この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
滋賀県草津市大路2丁目2-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,047 万円 29.42m²の部屋
〜1,577 万円 29.42m²の部屋
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皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国１位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。
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草津・大津・栗東の物件は是非当社に
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地域に根差した経験豊富なスタッフが、お住まいの売却を安心・納得のできる形でお手伝いいたします。
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リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は草津市にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
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不動産屋らしからぬ不動産屋
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お問い合わせをお待ちしております！
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます
大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が３プランからお選びいただけます。見積は３プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。
店舗内観
草津市・栗東市・湖南市・甲賀市専門店！
湖南エリアを主に土地・中古住宅・新築住宅の売買を専門に不動産業を営んでおります。地域密着をモットーに、お客様目線で行動します。工務店として築き上げてきた実績とネットワークを活用し、迅速・丁寧に、そして対応力で不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
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ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
カーサエクセレンテの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
29.42m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,047万円29.42m²の部屋36万円 / m²
〜1,577万円29.42m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草津市大路)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (草津市大路 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 982万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 894万円 | 91.0％ |
| 築30年(10年後) | 805万円 | 81.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,047万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 952万円 | 91.0％ |
| 10年後(築30年) | 858万円 | 81.9％ |
このマンションと、草津市大路の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,047万円 (29.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,047万円 |
| 買取 | 628万円 〜 837万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.15万円29.42m²の部屋
〜7.18万円29.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサエクセレンテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサエクセレンテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.42m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.42m² | 1K / 1階 | 2021年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.42m² | 1K / 4階 | 2021年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.42m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.42m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カーサエクセレンテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
草津市のマンションの価格は直近の3年間で 13.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.86%、 2年前→1年前：-0.90%、 1年前→今年：3.00% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
草津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カーサエクセレンテ |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県草津市大路2丁目2-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート草津渋川店まで527m
【周辺】セブンイレブン 草津大路2丁目店まで653m
【周辺】近鉄百貨店 草津店まで633m
【周辺】くさつ平和堂まで366m
【周辺】草津市立草津第二小学校まで331m
【周辺】エルティ932まで470m
【周辺】草津市立草津中学校まで1095m
【周辺】草津郵便局まで999m
【周辺】業務スーパー草津駅前店まで752m
| 築年月（築年数） | 2005年11月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MMS-2 | 1,096万円 〜 3,736万円 | 滋賀県草津市大路2丁目3-2 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マーメイドコート草津 | 1,001万円 〜 1,521万円 | 滋賀県草津市大路1丁目15-27 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全48戸 |
| レーベンパルク | 1,031万円 〜 3,799万円 | 滋賀県草津市大路1丁目16-4 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サーパス草津大路 | 1,961万円 〜 3,752万円 | 滋賀県草津市大路2丁目9-20 |
2004年1月（築21年） 地上10階 / 全103戸 |
| エルミナコート草津 | 1,051万円 〜 3,194万円 | 滋賀県草津市大路1丁目18-15 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全44戸 |
| エル・セレーノ草津 | 956万円 〜 1,422万円 | 滋賀県草津市大路2丁目12-3 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クエスト西大路 | 1,027万円 〜 1,615万円 | 滋賀県草津市西大路町7-24 |
2005年8月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アウルコート草津 | 2,012万円 〜 4,209万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目11-24 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全51戸 |
| アヴァンセ草津2番館 | 1,225万円 〜 1,786万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目21-10 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール・ベルジュ | 1,182万円 〜 1,438万円 | 滋賀県草津市矢倉1丁目7-3 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全35戸 |
| グランツ21 | 1,218万円 〜 1,816万円 | 滋賀県草津市矢倉1丁目1-69 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全29戸 |
| グランスイート草津 | 2,213万円 〜 3,209万円 | 滋賀県草津市野村2丁目13-19 |
2007年7月（築18年） 地上8階 / 全40戸 |
| アルベロ・17 | 2,489万円 〜 2,802万円 | 滋賀県草津市東矢倉1丁目5-4 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルステージ | 1,562万円 〜 1,772万円 | 滋賀県草津市東矢倉2丁目2-2 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランボナール | 2,418万円 〜 2,726万円 | 滋賀県草津市青地町1121-1 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRANDSOLEIL3 | 1,143万円 〜 1,451万円 | 滋賀県草津市矢倉2丁目6-12 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| AngelPlaza南草津駅前 | 1,188万円 〜 1,434万円 | 滋賀県草津市東矢倉2丁目7-7 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレフ | 2,130万円 〜 2,753万円 | 滋賀県栗東市苅原248 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全23戸 |
| MNK-6 | 1,281万円 〜 1,646万円 | 滋賀県草津市野路1丁目9-23 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全143戸 |
| イーシスコートK | 1,557万円 〜 2,266万円 | 滋賀県草津市上笠3丁目31-17 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| アメニティ南草津7 | 2,914万円 〜 4,123万円 | 滋賀県草津市野路1丁目10-18 |
2004年4月（築21年） 地上19階 / 全92戸 |
| アメニティ南草津10ルクセア | 2,946万円 〜 6,774万円 | 滋賀県草津市野路1丁目7-13 |
2006年4月（築19年） 地上15階 / 全83戸 |
| HAT'S | 1,257万円 〜 1,403万円 | 滋賀県栗東市下鈎878-1 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド栗東アールステージ | 2,221万円 〜 3,189万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目2-24 |
2005年6月（築20年） 地上15階 / 全72戸 |
| エスリード栗東 | 2,330万円 〜 3,098万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目1-15 |
2006年11月（築19年） 地上15階 / 全47戸 |
| サーパス栗東駅前 | 2,356万円 〜 3,290万円 | 滋賀県栗東市綣2丁目7-26 |
2005年2月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アメニティ南草津8 | 2,596万円 〜 4,628万円 | 滋賀県草津市野路1丁目16-1 |
2004年7月（築21年） 地上14階 / 全131戸 |
| 太陽プラザ南草津駅前 | 1,264万円 〜 1,454万円 | 滋賀県草津市南草津1丁目3-2 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンクレール3 | 1,236万円 〜 1,389万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目5-17 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリエール南草津 | 1,255万円 〜 1,402万円 | 滋賀県草津市南草津1丁目4-6 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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