福岡県福岡市博多区空港前3丁目21-10
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
1,543 万円 34.54m²の部屋
〜3,825 万円 73.23m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,543万円 (45万円 / m²) 34.54m²の部屋
〜3,825万円 (52万円 / m²) 73.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(福岡市博多区空港前)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,008万円 | 100% |
築25年(5年後) | 939万円 | 93.2% |
築30年(10年後) | 871万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 1,543万円 |
5年後(築25年) | 93.2% | 1,439万円 |
10年後(築30年) | 86.4% | 1,334万円 |
このマンションと、福岡市博多区空港前の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,543万円 (34.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも80%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 25万円 / m² |
ソレイユユニバーストリート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.10%、 2年前→1年前:0.42%、 1年前→今年:3.59% )
福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,543万円 |
買取 | 926万円 〜 1,235万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.69万円 / 月 34.54m²の部屋
〜
13.04万円 / 月 73.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレイユユニバーストリートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイユユニバーストリートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 34.54m² | 1LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
5.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
5.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.7万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
5.7万円 / 月 | 34.54m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月 |
5.7万円 / 月 | 34.54m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
5.8万円 / 月 | 34.54m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5.8万円 / 月 | 34.54m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
5.9万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
5.8万円 / 月 | 34.54m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年2月 |
5.7万円 / 月 | 34.54m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.5万円 / 月 | 34.54m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月 |
5.7万円 / 月 | 34.54m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
5.7万円 / 月 | 34.54m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月 |
5.9万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
5.8万円 / 月 | 34.54m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月 |
5.6万円 / 月 | 34.54m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
5.7万円 / 月 | 34.54m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
5.8万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月〜2018年6月 |
5.8万円 / 月 | 34.54m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月 |
5.8万円 / 月 | 34.54m² | 1LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年9月 |
5.7万円 / 月 | 34.54m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
5.5万円 / 月 | 34.54m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
5.9万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月〜2016年3月 |
5.8万円 / 月 | 34.54m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
5.7万円 / 月 | 34.54m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
5.8万円 / 月 | 34.54m² | 1LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
10.5万円 / 月 | 73.23m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
5.8万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
5.6万円 / 月 | 34.54m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年10月 |
5.8万円 / 月 | 34.54m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
5.8万円 / 月 | 34.54m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
5.8万円 / 月 | 34.54m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 34.54m² | 1LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 34.54m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
5.8万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年2月 |
5.7万円 / 月 | 34.54m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月 |
5.5万円 / 月 | 34.54m² | 1LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
6.2万円 / 月 | 34.54m² | 1LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
5.8万円 / 月 | 34.54m² | 1LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
5.6万円 / 月 | 34.54m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
6万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
5.9万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年1月 |
5.7万円 / 月 | 34.54m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
5.7万円 / 月 | 34.54m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
5.9万円 / 月 | 34.54m² | 1LDK / 4階 | 2010年6月 |
5.6万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 2階 | 2010年5月 |
5.6万円 / 月 | 34.54m² | 1LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランアミティエ | 1,775万円 〜 2,087万円 | 福岡県福岡市博多区空港前3丁目16-4 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
SR空港前 | 2,659万円 〜 3,091万円 | 福岡県福岡市博多区空港前3丁目7-8 |
2004年7月(築21年) 地上5階 / 全9戸 |
アンピール空港駅前 | 2,594万円 〜 4,842万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府西3丁目4-1 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全104戸 |
グランディア空港ソラーレ | 2,162万円 〜 3,457万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北4丁目2-17 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全60戸 |
ヒルトップ空港前 | 938万円 〜 1,277万円 | 福岡県福岡市博多区青木1丁目13-28 |
2008年2月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
M.ウイスタリア | 2,280万円 〜 3,323万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府3丁目10-6 |
2004年10月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リブラコート | 2,242万円 〜 3,492万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府3丁目10-31 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランコート東平尾2 | 2,190万円 〜 4,723万円 | 福岡県福岡市博多区東平尾1丁目1-24 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全38戸 |
スプラウト空港東 | 1,646万円 〜 1,908万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里7丁目3-1 |
2005年12月(築20年) 地上7階 / 全60戸 |
FTN空港前 | 1,268万円 〜 4,988万円 | 福岡県福岡市博多区大井2丁目9-18 |
2005年3月(築21年) 地上8階 / 全25戸 |
ニューガイア空港通り | 2,360万円 〜 4,339万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目14-10 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全60戸 |
レ・フォール | 1,565万円 〜 1,828万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里7丁目7-15 |
2004年8月(築21年) 地上5階 / 全24戸 |
エアポートハイム東平尾 | 1,815万円 〜 2,837万円 | 福岡県福岡市博多区東平尾2丁目1-26 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
ザ・グレンリベット | 1,454万円 〜 1,893万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府4丁目4-20 |
2004年5月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メモリアル空港東 | 813万円 〜 2,116万円 | 福岡県糟屋郡志免町御手洗2丁目11-10 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全38戸 |
ヴェルモントルラーシュ | 1,274万円 〜 2,870万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目5-23 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スプラウト仲原2 | 1,725万円 〜 2,595万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2563-8 |
2006年1月(築20年) 地上8階 / 全41戸 |
エバーライフ南里 | 1,955万円 〜 2,523万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目6-1 |
2006年1月(築20年) 地上5階 / 全23戸 |
ジュネスパラシオン豊原2 | 1,465万円 〜 2,489万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2528-9 |
2007年1月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
S-FORT福岡東 | 1,518万円 〜 2,649万円 | 福岡県福岡市博多区榎田1丁目3-55 |
2007年5月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレステージ東比恵 | 1,023万円 〜 1,929万円 | 福岡県福岡市博多区榎田1丁目9-13 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ソフィアコート扇 | 2,200万円 〜 3,048万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原1801-1 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全9戸 |
CITYLIFE仲原 | 2,211万円 〜 3,033万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2745-1 |
2006年9月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エディルネスアイム | 1,238万円 〜 3,745万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目13-14 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全40戸 |
パークサイドスクエア | 1,350万円 〜 2,899万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬11-9 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全30戸 |
スタンドリバー東比恵 | 1,399万円 〜 1,828万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目30-13 |
2008年1月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
ヴェルビュー | 873万円 〜 1,450万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2820-1 |
2006年9月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Est.renaceCiervo | 1,232万円 〜 1,808万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目13-23 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全17戸 |
グラシオッソグランデ空港東 | 830万円 〜 4,001万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町10-12 |
2006年9月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロイヤルマンション博多 | 1,786万円 〜 2,670万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目25-25 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全58戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ソレイユユニバーストリートの売却に強い不動産会社を紹介します。
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有限会社 博多の森不動産
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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昭和38年創業の信頼と実績!
みずほ不動産は昭和38年、博多に創業して以来地域に根ざした企業として、地域で暮らす人々と信頼関係を築きながら、博多区を中心に不動産業を営んできました。地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、大切な財産のご売却も一生懸命尽くします。一日も早いご売却に努めます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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創業96年、売買専門スタッフが対応します
1928(昭和3)年、博多の対馬小路に米穀商として創業。
鳴海屋は、博多の食品卸問屋として、また、辛子明太子づくりにも拘りを以て挑み続けています。さらなる挑戦として不動産売買の仲介、販売、買取の部門を開設し、売買取引経験豊富なスタッフが迅速・丁寧・親切にお客様に寄り添った提案をいたします。
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お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ソレイユユニバーストリート |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市博多区空港前3丁目21-10
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2006年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、オール電化、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください