを基にお客様の不動産の価値を最大限生かしたご売却をご提案致します。マンション・一戸建・土地・事業用不動産など幅広くお取り扱い致しておりますので、お気軽にお問合せください。「地域密着」も標榜しており、川崎区エリアでのご売却サポートには自信があります。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
川崎センターでは川崎市内(川崎区・幸区・中原区・高津区・麻生区)、横浜エリアでは鶴見区、港北区内、東京都大田区を中心としたJR南武線・京浜東北線・東急東横線・田園都市線・京急本線等の地域に幅広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。
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川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスはオリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介 売却 マンションにおいて第1位となりました。(2016年・2017年・2019年)
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
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私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,327万円 50.4m²の部屋 46万円 / m²
〜3,120万円 54.9m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズプラザ川崎南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,890万円 | 52.00m² | 3DK / 9階 | 2023年2月〜2023年4月 |
2,950万円 | 50.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,250万円 | 50.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年1月 |
3,150万円 | 52.00m² | 3DK / 9階 | 2023年1月 |
1,980万円 | 52.20m² | 3DK / 9階 | 2021年1月〜2021年2月 |
2,080万円 | 52.20m² | 3DK / 9階 | 2020年10月〜2020年12月 |
2,498万円 | 54.90m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
1,780万円 | 50.40m² | 2DK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
1,980万円 | 50.40m² | 3DK / 8階 | 2012年12月〜2013年1月 |
1,380万円 | 50.40m² | 3DK / 8階 | 2012年8月〜2012年10月 |
1,790万円 | 50.40m² | 2DK / 6階 | 2012年6月〜2012年9月 |
2,080万円 | 50.46m² | 3DK / 10階 | 2012年5月〜2012年7月 |
1,780万円 | 50.40m² | 3DK / 3階 | 2011年6月 |
1,880万円 | 50.40m² | 3DK / 3階 | 2011年5月 |
1,780万円 | 50.40m² | 3DK / 3階 | 2011年4月 |
1,980万円 | 50.40m² | 2DK / 10階 | 2009年10月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,327万円 |
買取 | 1,396万円 〜 1,861万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.21万円 50.4m²の部屋
〜14.76万円 54.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズプラザ川崎南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.24% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:0.38% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズプラザ川崎南 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目3-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】まいばすけっと浅田2丁目店まで248m、営業時間8:00~22:00 毎月5日はポイント2倍、毎月10日はポイント5倍、毎月15日25日はポイント2倍デー。
【周辺】ライフ川崎京町店まで531m、営業時間:9:00-22:00 毎週日曜日ポイント3倍 65歳以上:毎月1・15日は5%オフ クリーニング店入ってます
【周辺】セブンイレブン川崎浅田4丁目店まで522m
【周辺】コーナン 小田栄店まで1210m
【周辺】川崎市立京町中学校まで818m、基本理念は『夢や希望を抱いて生きがいのある人生を送る為の礎を築く』
【周辺】川崎市立浅田小学校まで298m、浅田小学校では平成26年度から、道徳教育の重点目標を子どもたち、家庭、地域にわかりやすい言葉で「あさだ」と表現しています
【周辺】小田双葉幼稚園まで350m、降園後に外部の講師による課外教室を行っています。 水曜日・・チアダンス教室 木曜日・・ECC英語教室 楽しさたくさん。
【周辺】小田公園まで420m、軟式野球場や、じゃぶじゃぶ池広場、赤と黄色のカラフルな大型すべり台などがあり、子供たちが楽しめる公園です。
【周辺】小田栄駅まで898m、東日本旅客鉄道(JR東日本)南武線支線(南武支線・浜川崎支線)の駅である。相対式ホーム2面2線を有する地上駅。
築年月(築年数) | 1994年10月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズプラザ川崎第2 | 783万円 〜 3,942万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目2-14 |
1993年4月(築32年) 地上10階 / 全94戸 |
ファミール小田 | 2,339万円 〜 3,539万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田4丁目37-8 |
1993年5月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第七むさしマンション | 975万円 〜 2,732万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田4丁目9-15 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全16戸 |
オガール川崎壱番館 | 2,914万円 〜 3,748万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田6丁目8-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全46戸 |
オガール川崎弐番館 | 2,990万円 〜 3,510万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田6丁目16-7 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全61戸 |
ライオンズマンション川崎南 | 1,599万円 〜 3,427万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田4丁目7-7 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全35戸 |
エンゼルハイム日東浜公園 | 2,676万円 〜 3,950万円 | 神奈川県横浜市鶴見区大東町12-13 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全103戸 |
トーア・シティー壹番館 | 3,080万円 〜 4,075万円 | 神奈川県横浜市鶴見区大東町12-7 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全54戸 |
カリフォルニアパレス | 2,325万円 〜 3,062万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田1丁目1-15 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
アルカサル京町 | 3,153万円 〜 4,205万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目1-18 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全68戸 |
エクセレントハイツ川崎第5 | 1,092万円 〜 2,720万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町26-15 |
1996年6月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
グランドパーク謝花 | 840万円 〜 999万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通3丁目35-1 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全10戸 |
レフュージ鶴見 | 1,894万円 〜 3,145万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通2丁目15-16 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鶴見ダイカンプラザ2 | 1,012万円 〜 2,702万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町2丁目68-4 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
エクシード鶴見 | 1,482万円 〜 3,055万円 | 神奈川県横浜市鶴見区仲通3丁目78-6 |
1993年6月(築31年) 地上6階 / 全50戸 |
サニークレスト川崎京町 | 1,023万円 〜 1,287万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目8-2 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミノワホームズ7 | 944万円 〜 1,147万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目13-6 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アリア | 1,769万円 〜 2,228万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田新町2丁目6-4 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スズキビルステラ平安 | 2,108万円 〜 2,890万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目39-2 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全13戸 |
オーベル鶴見中央 | 3,328万円 〜 5,827万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目15-42 |
1996年10月(築28年) 地上12階 / 全124戸 |
川崎ロイヤルマンション | 1,210万円 〜 2,519万円 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通2丁目10-15 |
1994年6月(築30年) 地上7階 / 全21戸 |
ヴォレースガサワ | 3,569万円 〜 4,482万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町15-11 |
1996年6月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
コスモ川崎グレイスアベニュー | 2,992万円 〜 3,811万円 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通1丁目3-3 |
1995年7月(築29年) 地上10階 / 全55戸 |
アークプラザ鶴見仲通 | 2,425万円 〜 3,411万円 | 神奈川県横浜市鶴見区仲通2丁目62-3 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リブゼ鶴見市場 | 3,056万円 〜 3,845万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町6-3 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全35戸 |
ラモアメゾンヨコハマ | 1,928万円 〜 2,519万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町9-15 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全10戸 |
アルカサル川崎 | 2,602万円 〜 3,864万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目8-12 |
1994年7月(築30年) 地上7階 / 全83戸 |
ファミールコミヤ | 1,215万円 〜 2,713万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町19-7 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリオ鶴見六番館 | 3,053万円 〜 3,826万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町1-8 |
1996年8月(築28年) 地上11階 / 全31戸 |
コスモ川崎アーバンフォルム | 2,423万円 〜 3,233万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町10-12 |
1996年2月(築29年) 地上12階 / 全64戸 |
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