東京都世田谷区野沢3丁目31-12
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
6,270 万円 68m²の部屋
〜1 億 275 万円 95.83m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
6,270万円 (92万円 / m²) 68m²の部屋
〜1億 275万円 (107万円 / m²) 95.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(世田谷区野沢)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 6,854万円 | 100% |
築20年(3年後) | 6,685万円 | 97.5% |
築25年(8年後) | 6,403万円 | 93.4% |
築30年(13年後) | 6,120万円 | 89.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 100% | 6,270万円 |
3年後(築20年) | 97.5% | 6,116万円 |
8年後(築25年) | 93.4% | 5,858万円 |
13年後(築30年) | 89.3% | 5,599万円 |
このマンションと、世田谷区野沢の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,270万円 (68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
92万円 / m² | 98万円 / m² |
ルフォン学芸大学周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 8.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.17%、 2年前→1年前:1.54%、 1年前→今年:1.37% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルフォン学芸大学が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,080万円 | 69.10m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7,080万円 | 69.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7,180万円 | 69.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
7,380万円 | 69.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月 |
7,980万円 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月 |
5,280万円 | 68.55m² | 2LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年11月 |
4,980万円 | 68.29m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月 |
7,790万円 | 95.83m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年7月 |
7,800万円 | 95.83m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7,800万円 | 95.83m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
5,380万円 | 76.80m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,270万円 |
買取 | 3,762万円 〜 5,016万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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20.74万円 / 月 68m²の部屋
〜
32.22万円 / 月 95.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルフォン学芸大学の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルフォン学芸大学が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.5万円 / 月 | 69.10m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
17.5万円 / 月 | 69.10m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月 |
25万円 / 月 | 79.63m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
27万円 / 月 | 79.63m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
23万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
20万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
23万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
20万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
19.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
21万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
23万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
23万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
24.5万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
26万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アデニウム学芸大学 | 6,635万円 〜 1億 1,287万円 | 東京都世田谷区野沢3丁目30-2 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全55戸 |
コルド学芸大学 | 1,444万円 〜 1,816万円 | 東京都世田谷区野沢3丁目4-8 |
2009年1月(築17年) 地上3階 / 全 - 戸 |
イーハトーブ駒沢 | 1,755万円 〜 2,066万円 | 東京都世田谷区野沢4丁目9-18 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハウス学芸大学ウエストサイドレジデンス | 4,667万円 〜 8,655万円 | 東京都世田谷区下馬3丁目8-13 |
