東京都世田谷区代田3丁目24-8
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
7,264 万円 73.29m²の部屋
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7,264万円 (99万円 / m²) 73.29m²の部屋
〜1億 1,515万円 (124万円 / m²) 92.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(世田谷区代田)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 7,209万円 | 100% |
築20年(1年後) | 7,152万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 6,860万円 | 95.1% |
築30年(11年後) | 6,567万円 | 91.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 7,264万円 |
1年後(築20年) | 99.2% | 7,206万円 |
6年後(築25年) | 95.1% | 6,911万円 |
11年後(築30年) | 91.1% | 6,617万円 |
このマンションと、世田谷区代田の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
7,264万円 (73.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
99万円 / m² | 103万円 / m² |
シティハウス世田谷代田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 6.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.30%、 2年前→1年前:2.12%、 1年前→今年:1.94% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス世田谷代田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,880万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7,280万円 | 78.41m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
8,480万円 | 78.41m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月 |
7,180万円 | 75.85m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 7,264万円 |
買取 | 4,358万円 〜 5,811万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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23.06万円 / 月 73.29m²の部屋
〜
32.97万円 / 月 92.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハウス世田谷代田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス世田谷代田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
27万円 / 月 | 75.85m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
27万円 / 月 | 80.52m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年4月 |
26万円 / 月 | 75.85m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
19.8万円 / 月 | 92.76m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年3月 |
25万円 / 月 | 75.93m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
25万円 / 月 | 73.29m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
23万円 / 月 | 73.29m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ceLLa | 5,459万円 〜 7,892万円 | 東京都世田谷区代田3丁目30-8 |
2005年2月(築21年) 地上3階 / 全20戸 |
ユニオーレス代田 | 2,405万円 〜 3,104万円 | 東京都世田谷区代田1丁目8-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全35戸 |
ビリディス花見堂 | 2,645万円 〜 5,419万円 | 東京都世田谷区代田1丁目7-12 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全19戸 |
代田吹上館 | 1,939万円 〜 2,656万円 | 東京都世田谷区代田2丁目19-13 |
2006年11月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アート・フル代田 | 1,497万円 〜 2,235万円 | 東京都世田谷区代田5丁目8-14 |
2007年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニュークス下北沢 | 1,753万円 〜 3,476万円 | 東京都世田谷区代田4丁目5-17 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンテラス世田谷 | 4,354万円 〜 1億 1,914万円 | 東京都世田谷区若林2丁目34-8 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全40戸 |
エクセレントヴェール下北沢 | 3,506万円 〜 5,068万円 | 東京都世田谷区代田1丁目30-16 |
2008年2月(築18年) 地上5階 / 全27戸 |
代田パークハウス | 5,949万円 〜 7,313万円 | 東京都世田谷区代田1丁目3-4 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディアコート代田 | 1,730万円 〜 2,764万円 | 東京都世田谷区代田5丁目11-12 |
2005年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クウェストスクエア代沢 | 2,621万円 〜 6,085万円 | 東京都世田谷区代沢4丁目27-8 |
2007年11月(築18年) 地上3階 / 全17戸 |
下北沢サンク | 5,499万円 〜 6,338万円 | 東京都世田谷区代田5丁目1-12 |
2006年8月(築19年) 地上3階 / 全5戸 |
マリーナ下北沢 | 2,116万円 〜 2,752万円 | 東京都世田谷区代田5丁目13-6 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アリビア世田谷 | 3,882万円 〜 5,398万円 | 東京都世田谷区若林5丁目4-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
パークホームズ世田谷梅丘 | 4,065万円 〜 9,612万円 | 東京都世田谷区梅丘2丁目20 |
2007年8月(築18年) 地上8階 / 全100戸 |
ゼスティ若林2 | 2,032万円 〜 5,328万円 | 東京都世田谷区若林4丁目13-6 |
2006年11月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ゼスティワカバヤシ1 | 2,429万円 〜 5,105万円 | 東京都世田谷区若林1丁目29-8 |
2006年12月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スリーアップ若林1・29 | 2,949万円 〜 1億 895万円 | 東京都世田谷区若林1丁目29-5 |
2008年8月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
松原ヒルサイドテラス | 5,139万円 〜 1億 4,074万円 | 東京都世田谷区松原6丁目29-7 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全56戸 |
ティアラ三軒茶屋 | 2,147万円 〜 3,495万円 | 東京都世田谷区太子堂3丁目24-5 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AZEST世田谷松原 | 2,070万円 〜 2,821万円 | 東京都世田谷区松原6丁目24-9 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全23戸 |
ロアール豪徳寺 | 1,918万円 〜 4,403万円 | 東京都世田谷区松原6丁目43-8 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全40戸 |
クラーシェ東松原 | 1,567万円 〜 3,062万円 | 東京都世田谷区松原5丁目1-9 |
2007年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LePetitGateau | 2,029万円 〜 3,172万円 | 東京都世田谷区若林4丁目30-11 |
2006年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エレガンシア | 2,499万円 〜 3,425万円 | 東京都世田谷区松原6丁目43-8 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ZESTY豪徳寺 | 1,882万円 〜 4,523万円 | 東京都世田谷区松原6丁目42-5 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
BPRレジデンス豪徳寺 | 1,917万円 〜 2,871万円 | 東京都世田谷区松原6丁目34-4 |
2006年8月(築19年) 地上8階 / 全46戸 |
グランドール豪徳寺2 | 2,460万円 〜 3,343万円 | 東京都世田谷区豪徳寺1丁目42-12 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全9戸 |
MODULORゴウトクジ | 1,647万円 〜 4,579万円 | 東京都世田谷区赤堤2丁目17-11 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全19戸 |
グランメール.ヤナセ | 2,007万円 〜 2,606万円 | 東京都世田谷区豪徳寺1丁目46-15 |
2004年10月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | シティハウス世田谷代田 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区代田3丁目24-8 |
交通 |
|
【外観】重厚感と気品漂う石造りの外観です。
1/2【地図】
2/2築年月(築年数) | 2006年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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