この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都世田谷区野沢3丁目9-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
6,023 万円 64.18m²の部屋
〜1 億 1,415 万円 96.85m²の部屋
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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『全国707店舗 』の不動産ネットワーク
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『より高く・より早く・より確実な』売却を可能にし、
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仲介による売却・自社による買取・ハウスリースバックも対応可能です。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
業界23年の弊社代表が対応させて頂きます
弊社は世田谷区をメインの事業エリアにしており、また区内在住の身ですので、地域の良さを実感しています。(公認)不動産コンサルティングマスター資格を保有する弊社代表が全案件対応させていただきます。世田谷区内の不動産売却は弊社にお任せください。
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」エムグラの仲介 ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
売却力は集客力、集客力は広告宣伝力です。
不動産の売却をお考えのお客様にとって、その不動産にはいろんな歴史、想い出があり、単純に売れれば良いというものではないと、私たちは考えています。「高く売れること」それはもちろん望ましいことですが、何よりもお客様の想いを大切に、そしてどこよりも強い販売力でお客様のお役に立ちたいと考えております。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
日本価格より高い売却が期待でチャンスが到来しています。
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手取り最大化する新サービス開始!
東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております
従来型の仲介手数料3%の仕組みを無くし、手数料半額から最大無料が当社の強みです
エージェントは全て宅建士となっており、サービスのレベルは落とさず、お客様の費用負担を少なくする努力をしております。
まずはお気軽にお問い合わせください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
元祖、正直不動産です!!
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
面倒な手続きは全部お任せください
自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。
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SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!
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弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
土地・投資用物件の売買ならお任せください
土地、一戸建て、投資用不動産、区分マンションの売却ならお任せください。
相続による売却、早期での売却など、ご事情に寄り添ってお客様のためになる最善のご提案をさせていただきます。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
6,023万円64.18m²の部屋94万円 / m²
〜1億1,415万円96.85m²の部屋118万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(世田谷区野沢)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (世田谷区野沢 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 5,901万円 | 100% |
築20年(4年後) | 5,713万円 | 96.8% |
築25年(9年後) | 5,476万円 | 92.8% |
築30年(14年後) | 5,239万円 | 88.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 6,023万円 | 100% |
4年後(築20年) | 5,831万円 | 96.8% |
9年後(築25年) | 5,589万円 | 92.8% |
14年後(築30年) | 5,347万円 | 88.8% |
このマンションと、世田谷区野沢の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,023万円 (64.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
94万円 / m² | 98万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,023万円 |
買取 | 3,614万円 〜 4,819万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
22.84万円64.18m²の部屋
〜38.53万円96.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークコート学芸大学レーヴィスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークコート学芸大学レーヴィスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
37万円 / 月 | 96.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
27万円 / 月 | 76.74m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
20万円 / 月 | 64.18m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
23万円 / 月 | 96.85m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月 |
25万円 / 月 | 96.85m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月 |
20.5万円 / 月 | 64.18m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークコート学芸大学レーヴィス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 8.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.01%、 2年前→1年前:1.78%、 1年前→今年:1.54% )
