この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都世田谷区桜新町2丁目13-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,451 万円 40.03m²の部屋
〜6,809 万円 61.95m²の部屋
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弊社は渋谷区、港区、目黒区、世田谷区などの都心エリアに特化した不動産会社になります。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
どこよりもお客様の最善を考えた提案を約束
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
大手出身の宅建士が丁寧に査定致します!
売却物件に関しましては売主様のご希望に添えるように売却活動を致します。
売却価格・売却方法・売却時期・秘密売却など気になる事はお気軽にご相談下さい。
またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
*メールでのお問い合わせは定休日でもすぐにご対応いたします。
ぜひ一度ご連絡、ご相談くださいませ
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
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お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
業界23年の弊社代表が対応させて頂きます
弊社は世田谷区をメインの事業エリアにしており、また区内在住の身ですので、地域の良さを実感しています。(公認)不動産コンサルティングマスター資格を保有する弊社代表が全案件対応させていただきます。世田谷区内の不動産売却は弊社にお任せください。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
元祖、正直不動産です!!
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
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売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
土地・投資用物件の売買ならお任せください
土地、一戸建て、投資用不動産、区分マンションの売却ならお任せください。
相続による売却、早期での売却など、ご事情に寄り添ってお客様のためになる最善のご提案をさせていただきます。
ぜひ、無料査定をお申し込みください。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートさせていただきます。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
53社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,451万円40.03m²の部屋86万円 / m²
〜6,809万円61.95m²の部屋110万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(世田谷区桜新町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (世田谷区桜新町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 4,789万円 | 100% |
築25年(4年後) | 4,627万円 | 96.6% |
築30年(9年後) | 4,424万円 | 92.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,451万円 | 100% |
4年後(築25年) | 3,335万円 | 96.6% |
9年後(築30年) | 3,189万円 | 92.4% |
このマンションと、世田谷区桜新町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,451万円 (40.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
86万円 / m² | 120万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,451万円 |
買取 | 2,071万円 〜 2,761万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.95万円40.03m²の部屋
〜25.35万円61.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランスイート桜新町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランスイート桜新町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
24万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
24.5万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
15.3万円 / 月 | 44.96m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月 |
23.5万円 / 月 | 59.15m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
23万円 / 月 | 59.15m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年5月 |
22万円 / 月 | 56.58m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
15.3万円 / 月 | 44.96m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
24.5万円 / 月 | 59.81m² | 2LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年4月 |
25.8万円 / 月 | 59.81m² | 2LDK / 8階 | 2018年2月 |
23万円 / 月 | 59.15m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月 |
20万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
15.9万円 / 月 | 40.03m² | 1DK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランスイート桜新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:0.45% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランスイート桜新町 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区桜新町2丁目13-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】サミットストア弦巻通り店 徒歩3分。徒歩6分。スーパー 240m
【周辺】まいばすけっと桜新町1丁目店 徒歩6分。スーパー 430m
【周辺】LIFE 徒歩5分。スーパー 360m
【周辺】ピーコックストア桜新町店 徒歩6分。スーパー 410m
【周辺】スギ薬局弦巻店 徒歩3分。 220m
【周辺】ココカラファイン 徒歩4分。ドラックストア 270m
築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アントレ | 2,207万円 〜 3,159万円 | 東京都世田谷区桜新町2丁目16-15 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イトーピア桜新町グランピークス | 4,196万円 〜 1億 1,419万円 | 東京都世田谷区桜新町2丁目14-8 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全58戸 |
AXIA桜新町 | 3,312万円 〜 6,990万円 | 東京都世田谷区桜新町2丁目17-16 |
2003年12月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビェンヴニュー | 1,805万円 〜 2,361万円 | 東京都世田谷区弦巻3丁目9-11 |
2003年7月(築22年) 地上4階 / 全10戸 |
Brillia桜新町id | 4,501万円 〜 5,717万円 | 東京都世田谷区弦巻4丁目11-4 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全49戸 |
ラ・ヴィーニュつるまき | 1,833万円 〜 2,556万円 | 東京都世田谷区弦巻4丁目2-24 |
2005年10月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルフォンテ弦巻 | 2,504万円 〜 6,900万円 | 東京都世田谷区弦巻4丁目18-7 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全19戸 |
クオリア桜新町 | 2,506万円 〜 5,596万円 | 東京都世田谷区桜新町2丁目20-6 |
2005年6月(築20年) 地上5階 / 全45戸 |
弦巻ヒルズ | 7,488万円 〜 1億 4,863万円 | 東京都世田谷区弦巻4丁目23-18 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全59戸 |
パークホームズ桜新町 | 5,693万円 〜 8,662万円 | 東京都世田谷区桜新町2丁目25-12 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全82戸 |
フォレシティ桜新町 | 2,990万円 〜 5,464万円 | 東京都世田谷区桜新町2丁目30-14 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全26戸 |
シャンクレール桜新町 | 2,205万円 〜 6,414万円 | 東京都世田谷区桜新町2丁目27-12 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全26戸 |
アルス弦巻四丁目 | 5,901万円 〜 8,550万円 | 東京都世田谷区弦巻4丁目27-13 |
2003年11月(築22年) 地上6階 / 全36戸 |
アルス桜新町一丁目 | 6,266万円 〜 7,980万円 | 東京都世田谷区桜新町1丁目22-12 |
2002年11月(築23年) 地上3階 / 全24戸 |
クレッセント桜新町パークサイド | 7,286万円 〜 1億 965万円 | 東京都世田谷区弦巻3丁目4-8 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全25戸 |
ディアクオーレ桜新町アーティスフォルム | 6,445万円 〜 9,546万円 | 東京都世田谷区弦巻3丁目20-15 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全18戸 |
Jパーク桜新町2 | 4,628万円 〜 9,663万円 | 東京都世田谷区弦巻5丁目11-2 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全31戸 |
プラウド弦巻アベニュー | 5,530万円 〜 1億 836万円 | 東京都世田谷区弦巻3丁目21-1 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全33戸 |
KWレジデンス桜新町 | 5,749万円 〜 1億 162万円 | 東京都世田谷区弦巻1丁目52-5 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全38戸 |
サクラコート | 5,271万円 〜 7,407万円 | 東京都世田谷区桜新町1丁目37-9 |
2004年5月(築21年) 地上3階 / 全20戸 |
COMFORIA用賀 | 2,762万円 〜 7,113万円 | 東京都世田谷区用賀3丁目24-3 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全39戸 |
プラウド弦巻パサージュ | 8,448万円 〜 1億 3,709万円 | 東京都世田谷区弦巻1丁目49-10 |
2005年12月(築19年) 地上6階 / 全26戸 |
ディアクオーレ桜新町オーセントフォルム | 5,226万円 〜 7,110万円 | 東京都世田谷区弦巻2丁目31-7 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全14戸 |
ライオンズグローベル桜新町 | 4,030万円 〜 6,791万円 | 東京都世田谷区深沢8丁目8-6 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
ヴェルビュ深沢 | 3,754万円 〜 8,363万円 | 東京都世田谷区深沢8丁目9-9 |
2002年5月(築23年) 地上10階 / 全34戸 |
ヴェリテ桜新町 | 1,503万円 〜 4,507万円 | 東京都世田谷区新町2丁目18-13 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランフォート用賀 | 6,517万円 〜 1億 9,303万円 | 東京都世田谷区用賀3丁目25-18 |
2005年3月(築20年) 地上12階 / 全281戸 |
ディアコートky | 1,297万円 〜 1,528万円 | 東京都世田谷区弦巻5丁目17-12 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
フラットM | 1,958万円 〜 2,527万円 | 東京都世田谷区新町2丁目3-11 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディアナコート櫻町雅壇 | 4,203万円 〜 1億 2,577万円 | 東京都世田谷区用賀2丁目13-11 |
2005年2月(築20年) 地上12階 / 全65戸 |
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