この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府羽曳野市西浦3丁目12-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,136 万円 55m²の部屋
〜1,715 万円 66.15m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
フローレンス本所の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
66.15m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,136万円55m²の部屋21万円 / m²
〜1,715万円66.15m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(羽曳野市西浦)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (羽曳野市西浦 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,737万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,591万円 | 91.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,136万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,040万円 | 91.6％ |
このマンションと、羽曳野市西浦の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,136万円 (55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,136万円 |
| 買取 | 682万円 〜 909万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.73万円55m²の部屋
〜7.79万円66.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローレンス本所の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス本所が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月〜2011年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2010年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フローレンス本所周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽曳野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
羽曳野市のマンションの価格は直近の3年間で 23.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：23.23%、 2年前→1年前：-1.04%、 1年前→今年：0.90% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
羽曳野市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フローレンス本所 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府羽曳野市西浦3丁目12-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【市役所・区役所】羽曳野市役所まで1507ｍ
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルコート古市5番館 | 1,550万円 〜 2,255万円 | 大阪府羽曳野市西浦1丁目12-5 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全54戸 |
| ローレルコート古市4番館 | 1,748万円 〜 2,606万円 | 大阪府羽曳野市西浦1丁目12-4 |
2001年1月（築24年） 地上12階 / 全82戸 |
| ローレルコート古市3番館 | 2,143万円 〜 2,704万円 | 大阪府羽曳野市西浦1丁目12-3 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート古市2番館 | 1,690万円 〜 2,201万円 | 大阪府羽曳野市栄町10-28 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート古市1番館 | 1,678万円 〜 2,295万円 | 大阪府羽曳野市栄町10-27 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全68戸 |
| エミネンス白鳥 | 1,345万円 〜 1,695万円 | 大阪府羽曳野市白鳥1丁目3-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スタンドアップ古市 | 452万円 〜 653万円 | 大阪府羽曳野市栄町6-3 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレストグリーンヴィラ | 481万円 〜 704万円 | 大阪府羽曳野市栄町5-17 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレースサカエ | 430万円 〜 796万円 | 大阪府羽曳野市栄町4-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランドマーク古市駅前 | 1,732万円 〜 2,902万円 | 大阪府羽曳野市古市4丁目1-11 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全195戸 |
| センターヴィレッジ | 447万円 〜 2,702万円 | 大阪府藤井寺市野中4丁目2-48 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハートフル野中2 | 426万円 〜 541万円 | 大阪府藤井寺市野中3丁目2-15 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全26戸 |
| アルカディア | 1,247万円 〜 1,657万円 | 大阪府藤井寺市野中5丁目11-17 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全1戸 |
| トレイズ3アサダ | 433万円 〜 579万円 | 大阪府藤井寺市野中2丁目1-26 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アビテ藤井寺 | 613万円 〜 907万円 | 大阪府藤井寺市野中2丁目6-3 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アビテ藤井寺2 | 709万円 〜 877万円 | 大阪府藤井寺市藤ケ丘4丁目21-19 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| グラン・コート道明寺 | 1,658万円 〜 2,561万円 | 大阪府藤井寺市道明寺2丁目9-16 |
2000年12月（築25年） 地上10階 / 全63戸 |
| グランキーファー | 1,098万円 〜 1,723万円 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目13-32 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全18戸 |
| ヴァンベール | 1,055万円 〜 1,795万円 | 大阪府羽曳野市野492-5 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| プライムヒル藤井寺 | 1,815万円 〜 2,803万円 | 大阪府藤井寺市岡2丁目12-50 |
1997年9月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ藤井寺 | 1,050万円 〜 2,005万円 | 大阪府藤井寺市林5丁目8-20 |
1997年12月（築28年） 地上13階 / 全83戸 |
| ビーバードルチェ玉手山 | 944万円 〜 1,396万円 | 大阪府柏原市石川町5-15 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全63戸 |
| ヴェルドール藤井寺2 | 1,261万円 〜 1,870万円 | 大阪府藤井寺市林2丁目6-47 |
1998年7月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アルカザーレ国分西 | 1,081万円 〜 1,844万円 | 大阪府柏原市国分西2丁目6-36 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| カーザdiポルタ | 1,464万円 〜 2,084万円 | 大阪府柏原市国分西1丁目3-43 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全82戸 |
| パラッツオドゥエ | 1,272万円 〜 2,008万円 | 大阪府藤井寺市大井2丁目3-15 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エイチ・ツー・オー国分 | 1,227万円 〜 3,025万円 | 大阪府柏原市国分西1丁目1-23 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ステラルーチェ | 1,210万円 〜 2,317万円 | 大阪府羽曳野市島泉7丁目2-20 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 信栄ハウス柏木 | 1,276万円 〜 1,557万円 | 大阪府松原市立部1丁目175-1 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全11戸 |
| アネーロ国分 | 1,229万円 〜 1,737万円 | 大阪府柏原市国分本町7丁目10-35 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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