東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都世田谷区野沢のパークコート学芸大学レーヴィスは、地上6階建て・RC構造のマンションです。2009年2月に完成したマンションで、東急東横線の乗り入れる学芸大学駅が最寄駅になります。その学芸大学駅までは徒歩10分ほどの距離があり、加えて、同じ路線の都立大学駅が徒歩18分ほどのところに設けられています。
マンション名称 | パークコート学芸大学レーヴィス |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区野沢3丁目9-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】東急ストア駒沢通り野沢店 157m
築年月(築年数) | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークフラッツ学芸大学 | 4,441万円 〜 1億 78万円 | 東京都世田谷区野沢3丁目1-1 |
2009年9月(築16年) 地上7階 / 全44戸 |
リバーコート水車橋 | 2,255万円 〜 3,985万円 | 東京都世田谷区下馬6丁目21-3 |
2010年4月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイワード下馬 | 2,790万円 〜 3,550万円 | 東京都世田谷区下馬6丁目21-14 |
2010年4月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セトル学芸大 | 2,599万円 〜 5,383万円 | 東京都世田谷区下馬6丁目17-12 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コルド学芸大学 | 1,448万円 〜 1,822万円 | 東京都世田谷区野沢3丁目4-8 |
2009年1月(築16年) 地上3階 / 全 - 戸 |
イプセ学芸大学 | 2,466万円 〜 8,143万円 | 東京都目黒区柿の木坂2丁目3-1 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全68戸 |
パークホームズ学芸大学グレーススクエア | 7,106万円 〜 9,724万円 | 東京都世田谷区下馬3丁目5-17 |
2010年10月(築15年) 地上3階 / 全49戸 |
ドゥーエ学芸大学2 | 2,584万円 〜 4,468万円 | 東京都目黒区鷹番3丁目19-9 |
2007年10月(築18年) 地上8階 / 全48戸 |
ルフォン学芸大学 | 6,021万円 〜 1億 690万円 | 東京都世田谷区野沢3丁目31-12 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全32戸 |
パークハウス学芸大学イーストサイドレジデンス | 4,677万円 〜 1億 651万円 | 東京都世田谷区下馬3丁目5-10 |
2008年7月(築17年) 地上3階 / 全25戸 |
アクトフォルム学芸大学 | 3,097万円 〜 1億 72万円 | 東京都目黒区鷹番3丁目14-11 |
2008年6月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークハウス学芸大学ウエストサイドレジデンス | 4,678万円 〜 8,684万円 | 東京都世田谷区下馬3丁目8-13 |
2008年7月(築17年) 地上3階 / 全24戸 |
ラフィネジュ学芸大学 | 2,404万円 〜 7,058万円 | 東京都目黒区鷹番3丁目14-16 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全37戸 |
ルフォンプログレ学芸大学 | 3,481万円 〜 1億 2,001万円 | 東京都目黒区鷹番3丁目15-2 |
2007年7月(築18年) 地上6階 / 全31戸 |
CozyCourt学芸大学 | 3,144万円 〜 8,988万円 | 東京都世田谷区下馬5丁目4-16 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全21戸 |
ベルドミール・レナ | 2,712万円 〜 3,939万円 | 東京都目黒区鷹番3丁目8-11 |
2010年12月(築15年) 地上5階 / 全8戸 |
エスティメゾン三軒茶屋2 | 2,687万円 〜 6,018万円 | 東京都世田谷区下馬3丁目11-6 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンアース | 3,753万円 〜 4,695万円 | 東京都目黒区鷹番3丁目1-5 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイド | 3,422万円 〜 4,835万円 | 東京都目黒区中央町2丁目37-8 |
2008年9月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
GRANDEALTO | 3,287万円 〜 4,480万円 | 東京都世田谷区野沢1丁目26-12 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Glasfall | 7,213万円 〜 9,418万円 | 東京都世田谷区下馬5丁目25-11 |
2009年2月(築16年) 地上3階 / 全6戸 |
クラッシィハウス下馬 | 5,998万円 〜 1億 2,398万円 | 東京都世田谷区下馬4丁目21-8 |
2007年8月(築18年) 地上4階 / 全34戸 |
プレミスト八雲 | 1億 2,006万円 〜 1億 3,804万円 | 東京都目黒区八雲5丁目6-22 |
2009年1月(築16年) 地上3階 / 全11戸 |
クオス駒沢大学 | 5,776万円 〜 7,788万円 | 東京都世田谷区野沢4丁目16-9 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全31戸 |
リヴェール三軒茶屋 | 4,165万円 〜 6,108万円 | 東京都世田谷区下馬2丁目2-5 |
2008年8月(築17年) 地上5階 / 全16戸 |
Ambience | 2,304万円 〜 5,118万円 | 東京都世田谷区野沢4丁目16-8 |
2008年7月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クローバーハウス | 2,863万円 〜 5,370万円 | 東京都世田谷区下馬3丁目35-7 |
2010年6月(築15年) 地上6階 / 全9戸 |
STEPS鷹番 | 5,190万円 〜 7,269万円 | 東京都目黒区鷹番1丁目6-14 |
2008年12月(築17年) 地上4階 / 全5戸 |
ソアラノーム碑文谷 | 5,054万円 〜 1億 2,162万円 | 東京都目黒区碑文谷2丁目9-15 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全61戸 |
ル・クール碑文谷 | 3,921万円 〜 7,228万円 | 東京都目黒区碑文谷2丁目9-1 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全14戸 |
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