ホームズマンション売却プライスマップ福岡県福岡市博多区コスモ南福岡ウイングガーデン

コスモ南福岡ウイングガーデンはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目8-5

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,863 万円 61.95m²の部屋

2,970 万円 80.99m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

コスモ南福岡ウイングガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コスモ南福岡ウイングガーデンの売却に強い不動産会社 8社

コスモ南福岡ウイングガーデンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモ南福岡ウイングガーデンから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
1.7
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 博多ミスト 株式会社フォロー
物件から
2.0
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 西鉄バス「弓田町」下車 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分

【お住み替えもご相談ください。】

転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(02)第017926号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
3.1
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
5.5
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
悠悠ホーム株式会社 薬院店
物件から
6.0
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目24-26 C-WEDGE8階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩4分

地域密着、エリア専門社員が真心対応します

注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 敏幸
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
7.3
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
作州不動産株式会社
物件から
7.6
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
54.9
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コスモ南福岡ウイングガーデンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

コスモ南福岡ウイングガーデン7階2,499万円

売出し中

価格2,499万円

75.62m² 3LDK

コスモ南福岡ウイングガーデンは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,863万円 61.95m²の部屋 30万円 / m²

2,970万円 80.99m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(29件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ南福岡ウイングガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,499万円 75.00m² 3LDK / 7階 2024年3月
2,600万円 75.00m² 3LDK / 7階 2024年2月
2,650万円 75.00m² 3LDK / 7階 2024年1月
2,190万円 61.00m² 2LDK / 8階 2023年8月〜2023年9月
2,490万円 80.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年8月
2,090万円 61.00m² 2LDK / 8階 2023年6月〜2023年7月
2,200万円 65.00m² 3LDK / 5階 2023年6月〜2023年7月
2,190万円 61.00m² 2LDK / 8階 2023年4月〜2023年5月
2,380万円 65.00m² 3LDK / 5階 2023年2月〜2023年3月
2,290万円 61.00m² 2LDK / 8階 2023年3月
2,850万円 80.00m² 4LDK / 7階 2022年9月〜2023年2月
2,390万円 61.00m² 2LDK / 8階 2022年10月〜2023年2月
2,850万円 80.00m² 4LDK / 7階 2022年10月〜2023年2月
2,480万円 65.00m² 3LDK / 5階 2023年1月
2,980万円 80.00m² 4LDK / 7階 2022年8月〜2022年9月
2,980万円 80.00m² 4LDK / 7階 2022年7月〜2022年8月
3,150万円 80.00m² 4LDK / 7階 2022年6月〜2022年7月
3,150万円 80.00m² 4LDK / 7階 2022年4月
1,740万円 70.35m² 3LDK / 8階 2021年6月〜2021年8月
2,498万円 75.62m² 3LDK / 7階 2021年7月〜2021年8月
2,090万円 64.64m² 2LDK / 4階 2021年6月
1,780万円 70.35m² 3LDK / 8階 2021年2月〜2021年5月
2,180万円 64.64m² 3LDK / 4階 2021年5月
2,280万円 64.64m² 2LDK / 4階 2021年3月〜2021年4月
1,440万円 64.64m² 3LDK / 4階 2020年11月〜2020年12月
2,099万円 65.10m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年4月
2,199万円 65.10m² 3LDK / 5階 2019年2月
880万円 61.95m² 2LDK / 6階 2013年11月
640万円 61.95m² 2LDK / 1階 2009年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,863万円
買取 1,118万円 〜 1,491万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモ南福岡ウイングガーデンは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.83万円 61.95m²の部屋

9.6万円 80.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
南福岡駅 (JR鹿児島本線)
23
雑餉隈駅 (西鉄天神大牟田線)
40

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

コスモ南福岡ウイングガーデン周辺の中古マンション価格推移情報

コスモ南福岡ウイングガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.29% 、 2年前→1年前:1.81% 、 1年前→今年:0.63%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福岡市博多区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 コスモ南福岡ウイングガーデン
所在地 福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目8-5
交通
  • JR鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩12分
  • 西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩11分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】福岡市立三筑小学校 徒歩5分。 330m

