この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
滋賀県草津市野路1丁目16-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,506 万円 59.29m²の部屋
〜4,517 万円 96.4m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
アメニティ南草津8の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格3,998万円 |
85.92m² | 4LDK | 西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
売出し中 価格3,399万円 |
72.97m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料10.8万円 |
59.29m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料15.5万円 |
85.92m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料14万円 |
96.4m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,506万円 59.29m²の部屋 42万円 / m²
〜4,517万円 96.4m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草津市野路)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (草津市野路 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,242万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,027万円 | 90.4％ |
| 築30年(10年後) | 1,813万円 | 80.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 2,506万円 | 100％ |
| 5年後 (築25年) | 2,266万円 | 90.4％ |
| 10年後 (築30年) | 2,026万円 | 80.8％ |
このマンションと、草津市野路の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,506万円 (59.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティ南草津8が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,998万円 | 85.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 3,399万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月 |
| 3,470万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 3,498万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 4,180万円 | 85.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4,280万円 | 85.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 4,450万円 | 85.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年12月 |
| 3,180万円 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 3,280万円 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2021年11月〜2022年8月 |
| 2,890万円 | 76.97m² | 3LDK / 10階 | 2021年10月 |
| 2,898万円 | 72.93m² | 3LDK / 11階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3,350万円 | 96.40m² | 4LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 2,680万円 | 71.93m² | 3LDK / 10階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 2,980万円 | 72.97m² | 3LDK / 13階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 2,880万円 | 76.97m² | 3LDK / 8階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 2,880万円 | 76.97m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 3,100万円 | 85.92m² | 4LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 2,380万円 | 68.27m² | 3LDK / 8階 | 2016年3月 |
| 2,100万円 | 61.80m² | 2LDK / 10階 | 2015年11月 |
| 2,250万円 | 71.93m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 2,480万円 | 74.66m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月 |
| 1,980万円 | 73.27m² | 3LDK / 10階 | 2014年9月 |
| 1,880万円 | 61.80m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 2,550万円 | 76.05m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 2,780万円 | 93.16m² | 4LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2,780万円 | 93.16m² | 4LDK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 2,980万円 | 96.40m² | 4LDK / 11階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 2,350万円 | 72.93m² | 3LDK / 12階 | 2013年9月 |
| 1,800万円 | 61.80m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 2,450万円 | 72.93m² | 3LDK / 10階 | 2013年7月 |
| 2,280万円 | 72.97m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月 |
| 2,230万円 | 71.93m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 2,050万円 | 72.93m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 2,460万円 | 85.92m² | 4LDK / 5階 | 2011年2月 |
| 2,050万円 | 71.93m² | 3LDK / 8階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,506万円 |
| 買取 | 1,504万円 〜 2,005万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.58万円 59.29m²の部屋
〜17.38万円 96.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アメニティ南草津8周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
草津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.09% 、 2年前→1年前：13.29% 、 1年前→今年：-2.82% ）
滋賀県の直近3年間の変動（15.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
草津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アメニティ南草津8 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県草津市野路1丁目16-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】【JR南草津駅】新快速の停車駅で、「京都」駅まで乗車約18分、「大阪」駅まで乗車約48分です。駅周辺には商業施設、スーパー、銀行などが揃っています。 290m
【周辺】【TAMランド野路こども園】 650m
【周辺】玉川小学校 950m
【周辺】玉川中学校 1580m
【周辺】フェリエ南草津（パワードラッグワンズ フェリエ南草津店、南草津図書館、市民交流プラザなど） 150m
【周辺】【西友南草津店】新鮮な生鮮食品に加え、バラエティに富んだ食料品を取りそろえたスーパーマーケット。南草津駅より徒歩2分に立地しているので、お仕事帰りに立ち寄ることもでき、とても便利です。 100m
【周辺】ドラッグユタカ南草津店 480m
【周辺】滋賀銀行南草津駅前支店 180m
【周辺】セブンイレブン南草津店 290m
【周辺】近江草津徳洲会病院 1230m
| 築年月（築年数） | 2004年7月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 131戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティ南草津10ルクセア | 2,866万円 〜 6,661万円 | 滋賀県草津市野路1丁目7-13 |
2006年4月（築19年） 地上15階 / 全83戸 |
| アメニティ南草津7 | 2,890万円 〜 4,105万円 | 滋賀県草津市野路1丁目10-18 |
2004年4月（築21年） 地上19階 / 全92戸 |
| 第2太陽ハイツ南草津 | 899万円 〜 1,079万円 | 滋賀県草津市野路4丁目5-7 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ南草津6 | 2,770万円 〜 3,787万円 | 滋賀県草津市野路1丁目1-10 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全63戸 |
| AngelPlaza南草津駅前 | 1,121万円 〜 1,368万円 | 滋賀県草津市東矢倉2丁目7-7 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| GRANDSOLEIL3 | 1,072万円 〜 1,375万円 | 滋賀県草津市矢倉2丁目6-12 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コープ美山2 | 1,095万円 〜 1,238万円 | 滋賀県草津市野路9丁目7-27 |
2004年11月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| プロヴァンス | 1,086万円 〜 1,245万円 | 滋賀県草津市野路9丁目4-7 |
2002年11月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アートプラザ124 | 936万円 〜 1,192万円 | 滋賀県草津市野路東4丁目14-20 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全124戸 |
| ヴェルジュ南草津 | 1,071万円 〜 1,244万円 | 滋賀県草津市野路東6丁目6-39 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エンゼルプラザ南草津 | 1,073万円 〜 1,254万円 | 滋賀県草津市野路東6丁目6-38 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全86戸 |
| ロイヤルステージ | 1,489万円 〜 1,706万円 | 滋賀県草津市東矢倉2丁目2-2 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アートプラザ・ユー | 1,065万円 〜 1,224万円 | 滋賀県草津市南笠東1丁目16-60 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アートプラザ・ミー | 1,161万円 〜 1,396万円 | 滋賀県草津市南笠東1丁目16-61 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全56戸 |
| マリーベル南草津 | 1,103万円 〜 1,822万円 | 滋賀県草津市野路東5丁目25-20 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全139戸 |
| クオーレ南草津 | 877万円 〜 1,000万円 | 滋賀県草津市追分南1丁目4-15 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全64戸 |
| ブライト45 | 1,077万円 〜 1,227万円 | 滋賀県草津市野路東6丁目6-3 |
2003年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロニティ・ヒル | 1,017万円 〜 1,195万円 | 滋賀県草津市笠山1丁目2-112 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全99戸 |
| リヴィエール・ベルジュ | 1,130万円 〜 1,389万円 | 滋賀県草津市矢倉1丁目7-3 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全35戸 |
| グランツ21 | 1,193万円 〜 1,653万円 | 滋賀県草津市矢倉1丁目1-69 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全29戸 |
| ドーミトゥリィ南草津 | 1,062万円 〜 1,234万円 | 滋賀県草津市野路東2丁目2-12 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全80戸 |
| ユニティー南草津 | 1,063万円 〜 1,235万円 | 滋賀県草津市野路東2丁目2-15 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サニーサイドテラスK | 1,077万円 〜 1,269万円 | 滋賀県草津市笠山1丁目8-80 |
2004年1月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プリムローズ・J | 2,130万円 〜 2,456万円 | 滋賀県草津市笠山2丁目1-11 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレボヌール | 1,128万円 〜 1,518万円 | 滋賀県大津市大将軍2丁目7-40 |
2004年9月（築20年） 地上6階 / 全40戸 |
| フォレストコート | 1,770万円 〜 2,086万円 | 滋賀県草津市橋岡町151-1 |
2005年8月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィ大将軍 | 1,143万円 〜 1,440万円 | 滋賀県大津市大将軍2丁目7-31 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランボナール | 2,345万円 〜 2,673万円 | 滋賀県草津市青地町1121-1 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビアンクール | 888万円 〜 1,380万円 | 滋賀県草津市若草1丁目1-1 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全92戸 |
| ヒルズ・イッセイ | 774万円 〜 1,889万円 | 滋賀県大津市一里山3丁目2-34 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全24戸 |
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