価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都大田区田園調布2丁目48-12
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,281 万円 43.26m²の部屋
〜3,911 万円 63.41m²の部屋
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
専門スタッフが親切丁寧に対応いたします!
蒲田駅の西口に店を構え地域密着で不動産の購入・売却をお手伝い致します。
不動産経験10年以上のエージェントがスムーズな売却ができるようフォローいたします。相続の相談、税金の相談など資格保有者が親切丁寧にご対応いたします。お子様がご一緒でも安心のキッズスペースも完備しています。お気軽にお越しください。
中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
23区に11店舗展開している不動産会社
当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
売買専門スタッフ常駐!売却から買取まで!
品川区、大田区を中心に不動産購入から売却までサポートをしています!
大井町駅だけに留まらず、他方エリアも売却査定、買取査定致します。
大井町に住まいや職場はあるけど、所有物件が他エリア等、お気軽にご相談ください。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
どんな物件もお断りしません
ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!
オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,281万円43.26m²の部屋53万円 / m²
〜3,911万円63.41m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン田園調布が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,830万円 | 50.46m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2022年3月 |
1,650万円 | 50.46m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,281万円 |
買取 | 1,369万円 〜 1,825万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
14.41万円43.26m²の部屋
〜23.37万円63.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン田園調布の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン田園調布が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.8万円 / 月 | 43.26m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
14.8万円 / 月 | 43.26m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
15万円 / 月 | 60.78m² | 1LDK / 8階 | 2019年9月 |
18.5万円 / 月 | 63.41m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年12月 |
19.8万円 / 月 | 63.41m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月 |
19.8万円 / 月 | 63.41m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
15.1万円 / 月 | 43.26m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月 |
15.8万円 / 月 | 43.26m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
16万円 / 月 | 43.26m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月 |
15.8万円 / 月 | 43.26m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
19.5万円 / 月 | 63.41m² | 2LDK / 5階 | 2009年3月 |
20万円 / 月 | 63.41m² | 2LDK / 5階 | 2009年2月 |
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メゾン田園調布周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 8.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:1.20%、 1年前→今年:0.62% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン田園調布 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区田園調布2丁目48-12 |
交通 |
|
【外観】爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性。クオリティが見事に調和した住空間。
【エントランス】外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。シンプルながらも上質な空間を作り出します。
【周辺】東急東横線 田園調布駅 約200m
築年月(築年数) | 1968年10月(築57年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 旧法賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 藤田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
田園アカデミーマンション | 2,095万円 〜 5,003万円 | 東京都大田区田園調布2丁目44-8 |
1968年11月(築57年) 地上8階 / 全 - 戸 |
田園調布スカイマンション | 2,770万円 〜 4,842万円 | 東京都大田区田園調布2丁目34-4 |
1969年4月(築56年) 地上7階 / 全24戸 |
ハイム田園 | 3,172万円 〜 4,456万円 | 東京都大田区田園調布2丁目20-13 |
1969年3月(築56年) 地上7階 / 全17戸 |
田園調布マンション | 2,058万円 〜 6,240万円 | 東京都大田区田園調布2丁目23-6 |
1967年9月(築58年) 地上7階 / 全46戸 |
マコト・パレス | 1,677万円 〜 4,129万円 | 東京都世田谷区奥沢1丁目7-1 |
1970年10月(築55年) 地上5階 / 全25戸 |
田園マンション | 1,211万円 〜 1,496万円 | 東京都大田区田園調布1丁目36-12 |
1967年12月(築57年) 地上7階 / 全14戸 |
秀和奥沢レジデンス | 2,523万円 〜 3,745万円 | 東京都世田谷区奥沢1丁目6-7 |
1968年12月(築56年) 地上7階 / 全60戸 |
サンコーポ奥沢 | 3,103万円 〜 3,746万円 | 東京都世田谷区奥沢5丁目10-18 |
1969年12月(築55年) 地上3階 / 全6戸 |
田園調布三慶マンション | 1,893万円 〜 4,202万円 | 東京都大田区田園調布1丁目35-9 |
1968年10月(築57年) 地上7階 / 全20戸 |
コーポ自由ヶ丘 | 1,377万円 〜 1,993万円 | 東京都世田谷区奥沢3丁目36-8 |
1969年6月(築56年) 地上6階 / 全24戸 |
秀和自由ヶ丘レジデンス | 2,851万円 〜 5,582万円 | 東京都世田谷区奥沢5丁目11-9 |
1967年6月(築58年) 地上7階 / 全37戸 |
田園調布愛知マンション | 1,368万円 〜 2,868万円 | 東京都大田区田園調布1丁目27-4 |
1967年6月(築58年) 地上7階 / 全28戸 |
自由ケ丘アビタシオン | 4,130万円 〜 6,615万円 | 東京都世田谷区奥沢5丁目14-22 |
1969年8月(築56年) 地上6階 / 全24戸 |
日商岩井田園調布マンション | 2,278万円 〜 5,774万円 | 東京都世田谷区奥沢6丁目3-3 |
1969年12月(築55年) 地上7階 / 全31戸 |
秀和第二奥沢レジデンス | 2,042万円 〜 4,534万円 | 東京都世田谷区奥沢1丁目2-8 |
1970年8月(築55年) 地上8階 / 全42戸 |
田園パークマンション | 3,655万円 〜 6,352万円 | 東京都大田区田園調布1丁目30-8 |
1970年7月(築55年) 地上8階 / 全34戸 |
小堀自由が丘マンション | 3,007万円 〜 4,435万円 | 東京都世田谷区奥沢5丁目20-14 |
1969年7月(築56年) 地上6階 / 全24戸 |
シャトレ自由が丘 | 3,064万円 〜 4,803万円 | 東京都世田谷区奥沢6丁目22-13 |
1970年6月(築55年) 地上7階 / 全13戸 |
石川台コーポラス | 1,461万円 〜 2,686万円 | 東京都大田区石川町2丁目17-5 |
1969年5月(築56年) 地上7階 / 全28戸 |
田園調布スカイスクレーパー | 1,574万円 〜 2,231万円 | 東京都世田谷区尾山台1丁目19-14 |
1970年9月(築55年) 地上8階 / 全 - 戸 |
田園調布ハイツ | 1,486万円 〜 4,875万円 | 東京都大田区田園調布1丁目11-14 |
1969年6月(築56年) 地上6階 / 全54戸 |
田園スカイマンション | 2,315万円 〜 2,930万円 | 東京都大田区田園調布1丁目11-11 |
1968年12月(築56年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン自由ケ丘 | 2,625万円 〜 5,420万円 | 東京都世田谷区奥沢2丁目37-16 |
1970年9月(築55年) 地上6階 / 全32戸 |
自由ヶ丘第6コーポ | 2,099万円 〜 4,389万円 | 東京都世田谷区奥沢2丁目38-8 |
1968年1月(築57年) 地上7階 / 全52戸 |
自由ヶ丘第1マンション | 2,630万円 〜 4,744万円 | 東京都目黒区自由が丘1丁目7-3 |
1967年9月(築58年) 地上9階 / 全35戸 |
石川台ハイライズ | 1,480万円 〜 6,790万円 | 東京都大田区南雪谷1丁目1-1 |
1970年9月(築55年) 地上16階 / 全94戸 |
石川台ロイヤルマンション | 1,097万円 〜 1,632万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目11-1 |
1968年12月(築56年) 地上7階 / 全 - 戸 |
自由ヶ丘第七コーポ | 1,816万円 〜 3,459万円 | 東京都目黒区緑が丘2丁目6-7 |
1968年4月(築57年) 地上5階 / 全24戸 |
石川台マンション別館 | 1,146万円 〜 4,098万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目11-3 |
1970年4月(築55年) 地上7階 / 全46戸 |
自由ヶ丘コーポラス | 2,178万円 〜 2,726万円 | 東京都目黒区緑が丘2丁目6-5 |
1968年10月(築57年) 地上5階 / 全19戸 |
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