2008年7月(築17年) 地上3階 / 全24戸 |
パークハウス学芸大学イーストサイドレジデンス | 4,664万円 〜 1億 611万円 | 東京都世田谷区下馬3丁目5-10 |
2008年7月(築17年) 地上3階 / 全25戸 |
パルサード野沢 | 2,109万円 〜 8,361万円 | 東京都世田谷区野沢3丁目3-4 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クオス駒沢大学 | 6,025万円 〜 7,499万円 | 東京都世田谷区野沢4丁目16-9 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全31戸 |
Ambience | 2,399万円 〜 4,917万円 | 東京都世田谷区野沢4丁目16-8 |
2008年7月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークホームズ三軒茶屋シエル・クール | 4,901万円 〜 8,416万円 | 東京都世田谷区野沢1丁目12-5 |
2007年1月(築19年) 地上4階 / 全63戸 |
エスティメゾン三軒茶屋2 | 2,697万円 〜 5,858万円 | 東京都世田谷区下馬3丁目11-6 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GRANDEALTO | 3,303万円 〜 4,370万円 | 東京都世田谷区野沢1丁目26-12 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークコート学芸大学レーヴィス | 6,002万円 〜 1億 1,366万円 | 東京都世田谷区野沢3丁目9-15 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全27戸 |
パークフラッツ学芸大学 | 4,391万円 〜 9,966万円 | 東京都世田谷区野沢3丁目1-1 |
2009年9月(築16年) 地上7階 / 全44戸 |
ルーブル駒沢大学参番館 | 2,538万円 〜 3,204万円 | 東京都世田谷区野沢4丁目21-19 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全40戸 |
パークコート学芸大学デュアルプレイス | 1億 684万円 〜 2億 2,437万円 | 東京都世田谷区下馬6丁目29-6 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全94戸 |
Aden駒沢大学 | 2,296万円 〜 2,853万円 | 東京都世田谷区野沢2丁目34-5 |
2006年11月(築19年) 地上12階 / 全44戸 |
イプセ学芸大学 | 2,472万円 〜 8,103万円 | 東京都目黒区柿の木坂2丁目3-1 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全68戸 |
スカイコート駒沢大学 | 2,128万円 〜 2,500万円 | 東京都世田谷区上馬4丁目2-2 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファインステージ三軒茶屋 | 2,081万円 〜 3,141万円 | 東京都世田谷区上馬1丁目32-24 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
BELISTA駒沢 | 7,967万円 〜 1億 6,355万円 | 東京都世田谷区駒沢1丁目2-28 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全38戸 |
エクセラ三軒茶屋 | 3,308万円 〜 7,280万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目12-14 |
2008年12月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CozyCourt学芸大学 | 3,110万円 〜 8,885万円 | 東京都世田谷区下馬5丁目4-16 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全21戸 |
WISTERIAKOMAZAWA | 2,478万円 〜 4,932万円 | 東京都世田谷区駒沢1丁目3-8 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレミスト八雲 | 1億 2,042万円 〜 1億 3,759万円 | 東京都目黒区八雲5丁目6-22 |
2009年1月(築17年) 地上3階 / 全11戸 |
リヴェール三軒茶屋 | 4,182万円 〜 5,954万円 | 東京都世田谷区下馬2丁目2-5 |
2008年8月(築17年) 地上5階 / 全16戸 |
アパートメンツ駒沢大学 | 3,312万円 〜 8,997万円 | 東京都世田谷区上馬4丁目13-2 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全28戸 |
クラッシィハウス下馬 | 5,962万円 〜 1億 2,373万円 | 東京都世田谷区下馬4丁目21-8 |
2007年8月(築18年) 地上4階 / 全34戸 |
COMFORIA駒澤 | 3,109万円 〜 6,492万円 | 東京都世田谷区駒沢2丁目1-5 |
2007年4月(築18年) 地上15階 / 全39戸 |
ドゥーエ学芸大学2 | 2,546万円 〜 4,408万円 | 東京都目黒区鷹番3丁目19-9 |
2007年10月(築18年) 地上8階 / 全48戸 |
RadieuseFujishiro | 2,923万円 〜 4,083万円 | 東京都世田谷区上馬2丁目10-17 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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東京都世田谷区野沢にあるルフォン学芸大学は2008年3月に完成したマンションで、地上4階・地下1階建てとなっています。現地にアクセスする際は、東急田園都市線の駒沢大学駅から歩いて13分ほどの道のりとなるほか、東急東横線の学芸大学駅からもアクセスすることができます。なお、このマンションは、耐久性に優れた鉄筋コンクリート造りとなっています。
マンション名称 | ルフォン学芸大学 |
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所在地 | 東京都世田谷区野沢3丁目31-12 |
交通 |
|
【外観】
1/9【外観】
2/9【外観】
3/9【エントランス】玄関入口に専用ポーチがありプライベート感が高いアプローチです。
4/9【駐車場】敷地内駐車場。
5/9【周辺】【スーパー】サミットストア野沢龍雲寺店まで294m
6/9【周辺】【スーパー】信濃屋 野沢店まで407m
7/9【周辺】【ドラッグストア】トモズ 野沢店まで397m
8/9【周辺】【郵便局】世田谷野沢郵便局まで173m
9/9築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 小田急建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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