価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区南八幡町1丁目1-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,426 万円 51.28m²の部屋
〜2,021 万円 57.66m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
メープル南福岡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
57.66m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,426万円 51.28m²の部屋 28万円 / m²
〜2,021万円 57.66m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,426万円 |
| 買取 | 856万円 〜 1,141万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.21万円 51.28m²の部屋
〜7.85万円 57.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メープル南福岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.29% 、 2年前→1年前：1.81% 、 1年前→今年：0.63% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メープル南福岡 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区南八幡町1丁目1-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チサンマンション南福岡2 | 1,775万円 〜 2,339万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町1丁目4-4 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全1戸 |
| ルエメゾンロワール南福岡2 | 266万円 〜 643万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目4-10 |
1991年7月（築33年） 地上3階 / 全22戸 |
| シャルマン南福岡 | 470万円 〜 727万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目3-46 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| コスモ南福岡ウイングガーデン | 1,863万円 〜 2,970万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目8-5 |
1992年10月（築32年） 地上10階 / 全92戸 |
| リバティー相生 | 1,680万円 〜 2,280万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目2-48 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロフテール南福岡 | 444万円 〜 4,884万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目6-19 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日の出パールハイツ | 511万円 〜 696万円 | 福岡県春日市日の出町2丁目27 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| アムール井尻駅南 | 1,202万円 〜 1,478万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘7丁目29 |
1991年11月（築33年） 地上7階 / 全16戸 |
| カスケード寿 | 1,611万円 〜 2,966万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目8-19 |
1989年10月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライベストコート南福岡 | 282万円 〜 422万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目5-33 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| アクセスST | 457万円 〜 746万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目3-4 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア春日1 | 303万円 〜 403万円 | 福岡県春日市日の出町1丁目22-2 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネス麦野 | 683万円 〜 889万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目11-7 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレックス南福岡 | 454万円 〜 850万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目4-35 |
1991年9月（築33年） 地上7階 / 全1戸 |
| アンピール第3南福岡 | 1,654万円 〜 2,603万円 | 福岡県春日市日の出町7丁目61-1 |
1989年5月（築35年） 地上8階 / 全30戸 |
| ルベール日の出 | 1,694万円 〜 2,344万円 | 福岡県春日市日の出町4丁目47 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォルム南福岡2 | 225万円 〜 310万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目38-6 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| アーバンヒルズ南福岡6 | 1,468万円 〜 2,702万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目13-23 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全32戸 |
| グランパレ春日 | 501万円 〜 1,642万円 | 福岡県春日市日の出町4丁目18 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィアトール城戸 | 1,458万円 〜 1,903万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目11-40 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション南福岡中央 | 538万円 〜 2,445万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目1-26 |
1992年8月（築32年） 地上13階 / 全69戸 |
| 笹原南パーク・マンション | 1,834万円 〜 3,018万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目8-13 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全64戸 |
| プチメゾン麦野 | 1,429万円 〜 1,988万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目7-2 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロマネスク井尻第3 | 1,533万円 〜 2,377万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目38-22 |
1989年10月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾンベルビュー | 1,360万円 〜 2,740万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目8-6 |
1989年6月（築35年） 地上14階 / 全40戸 |
| 第2藤蔵ハイツ | 826万円 〜 1,031万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目2-3 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全1戸 |
| グロウス春日 | 464万円 〜 810万円 | 福岡県春日市日の出町6丁目15 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全20戸 |
| ユーハイム井尻南 | 1,996万円 〜 2,575万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘3丁目73-1 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全27戸 |
| ライベストコート南福岡2 | 296万円 〜 706万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目5-21 |
1991年8月（築33年） 地上6階 / 全44戸 |
| 井尻パーク・ホームズ | 1,485万円 〜 2,201万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目35-26 |
1992年10月（築32年） 地上7階 / 全38戸 |
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