滋賀県草津市西渋川1丁目11-24
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,204 万円 65.96m²の部屋
〜3,811 万円 98.65m²の部屋
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【外観】【2021年12月末リフォーム済】キッチン・バス・トイレ他入替 フローリング・クロス全室貼替・畳新調
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【周辺】【JR草津駅】「京都」駅まで乗車約21分、「大阪」駅まで乗車約51分で到着します。通勤・通学・おでかけ時、気軽に立ち寄れるコンビニも近くにございます。 800m
4/13
【周辺】渋川あゆみこども園 800m
5/13
【周辺】若竹幼稚園 1000m
6/13
【周辺】渋川小学校 650m
7/13
【周辺】草津中学校 2100m
8/13
【周辺】草津郵便局 350m
9/13
【周辺】なかの医院 600m
10/13
【周辺】【エイスクエア】草津駅の近くに位置し、食料品や衣料品はもちろん、バラエティ豊かなカフェや飲食店など、商業施設が整った賑やかなショッピングゾーンです。 650m
11/13
【周辺】業務スーパー草津駅前店 900m
12/13
【周辺】【近鉄百貨店草津店】JR草津駅と空中デッキでつながっているため、とても便利な立地です。食品・ファッション・レストランなどお店も豊富でバラエティに富んでいます。 1100m
13/13アウルコート草津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アウルコート草津の売却に役立つ情報をチェック！
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2,204万円 （33万円 / m²） 65.96m²の部屋
〜3,811万円 （39万円 / m²） 98.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(草津市西渋川)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,192万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,899万円 | 90.8％ |
| 築30年(10年後) | 2,605万円 | 81.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,204万円 |
| 5年後(築25年) | 90.8％ | 2,001万円 |
| 10年後(築30年) | 81.6％ | 1,798万円 |
このマンションと、草津市西渋川の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,204万円 (65.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 46万円 / m² |
アウルコート草津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
草津市のマンションの価格は直近の3年間で 7.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.07%、 2年前→1年前：-0.59%、 1年前→今年：1.70% ）
滋賀県の直近3年間の変動（9.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
草津市
滋賀県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアウルコート草津が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 2,880万円 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,980万円 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,298万円 | 88.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月 |
| 3,390万円 | 88.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,480万円 | 72.01m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,330万円 | 74.07m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,204万円 |
| 買取 | 1,322万円 〜 1,763万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.62万円 / 月 65.96m²の部屋
〜
15.53万円 / 月 98.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アヴァンセ草津2番館 | 1,328万円 〜 1,609万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目21-10 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クエスト西大路 | 1,119万円 〜 1,463万円 | 滋賀県草津市西大路町7-24 |
2005年8月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マーメイドコート草津 | 1,098万円 〜 1,387万円 | 滋賀県草津市大路1丁目15-27 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全48戸 |
| レーベンパルク | 1,131万円 〜 3,408万円 | 滋賀県草津市大路1丁目16-4 |
2005年3月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| カーサエクセレンテ | 1,149万円 〜 1,440万円 | 滋賀県草津市大路2丁目2-10 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| MMS-2 | 1,200万円 〜 3,370万円 | 滋賀県草津市大路2丁目3-2 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エル・セレーノ草津 | 1,044万円 〜 1,291万円 | 滋賀県草津市大路2丁目12-3 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランスイート草津 | 2,412万円 〜 2,901万円 | 滋賀県草津市野村2丁目13-19 |
2007年7月（築19年） 地上8階 / 全40戸 |
| エルミナコート草津 | 1,150万円 〜 2,856万円 | 滋賀県草津市大路1丁目18-15 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全44戸 |
| クレフ | 2,214万円 〜 2,819万円 | 滋賀県栗東市苅原248 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全23戸 |
| イーシスコートK | 1,477万円 〜 1,994万円 | 滋賀県草津市上笠3丁目31-17 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| 西村マンション2 | 1,935万円 〜 2,352万円 | 滋賀県草津市木川町352-1 |
2007年12月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| サーパス栗東駅前 | 2,338万円 〜 3,266万円 | 滋賀県栗東市綣2丁目7-26 |
2005年2月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド栗東アールステージ | 2,205万円 〜 3,162万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目2-24 |
2005年6月（築21年） 地上15階 / 全72戸 |
| エスリード栗東 | 2,342万円 〜 3,109万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目1-15 |
2006年11月（築19年） 地上15階 / 全47戸 |
| HAT'S | 1,342万円 〜 1,503万円 | 滋賀県栗東市下鈎878-1 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール・ベルジュ | 894万円 〜 1,116万円 | 滋賀県草津市矢倉1丁目7-3 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全35戸 |
| エスリード栗東2 | 2,430万円 〜 3,922万円 | 滋賀県栗東市綣7丁目1-14 |
2008年1月（築18年） 地上7階 / 全107戸 |
| Lemanoir | 1,683万円 〜 1,905万円 | 滋賀県栗東市綣1丁目11-18 |
2007年4月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルベロ・17 | 1,930万円 〜 2,214万円 | 滋賀県草津市東矢倉1丁目5-4 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルステージ | 1,185万円 〜 1,376万円 | 滋賀県草津市東矢倉2丁目2-2 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GRANDSOLEIL3 | 903万円 〜 1,177万円 | 滋賀県草津市矢倉2丁目6-12 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| AngelPlaza南草津駅前 | 924万円 〜 1,147万円 | 滋賀県草津市東矢倉2丁目7-7 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MNK-6 | 1,040万円 〜 1,379万円 | 滋賀県草津市野路1丁目9-23 |
2007年2月（築19年） 地上15階 / 全143戸 |
| アメニティ南草津10ルクセア | 2,810万円 〜 6,535万円 | 滋賀県草津市野路1丁目7-13 |
2006年4月（築20年） 地上15階 / 全83戸 |
| KDXレジデンス南草津 | 1,079万円 〜 8,807万円 | 滋賀県草津市南草津1丁目1-8 |
2008年3月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フォレストコート | 1,389万円 〜 1,646万円 | 滋賀県草津市橋岡町151-1 |
2005年8月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ栗東安養寺 | 2,173万円 〜 3,161万円 | 滋賀県栗東市安養寺1丁目1-20 |
2006年1月（築20年） 地上15階 / 全58戸 |
| メゾンクレール3 | 990万円 〜 1,131万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目5-17 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セシリー南草津 | 1,164万円 〜 1,655万円 | 滋賀県草津市南草津3丁目6-11 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アウルコート草津 |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県草津市西渋川1丁目11-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/9
4LDK 1階
2/9
3LDK 2階
3/9
3LDK 3階
4/9
2LDK 4階
5/9
3LDK 5階
6/9
1LDK 5階
7/9
2LDK 6階
8/9
3LDK 6階
9/9| 築年月（築年数） | 2006年8月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本国土開発(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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