価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2022年8月5日
3,756万円 63.18m²の部屋
〜5,377万円 79.22m²の部屋
所在地 | 東京都大田区石川町2丁目10-5 |
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自由が丘で30年!売買専門スタッフが対応
センチュリー21は日本全国に971店舗。弊社は自由が丘店として地域密着スタイルで創業30年になります。建物インスペクションサービスや瑕疵保険など、お客様の大切な資産を安全に売却するサービスを多数ご用意しております。地元出身ベテランスタッフが対応致しますのでお気軽にご相談下さいませ。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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地域密着、馬込駅前で40年の自信と実績!
業界10年以上のベテランスタッフ、大田区在住のスタッフが在籍しており地元に精通しております。成約事例や最新情報を活用したご提案はもちろん、当社では数多くの売却実績がございますので、不動産会社しか知らない情報等をもとに“実現可能な査定金額”をご提案致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。
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常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。 関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
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品川区・大田区でのご売却はお任せ下さい。
品川区・大田区を中心として土地、建物等の仲介及び買取を行っています。 マンションを買い替えしたい、不動産を売却したい等、貸したい等もございましたら是非お声がけください。 お客様の希望を叶えられるよう全力でご協力致します。また、弊社は土地・区分マンション・古家等買取も積極的に行っています。
店舗内観
中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
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地元密着!不動産の仲介・買取ご相談下さい
大田区全域を中心に営業活動を行っております。マンション・戸建・土地から事業用物件・投資物件に至るまで不動産全般のご売却・ご購入・お買替えのご相談を承っております。また、不動産の仲介のみならず、弊社にて直接買取をさせていただく「長谷工の直接・スピード買取サービス」も大変ご好評をいただいております。
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売却に関する専門スタッフがご対応致します
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。プロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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秘密厳守・スピード対応のハウスドゥ
And Doホールディングスグループ【東証プライム上場】元プロ野球選手の古田敦也さんでお馴染みのハウスドゥ 蒲田駅東です。不動産のことならすべておまかせください。ご購入希望のお客様へ様々な媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信!お客様の不動産売却を二人三脚でサポートいたします!
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高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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創業30年、専門スタッフが対応します
当センターはJR「恵比寿駅」西口の真ん前、ヒューマックス恵比寿ビルの8階にあります。アトレや恵比寿ガーデンプレイスでのお買い物のついでにお気軽にお立ち寄り下さい。皆様のお住まい探し、資産のご売却、お住み替え、投資相談、資産の有効活用や老後の備えなどスタッフ全員が真心をこめてお手伝いします。
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マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜 弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。 売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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おかげさまで3冠達成!!
2021年オリコン顧客満足度(R)ランキングで「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介購入マンション」・ 「不動産仲介売却戸建て」の3ランキングで「第1位」を獲得しました!不動産のご売却は、 住友林業ホームサービスにぜひお任せください。
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都心エリア・億ションマンションは弊社に!
都心エリアを中心に買取再販業務を展開し、お客様のライフスタイルに合わせたオンリーワンの住空間の提案・提供を行っております。転勤・相続・買替など急遽マンションを売却したい方、是非一度ご相談下さい。当社では他社にない独自のノウハウが蓄積されており「早く」「高く」大事な資産を現金で買取させて頂きます。
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東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
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古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、 【1】質の良い中古マンション探し 【2】建築士による設計 【3】リノベーション施工 これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。 詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
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プロスタッフが誠実・真摯に対応します。
弊社は単身向け、DINKS向け、投資用の売買物件から、賃貸物件まで、市場の全物件をご紹介いたします。 設立以来、弊社は多くのお客様とのご縁に恵まれてきました。多彩なバックボーンを持つ弊社エージェントがあなたの理想のライフプラン実現をワンストップでサポートいたしますのでお気軽にお問い合わせください。
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センチュリー21売却専門スタッフが対応
不動産売却を専門とする売主様側のセンチュリー21グローバル店として首都圏を代表する店舗です。売却専門として、売主様の窓口を弊社がおこない、国内外の買主様、企業紹介社員様、不動産仲介業者様に広告宣伝を行います。売主様にとって一番好条件な買主様を選んで取引します。国内海外にチャンネルあります
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オーナーチェンジを得意としています
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
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創立50年目、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12営業所のネットワークにて無借金経営の健全な不動産業者でございます。国の事業と関わり、JTI移住住み替え機構の指定業者でございます。新宿営業センターは23区及び隣接市町村のマンション・土地・戸建・投資用等の不動産を仲介、買取を専門としております。電話番号は03-6302-0788です!
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不動産歴15年以上のスタッフが対応します
活動エリアは一都三県。ご検討の初期段階から不動産コンサルタントとFPでのサポートを行います。予算建て〜物件の選定〜ローンのご提案までワンストップで実現可能です。売却・購入どちらも精通しているスタッフが多く買い替えへの対応も高評価を頂いています。
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博報堂、大手不動産会社出身者が査定します
売却後に、購入者側でトラブルがあった際の保証になる自社独自の保証サービスがあります。また、広告代理店出身者がマーケティングを担当しており、他社仲介会社への紹介はもちろん、webマーケティングを駆使した集客が可能です。高値かつ早期売却のお手伝いをさせて頂きます。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。 特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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都内の「買いたい」人が一番集まる会社
様々な広告媒体を利用して積極的に広告活動を行うアドキャスト。 毎日多くのお客様よりお問い合わせをいただいております。 売却に時間をかけたくない、安心安全なご売却を希望される方は、ぜひ当社にお任せください!
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ご成約頂いた方に、仲介手数料50%OFF
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知識と経験豊富な専門スタッフが対応します
土地・建物からマンション、アパート、訳あり物件まで多様な不動産に対応しております。 他社様より少しでも高く買取させて頂きます。 スピードある対応で、最短翌日決済も可能です。 ご希望の金額やその他希望などございましたらお気軽にお申し付け下さい。直接買い取り致しますので仲介手数料はかかりません!!
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3,756万円 63.18m²の部屋 59万円 / m²
〜5,377万円 79.22m²の部屋 68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME’Sにこのマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 63.00m² | 1R / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
4,590万円 | 70.52m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
4,380万円 | 63.18m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月 |
3,980万円 | 63.18m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月 |
4,780万円 | 70.52m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
4,280万円 | 63.18m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
4,100万円 | 63.18m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月 |
4,380万円 | 63.18m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
3,780万円 | 64.18m² | 1LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
4,999万円 | 79.22m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
3,280万円 | 70.52m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月 |
3,880万円 | 70.52m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月 |
3,980万円 | 70.52m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
3,390万円 | 70.52m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年2月 |
3,799万円 | 63.18m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
3,780万円 | 63.18m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年3月 |
3,550万円 | 63.18m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月 |
3,180万円 | 63.18m² | 2LDK / 7階 | 2014年1月 |
3,090万円 | 63.18m² | 3LDK / 6階 | 2011年10月〜2011年11月 |
3,290万円 | 63.18m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月 |
3,490万円 | 63.18m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年8月 |
3,280万円 | 63.18m² | 2LDK / 7階 | 2010年12月〜2011年1月 |
2,580万円 | 63.18m² | 4DK / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
3,080万円 | 63.18m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,756万円 |
買取 | 2,254万円 〜 3,005万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2022年8月5日
13.69万円 63.18m²の部屋
〜18.9万円 79.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME’Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME’Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.3万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月 |
13.3万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
16.5万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年11月 |
14万円 / 月 | 63.18m² | 3DK / 6階 | 2019年3月 |
13.5万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
13.1万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
13.3万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年9月 |
12.8万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年8月 |
13.5万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月 |
13.5万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月 |
12.8万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年12月 |
13.5万円 / 月 | 63.18m² | 3DK / 6階 | 2015年8月〜2015年10月 |
12.8万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年1月 |
13.3万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
14.5万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年8月 |
14.5万円 / 月 | 79.22m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年5月 |
12万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
15万円 / 月 | 79.22m² | 4LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年7月 |
14.5万円 / 月 | 79.22m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年7月 |
12.3万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月 |
13万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
14万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2022年8月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 15.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.58% 、 2年前→1年前:7.65% 、 1年前→今年:6.82% )
東京都の直近3年間の変動(17.85% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
所在地 | 東京都大田区石川町2丁目10-5 |
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交通 |
|
外観
築年月(築年数) | 1971年7月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 196戸 |
施工会社 | 東急建設(株) |
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2022年8月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東急ドエルアルス石川台B棟 | 2,278万円 〜 4,843万円 | 東京都大田区石川町2丁目10-16 |
1971年7月(築52年) 地上7階 / 全62戸 |
石川台ハイツ | 1,829万円 〜 5,121万円 | 東京都大田区石川町2丁目16-8 |
1973年3月(築50年) 地上7階 / 全34戸 |
マンション雪ヶ谷 | 1,361万円 〜 5,110万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目4-1 |
1970年5月(築53年) 地上9階 / 全23戸 |
秀和第二奥沢レジデンス | 1,850万円 〜 4,119万円 | 東京都世田谷区奥沢1丁目2-8 |
1970年8月(築53年) 地上8階 / 全42戸 |
コーポ雪ヶ谷 | 2,149万円 〜 4,377万円 | 東京都大田区石川町2丁目1-23 |
1971年8月(築52年) 地上6階 / 全9戸 |
ニュー奥沢ハイツ | 1,795万円 〜 4,396万円 | 東京都世田谷区奥沢1丁目3-12 |
1972年9月(築50年) 地上7階 / 全44戸 |
石川台ハイライズ | 1,223万円 〜 5,663万円 | 東京都大田区南雪谷1丁目1-1 |
1970年9月(築52年) 地上16階 / 全94戸 |
コーポベルツリー | 1,459万円 〜 2,230万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目24-9 |
1970年1月(築53年) 地上6階 / 全28戸 |
石川台マンション別館 | 1,031万円 〜 3,715万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目11-3 |
1969年11月(築53年) 地上7階 / 全46戸 |
東雪ヶ谷コーポラス | 2,059万円 〜 4,701万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目2-1 |
1970年9月(築52年) 地上7階 / 全37戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください