価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都世田谷区奥沢1丁目2-8
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,042 万円 33.62m²の部屋
〜4,534 万円 65.78m²の部屋
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はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
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≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
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売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
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弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。また、提携税理士・弁護士をご紹介できます。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
45社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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秀和第二奥沢レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格3,790万円 |
54.22m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格2,700万円 |
51.84m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,042万円33.62m²の部屋61万円 / m²
〜4,534万円65.78m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに秀和第二奥沢レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,299万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
4,190万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
3,499万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
4,180万円 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
4,290万円 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月 |
4,680万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
4,490万円 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,280万円 | 33.62m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
1,380万円 | 33.62m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
2,399万円 | 47.92m² | 1LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
2,490万円 | 47.92m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月 |
3,799万円 | 65.78m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,599万円 | 47.92m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月 |
2,690万円 | 47.92m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月 |
2,790万円 | 47.92m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月 |
2,999万円 | 47.92m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
3,799万円 | 65.78m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3,299万円 | 54.95m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
3,399万円 | 54.95m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
3,499万円 | 54.95m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月 |
3,599万円 | 54.95m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
3,699万円 | 54.95m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
2,500万円 | 51.84m² | 3DK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,780万円 | 54.20m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,042万円 |
買取 | 1,225万円 〜 1,634万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.35万円33.62m²の部屋
〜17.87万円65.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
秀和第二奥沢レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに秀和第二奥沢レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 61.73m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
8万円 / 月 | 33.62m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月 |
8万円 / 月 | 31.53m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月 |
8.9万円 / 月 | 31.53m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月 |
8.9万円 / 月 | 31.53m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月 |
15.7万円 / 月 | 65.78m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
8.5万円 / 月 | 31.53m² | 1LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
15.7万円 / 月 | 65.78m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
15万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月 |
11万円 / 月 | 44.62m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
16万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
16万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
11万円 / 月 | 44.62m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月 |
14万円 / 月 | 61.73m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
13万円 / 月 | 61.73m² | 1LDK / 3階 | 2012年5月〜2013年1月 |
13.5万円 / 月 | 61.73m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
13.5万円 / 月 | 61.73m² | 1LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
15.9万円 / 月 | 61.73m² | 1LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
13.5万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
13万円 / 月 | 42.29m² | 1LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
13.5万円 / 月 | 42.29m² | 1LDK / 3階 | 2009年4月 |
14.5万円 / 月 | 51.24m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
14.5万円 / 月 | 49.29m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月 |
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秀和第二奥沢レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.65%、 2年前→1年前:0.60%、 1年前→今年:2.12% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 秀和第二奥沢レジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区奥沢1丁目2-8 |
交通 |
|
【外観】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。快適は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。
【外観】少し優雅に、眺望の良い部屋で新生活をしてみませんか高層階や建物自体が高台などに立地していたり、青空がみえたり、眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
【周辺】世田谷区立東玉川小学校まで249m。ICTを活用した授業推進校の指定を受け、タブレットPC等、ICTを利活用した授業を推進しています。
【周辺】世田谷区立奥沢中学校まで461m。世田谷区の南東部に位置し、落ち着いて成熟した街並みのある奥沢、東玉川を基本として、教育活動を行っています。
【周辺】セブンイレブン大田区石川台店まで525m。24時間営業のコンビニストアは今や生活の必須店舗でございます。
【周辺】ピーコックストア石川台店まで780m。新鮮野菜もお手軽にお買い求めいただけるスーパーマーケット。
【周辺】東京明日佳病院まで974m。専門的治療を提供しながらも、地域の皆様が健康診断から在宅医療までを、気軽に受診できる病院でありたいと考えています。
築年月(築年数) | 1970年8月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 松井建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
石川台コーポラス | 1,461万円 〜 2,686万円 | 東京都大田区石川町2丁目17-5 |
1969年5月(築56年) 地上7階 / 全28戸 |
東急ドエルアルス石川台A棟 | 3,962万円 〜 5,031万円 | 東京都大田区石川町2丁目10-5 |
1971年7月(築54年) 地上7階 / 全195戸 |
秀和奥沢レジデンス | 2,523万円 〜 3,745万円 | 東京都世田谷区奥沢1丁目6-7 |
1968年12月(築56年) 地上7階 / 全60戸 |
マコト・パレス | 1,677万円 〜 4,129万円 | 東京都世田谷区奥沢1丁目7-1 |
1970年10月(築55年) 地上5階 / 全25戸 |
東急ドエルアルス石川台B棟 | 2,199万円 〜 4,636万円 | 東京都大田区石川町2丁目10-16 |
1971年7月(築54年) 地上7階 / 全62戸 |
石川台ハイライズ | 1,480万円 〜 6,790万円 | 東京都大田区南雪谷1丁目1-1 |
1970年9月(築55年) 地上16階 / 全94戸 |
マンション雪ヶ谷 | 1,637万円 〜 3,648万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目4-1 |
1971年5月(築54年) 地上9階 / 全23戸 |
コーポ雪ヶ谷 | 1,947万円 〜 3,933万円 | 東京都大田区石川町2丁目1-23 |
1971年8月(築54年) 地上6階 / 全9戸 |
石川台ロイヤルマンション | 1,097万円 〜 1,632万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目11-1 |
1968年12月(築56年) 地上7階 / 全 - 戸 |
石川台マンション別館 | 1,146万円 〜 4,098万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目11-3 |
1970年4月(築55年) 地上7階 / 全46戸 |
コーポベルツリー | 2,299万円 〜 3,482万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目24-9 |
1970年1月(築55年) 地上6階 / 全28戸 |
雪ヶ谷第2コーポラス | 1,651万円 〜 3,098万円 | 東京都大田区南雪谷1丁目15-2 |
1971年3月(築54年) 地上9階 / 全94戸 |
コーポ自由ヶ丘 | 1,377万円 〜 1,993万円 | 東京都世田谷区奥沢3丁目36-8 |
1969年6月(築56年) 地上6階 / 全24戸 |
東雪ヶ谷コーポラス | 1,915万円 〜 4,338万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目2-1 |
1970年9月(築55年) 地上7階 / 全37戸 |
ビュラ田園調布 | 2,048万円 〜 4,490万円 | 東京都大田区田園調布2丁目36-2 |
1972年2月(築53年) 地上7階 / 全40戸 |
田園ロイヤルハイツ | 818万円 〜 3,093万円 | 東京都大田区田園調布2丁目39-10 |
1971年1月(築54年) 地上7階 / 全15戸 |
田園アカデミーマンション | 2,095万円 〜 5,003万円 | 東京都大田区田園調布2丁目44-8 |
1968年11月(築57年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン田園調布 | 2,281万円 〜 3,911万円 | 東京都大田区田園調布2丁目48-12 |
1968年10月(築57年) 地上10階 / 全19戸 |
田園調布スカイマンション | 2,770万円 〜 4,842万円 | 東京都大田区田園調布2丁目34-4 |
1969年4月(築56年) 地上7階 / 全24戸 |
大岡山コーポラス | 2,384万円 〜 3,831万円 | 東京都大田区北千束3丁目24-1 |
1968年8月(築57年) 地上5階 / 全86戸 |
サンコーポ奥沢 | 3,103万円 〜 3,746万円 | 東京都世田谷区奥沢5丁目10-18 |
1969年12月(築55年) 地上3階 / 全6戸 |
ハイム田園 | 3,172万円 〜 4,456万円 | 東京都大田区田園調布2丁目20-13 |
1969年3月(築56年) 地上7階 / 全17戸 |
自由ケ丘アビタシオン | 4,130万円 〜 6,615万円 | 東京都世田谷区奥沢5丁目14-22 |
1969年8月(築56年) 地上6階 / 全24戸 |
秀和大岡山レジデンス | 2,491万円 〜 4,986万円 | 東京都目黒区大岡山2丁目4-2 |
1972年2月(築53年) 地上7階 / 全82戸 |
カーサ大岡山 | 1,195万円 〜 3,716万円 | 東京都大田区北千束3丁目16-19 |
1971年10月(築54年) 地上10階 / 全72戸 |
自由ヶ丘コーポラス | 2,178万円 〜 2,726万円 | 東京都目黒区緑が丘2丁目6-5 |
1968年10月(築57年) 地上5階 / 全19戸 |
メゾン自由ケ丘 | 2,625万円 〜 5,420万円 | 東京都世田谷区奥沢2丁目37-16 |
1970年9月(築55年) 地上6階 / 全32戸 |
セブンスターマンション洗足池 | 2,022万円 〜 3,019万円 | 東京都大田区上池台2丁目36-13 |
1971年9月(築54年) 地上8階 / 全39戸 |
日商岩井自由が丘マンション | 4,106万円 〜 6,936万円 | 東京都世田谷区奥沢2丁目38-1 |
1971年3月(築54年) 地上8階 / 全71戸 |
田園調布三慶マンション | 1,893万円 〜 4,202万円 | 東京都大田区田園調布1丁目35-9 |
1968年10月(築57年) 地上7階 / 全20戸 |
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