東京都世田谷区鎌田3丁目33-11
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,844 万円 55.12m²の部屋
〜8,274 万円 101.03m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,844万円 (70万円 / m²) 55.12m²の部屋
〜8,274万円 (82万円 / m²) 101.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(世田谷区鎌田)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 5,396万円 | 100% |
築20年(2年後) | 5,307万円 | 98.4% |
築25年(7年後) | 5,083万円 | 94.2% |
築30年(12年後) | 4,858万円 | 90.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 3,844万円 |
2年後(築20年) | 98.4% | 3,781万円 |
7年後(築25年) | 94.2% | 3,621万円 |
12年後(築30年) | 90.0% | 3,461万円 |
このマンションと、世田谷区鎌田の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,844万円 (55.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 90万円 / m² |
ディーグランセ二子玉川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 8.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.17%、 2年前→1年前:1.54%、 1年前→今年:1.37% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディーグランセ二子玉川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月 |
5,290万円 | 101.03m² | 4LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
5,340万円 | 101.03m² | 4LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
4,495万円 | 78.88m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月 |
4,580万円 | 78.88m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
4,495万円 | 78.88m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,844万円 |
買取 | 2,307万円 〜 3,075万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.82万円 / 月 55.12m²の部屋
〜
27.51万円 / 月 101.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディーグランセ二子玉川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディーグランセ二子玉川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 55.12m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Fresca | 4,976万円 〜 8,746万円 | 東京都世田谷区鎌田3丁目32-11 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランスイート岡本 | 5,762万円 〜 8,892万円 | 東京都世田谷区岡本3丁目36-14 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全30戸 |
ベリスタ二子玉川 | 4,881万円 〜 6,454万円 | 東京都世田谷区鎌田2丁目25-12 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全72戸 |
パークハウス玉川岡本 | 4,373万円 〜 7,356万円 | 東京都世田谷区岡本2丁目8-12 |
2009年2月(築16年) 地上3階 / 全30戸 |
ケニーパレス | 3,014万円 〜 8,020万円 | 東京都世田谷区鎌田1丁目7-4 |
2008年8月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシーズン瀬田 | 6,919万円 〜 9,581万円 | 東京都世田谷区瀬田4丁目40-14 |
2008年7月(築17年) 地上3階 / 全31戸 |
KDXレジデンス用賀 | 2,404万円 〜 2,850万円 | 東京都世田谷区瀬田5丁目34-21 |
2005年12月(築20年) 地上8階 / 全38戸 |
D'グランセ砧公園 | 5,522万円 〜 6,374万円 | 東京都世田谷区大蔵2丁目1-9 |
2007年5月(築18年) 地上6階 / 全32戸 |
パナッシュ二子玉川 | 2,840万円 〜 3,844万円 | 東京都世田谷区玉川4丁目9-15 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全16戸 |
用賀レジデンス | 8,015万円 〜 1億 1,269万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目32-1 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全73戸 |
グリーンモール砧 | 1,793万円 〜 2,503万円 | 東京都世田谷区砧3丁目4-3 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コアマンションリバーフロント二子多摩川 | 3,137万円 〜 5,093万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目6-60 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全85戸 |
グランウェリス瀬田 | 7,687万円 〜 1億 6,268万円 | 東京都世田谷区瀬田4丁目1-9 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全72戸 |
プラウド二子玉川レジデンス | 6,451万円 〜 1億 3,454万円 | 東京都世田谷区玉川4丁目3-10 |
2005年7月(築20年) 地上5階 / 全31戸 |
シェルゼ砧 | 5,884万円 〜 7,033万円 | 東京都世田谷区砧7丁目4-1 |
2008年7月(築17年) 地上3階 / 全 - 戸 |
パークハウス用賀三条通り | 9,350万円 〜 1億 974万円 | 東京都世田谷区上用賀5丁目7-16 |
2008年7月(築17年) 地上3階 / 全23戸 |
サン・フォード成城 | 1,715万円 〜 2,110万円 | 東京都世田谷区喜多見6丁目24-20 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリス玉川 | 2,387万円 〜 3,580万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目15-6 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ランドステージ高津多摩川 | 2,959万円 〜 3,885万円 | 神奈川県川崎市高津区宇奈根721-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全80戸 |
リステージ多摩川ブリーズコート | 2,882万円 〜 3,500万円 | 神奈川県川崎市高津区宇奈根692-3 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全45戸 |
ミオカステーロ世田谷宇奈根 | 3,286万円 〜 4,667万円 | 東京都世田谷区宇奈根2丁目3-19 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全25戸 |
グランツ成城南 | 3,910万円 〜 5,328万円 | 東京都世田谷区喜多見1丁目28-12 |
2005年12月(築20年) 地上4階 / 全26戸 |
MODULOR用賀 | 2,024万円 〜 4,684万円 | 東京都世田谷区上用賀5丁目1-17 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドコンシェルジュ用賀アジールコート | 2,163万円 〜 3,018万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目1-18 |
2009年1月(築17年) 地上5階 / 全37戸 |
D'グランセ世田谷砧 | 5,550万円 〜 9,665万円 | 東京都世田谷区砧5丁目14-8 |
2005年8月(築20年) 地上5階 / 全27戸 |
トワイシア用賀パークフロントレジデンス | 6,610万円 〜 8,865万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目25-1 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全99戸 |
ビィ・フォルマ多摩川 | 1,630万円 〜 2,218万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目3-5 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全100戸 |
ルーブル二子多摩川 | 1,766万円 〜 2,319万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目3-12 |
2009年6月(築16年) 地上6階 / 全44戸 |
グランスイート二子玉川 | 3,953万円 〜 1億 3,661万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目3-18 |
2008年9月(築17年) 地上9階 / 全36戸 |
トワイシア用賀エアリーレジデンス | 8,310万円 〜 1億 317万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目24-7 |
2008年1月(築18年) 地上11階 / 全105戸 |
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マンション名称 | ディーグランセ二子玉川 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区鎌田3丁目33-11 |
交通 |
|
【外観】
1/6【周辺】「思考力・表現力のある子どもの育成」「すすんで運動する子どもの育成」「すすんであいさつをする子どもの育成」
2/6【周辺】広い視野をもち、協力し合って社会を築いていく心豊かで自立した生徒を育成
3/6【周辺】
4/6【周辺】
5/6【周辺】「最善の医療をめざし社会貢献を果たす」
6/6築年月(築年数) | 2007年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 飛鳥建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください