価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都大田区石川町2丁目10-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,201 万円 44.18m²の部屋
〜4,638 万円 82.14m²の部屋
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売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」エムグラの仲介 ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
どんな物件もお断りしません
ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,201万円44.18m²の部屋50万円 / m²
〜4,638万円82.14m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス石川台B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,190万円 | 44.18m² | 1LDK / 6階 | 2021年6月 |
4,698万円 | 82.14m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月 |
4,798万円 | 82.14m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月 |
3,198万円 | 53.49m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月 |
4,180万円 | 70.52m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
4,480万円 | 70.52m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
2,790万円 | 50.02m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
2,980万円 | 50.02m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2,360万円 | 49.85m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年4月 |
1,780万円 | 44.18m² | 1LDK / 6階 | 2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,201万円 |
買取 | 1,321万円 〜 1,761万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.76万円44.18m²の部屋
〜19.64万円82.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東急ドエルアルス石川台B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス石川台B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 49.85m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
11万円 / 月 | 49.85m² | 1LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年12月 |
12.8万円 / 月 | 44.18m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
11.5万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 6階 | 2016年10月 |
12万円 / 月 | 53.49m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
13万円 / 月 | 53.49m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月 |
9万円 / 月 | 39.97m² | 2DK / 3階 | 2014年1月 |
9.8万円 / 月 | 39.97m² | 2DK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
11.5万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年9月 |
12.5万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 6階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
東急ドエルアルス石川台B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:0.29%、 1年前→今年:3.12% )
東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東急ドエルアルス石川台B棟 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区石川町2丁目10-16 |
交通 |
|
【外観】現地外観写真
【エントランス】エントランス
築年月(築年数) | 1971年7月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東急ドエルアルス石川台A棟 | 3,965万円 〜 5,033万円 | 東京都大田区石川町2丁目10-5 |
1971年7月(築54年) 地上7階 / 全195戸 |
マンション雪ヶ谷 | 1,639万円 〜 3,649万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目4-1 |
1971年5月(築54年) 地上9階 / 全23戸 |
コーポ雪ヶ谷 | 1,949万円 〜 3,936万円 | 東京都大田区石川町2丁目1-23 |
1971年8月(築54年) 地上6階 / 全9戸 |
石川台ハイツ | 1,832万円 〜 5,073万円 | 東京都大田区石川町2丁目16-8 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全34戸 |
秀和第二奥沢レジデンス | 2,044万円 〜 4,536万円 | 東京都世田谷区奥沢1丁目2-8 |
1970年8月(築55年) 地上8階 / 全42戸 |
ニュー奥沢ハイツ | 2,044万円 〜 4,961万円 | 東京都世田谷区奥沢1丁目3-12 |
1972年9月(築53年) 地上7階 / 全44戸 |
石川台ハイライズ | 1,481万円 〜 6,789万円 | 東京都大田区南雪谷1丁目1-1 |
1970年9月(築55年) 地上16階 / 全94戸 |
コーポベルツリー | 2,283万円 〜 3,456万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目24-9 |
1970年1月(築55年) 地上6階 / 全28戸 |
石川台マンション別館 | 1,147万円 〜 4,098万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目11-3 |
1970年4月(築55年) 地上7階 / 全46戸 |
東雪ヶ谷コーポラス | 1,915万円 〜 4,335万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目2-1 |
1970年9月(築55年) 地上7階 / 全37戸 |
雪ヶ谷第2コーポラス | 1,662万円 〜 3,116万円 | 東京都大田区南雪谷1丁目15-2 |
1971年3月(築54年) 地上9階 / 全94戸 |
マコト・パレス | 1,676万円 〜 4,077万円 | 東京都世田谷区奥沢1丁目7-1 |
1970年10月(築55年) 地上5階 / 全25戸 |
洗足池ローズベイハイツ | 2,721万円 〜 4,499万円 | 東京都大田区東雪谷1丁目2-17 |
1972年11月(築53年) 地上8階 / 全32戸 |
セブンスターマンション洗足池 | 2,004万円 〜 2,965万円 | 東京都大田区上池台2丁目36-13 |
1971年9月(築54年) 地上8階 / 全39戸 |
メゾン雪ヶ谷 | 1,269万円 〜 1,685万円 | 東京都大田区東雪谷1丁目32-17 |
1972年12月(築53年) 地上3階 / 全8戸 |
日商岩井洗足池マンション | 3,119万円 〜 5,632万円 | 東京都大田区南千束2丁目10-14 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全29戸 |
カーサ大岡山 | 1,199万円 〜 3,713万円 | 東京都大田区北千束3丁目16-19 |
1971年10月(築54年) 地上10階 / 全72戸 |
ビュラ田園調布 | 2,049万円 〜 4,469万円 | 東京都大田区田園調布2丁目36-2 |
1972年2月(築53年) 地上7階 / 全40戸 |
シーアイマンション大岡山 | 3,504万円 〜 8,142万円 | 東京都目黒区大岡山2丁目8-1 |
1973年6月(築52年) 地上6階 / 全62戸 |
秀和大岡山レジデンス | 2,509万円 〜 4,998万円 | 東京都目黒区大岡山2丁目4-2 |
1972年2月(築53年) 地上7階 / 全82戸 |
陽輪台・田園調布 | 3,805万円 〜 6,361万円 | 東京都大田区田園調布2丁目47-8 |
1972年10月(築53年) 地上7階 / 全28戸 |
田園ロイヤルハイツ | 820万円 〜 3,074万円 | 東京都大田区田園調布2丁目39-10 |
1971年1月(築54年) 地上7階 / 全15戸 |
田園調布第2スカイハイツ | 3,678万円 〜 4,364万円 | 東京都大田区田園調布2丁目61-1 |
1973年6月(築52年) 地上10階 / 全48戸 |
赤松マンション | 723万円 〜 1,180万円 | 東京都大田区東雪谷5丁目33-13 |
1971年8月(築54年) 地上7階 / 全2戸 |
サンコーポ奥沢 | 3,137万円 〜 3,741万円 | 東京都世田谷区奥沢5丁目10-18 |
1969年12月(築56年) 地上3階 / 全6戸 |
北千束ハイツ | 2,568万円 〜 3,374万円 | 東京都大田区北千束2丁目17-8 |
1969年11月(築56年) 地上7階 / 全20戸 |
北千束スカイマンション | 2,976万円 〜 7,213万円 | 東京都大田区北千束2丁目19-4 |
1970年12月(築55年) 地上10階 / 全36戸 |
北千束アイレ | 2,276万円 〜 4,856万円 | 東京都大田区北千束2丁目17-5 |
1970年5月(築55年) 地上7階 / 全23戸 |
コーポ大岡山 | 1,571万円 〜 3,106万円 | 東京都目黒区大岡山1丁目31-11 |
1969年7月(築56年) 地上9階 / 全71戸 |
自由ケ丘アビタシオン | 4,379万円 〜 7,020万円 | 東京都世田谷区奥沢5丁目14-22 |
1969年8月(築56年) 地上6階 / 全24戸 |
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