価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市博多区榎田1丁目9-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
879 万円 24.88m²の部屋
〜1,634 万円 35.94m²の部屋
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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お客様の立場で親切丁寧な対応をいたします
☆お客様との3つのお約束☆
1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
3.お客様の最適な販売方法をご提案してお客様の利益を追求します。
【お住み替えもご相談ください。】
転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。
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34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。
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リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!
地域密着の近鉄不動産にお任せください!
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
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福岡営業センターは、福岡市、春日市、大野城市を中心に、マンション、土地、一戸建、収益不動産等の総合不動産流通事業として活動しております。長谷工グループの情報力を生かした営業で、ご満足頂ける不動産取引をお届けします。
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プレステージ東比恵の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 | - |
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
24.88m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
24.88m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
879万円 24.88m²の部屋 35万円 / m²
〜1,634万円 35.94m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 879万円 |
買取 | 528万円 〜 703万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5万円 24.88m²の部屋
〜8万円 35.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレステージ東比恵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.29% 、 2年前→1年前:1.81% 、 1年前→今年:0.63% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレステージ東比恵 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区榎田1丁目9-13 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】マルキョウ空港通り豊店まで894m
【周辺】ヤマダ電機テックランド博多本店まで596m
【周辺】榎田中央公園まで575m
【周辺】博多比恵郵便局まで1113m
【周辺】福岡銀行比恵支店まで1050m
【周辺】ほっともっと空港通り店まで990m
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
S-FORT福岡東 | 1,281万円 〜 2,210万円 | 福岡県福岡市博多区榎田1丁目3-55 |
2007年5月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジデンス20 | 1,285万円 〜 2,110万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目9-32 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
K.313fukuoka | 1,489万円 〜 1,896万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目13-8 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
HF博多レジデンス2 | 887万円 〜 2,084万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目9-27 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ツインズ博多S館 | 867万円 〜 2,284万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目9-63 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ツインズ博多N館 | 850万円 〜 1,107万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目9-64 |
2006年4月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プライムスクエア | 943万円 〜 2,631万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目22-15 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スタンドリバー東比恵 | 1,206万円 〜 1,556万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目30-13 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
B.Jハウス博多 | 1,391万円 〜 1,813万円 | 福岡県福岡市博多区豊2丁目2-67 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヒューマインド博多駅東ネクスタイル | 2,371万円 〜 3,630万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目24-24 |
2005年4月(築20年) 地上9階 / 全31戸 |
ソレイユ東比恵 | 1,650万円 〜 2,043万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目13-35 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サン・ビオ空港通り | 2,089万円 〜 3,613万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目12-29 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アヴニール東比恵 | 1,219万円 〜 1,531万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目12-35 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベイトシャロン | 1,860万円 〜 2,338万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目17-23 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全15戸 |
サン・ビオ空港通り2 | 1,873万円 〜 2,757万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目12-30 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンガーデン東光 | 938万円 〜 1,178万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目14-26 |
2004年5月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルマンション博多 | 1,746万円 〜 2,545万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目25-25 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全58戸 |
Liensシエルブルー東比恵 | 1,534万円 〜 2,174万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目13-17 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンシティ東比恵 | 1,049万円 〜 1,347万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵1丁目5-18 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
エクセレンス吉塚 | 938万円 〜 2,372万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目6-32 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全9戸 |
リバーサイド東比恵 | 928万円 〜 1,177万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目5-3 |
2005年6月(築19年) 地上8階 / 全40戸 |
サヴォイエリート | 987万円 〜 1,795万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目16-22 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全68戸 |
ルービアーレ | 906万円 〜 2,959万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5-20 |
2006年8月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
博多御笠川レジデンス | 1,328万円 〜 2,654万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町5-33 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全43戸 |
カスタリア東比恵 | 1,079万円 〜 2,800万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町5-31 |
2007年11月(築17年) 地上10階 / 全115戸 |
ウィステアリア博多東 | 1,138万円 〜 1,452万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目6-50 |
2005年5月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドゥール27 | 1,610万円 〜 2,130万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5-14 |
2007年7月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リーヴメゾン | 1,108万円 〜 1,540万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町13-10 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アネシスT・J | 854万円 〜 1,180万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町20-14 |
2005年9月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブルーシエル博多 | 750万円 〜 2,101万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目19-1 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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