    【周辺】福岡市立三筑小学校 徒歩5分。 330m

  • 【周辺】福岡市立三筑中学校 徒歩6分。 410m

    【周辺】福岡市立三筑中学校 徒歩6分。 410m

  • 【周辺】サニー日の出町店 徒歩14分。 1110m

    【周辺】サニー日の出町店 徒歩14分。 1110m

  • 【周辺】セブンイレブン博多南八幡町店 徒歩4分。 270m

    【周辺】セブンイレブン博多南八幡町店 徒歩4分。 270m

築年月(築年数) 1992年10月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 92戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社東建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メープル南福岡 1,426万円 〜 2,021万円 福岡県福岡市博多区南八幡町1丁目1-25 1990年12月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
チサンマンション南福岡2 1,775万円 〜 2,339万円 福岡県福岡市博多区南八幡町1丁目4-4 1991年12月(築33年)
地上7階 / 全1戸
アムール井尻駅南 1,202万円 〜 1,478万円 福岡県春日市桜ヶ丘7丁目29 1991年11月(築33年)
地上7階 / 全16戸
ルエメゾンロワール南福岡2 266万円 〜 643万円 福岡県福岡市博多区相生町3丁目4-10 1991年7月(築33年)
地上3階 / 全22戸
日の出パールハイツ 511万円 〜 696万円 福岡県春日市日の出町2丁目27 1991年4月(築34年)
地上5階 / 全14戸
リバティー相生 1,680万円 〜 2,280万円 福岡県福岡市博多区相生町3丁目2-48 1991年12月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
リーベスト春日桜ケ丘 1,361万円 〜 1,985万円 福岡県春日市日の出町1丁目1-1 1993年6月(築31年)
地上5階 / 全66戸
ストリートサイドM 727万円 〜 1,418万円 福岡県福岡市博多区麦野4丁目11-18 1993年1月(築32年)
地上5階 / 全1戸
ジュネス麦野 683万円 〜 889万円 福岡県福岡市博多区麦野4丁目11-7 1991年11月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルトピア春日1 303万円 〜 403万円 福岡県春日市日の出町1丁目22-2 1991年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンヒルズ南福岡6 1,468万円 〜 2,702万円 福岡県福岡市博多区麦野4丁目13-23 1991年2月(築34年)
地上6階 / 全32戸
井尻パーク・ホームズ 1,485万円 〜 2,201万円 福岡県福岡市南区井尻3丁目35-26 1992年10月(築32年)
地上7階 / 全38戸
ロフテール南福岡 444万円 〜 4,884万円 福岡県福岡市博多区寿町2丁目6-19 1991年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ロワールマンションアクシス井尻 1,071万円 〜 1,402万円 福岡県福岡市南区井尻4丁目45-39 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
エレガンス南福岡駅前 482万円 〜 749万円 福岡県福岡市博多区寿町3丁目4-16 1994年4月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
プリオール5 464万円 〜 631万円 福岡県福岡市南区井尻4丁目42-15 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全34戸
ルベール日の出 1,694万円 〜 2,344万円 福岡県春日市日の出町4丁目47 1992年3月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
セントポリア南福岡 999万円 〜 1,884万円 福岡県福岡市博多区寿町2丁目5-22 1994年1月(築31年)
地上10階 / 全36戸
フォルム南福岡2 225万円 〜 310万円 福岡県福岡市博多区麦野4丁目38-6 1991年1月(築34年)
地上5階 / 全19戸
アクセスST 457万円 〜 746万円 福岡県福岡市博多区寿町2丁目3-4 1990年11月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
M・ハウス 749万円 〜 1,234万円 福岡県福岡市博多区諸岡6丁目17-13 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全1戸
グロウス春日 464万円 〜 810万円 福岡県春日市日の出町6丁目15 1991年3月(築34年)
地上6階 / 全20戸
ルポ井尻 547万円 〜 791万円 福岡県福岡市南区井尻3丁目19-19 1991年5月(築33年)
地上5階 / 全25戸
グリューネンハイム 505万円 〜 2,475万円 福岡県福岡市博多区南本町2丁目1-24 1993年9月(築31年)
地上7階 / 全18戸
グローリィーワン寿 659万円 〜 1億 312万円 福岡県福岡市博多区寿町2丁目5-6 1994年4月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン・リヴィエール 1,740万円 〜 2,285万円 福岡県春日市桜ヶ丘4丁目47-2 1993年3月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
パレックス南福岡 454万円 〜 850万円 福岡県福岡市博多区寿町2丁目4-35 1991年9月(築33年)
地上7階 / 全1戸
FLEX笹原駅前 480万円 〜 700万円 福岡県福岡市南区井尻3丁目17-21 1991年3月(築34年)
地上5階 / 全55戸
ライオンズマンション南福岡中央 538万円 〜 2,445万円 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目1-26 1992年8月(築32年)
地上13階 / 全69戸
第2藤蔵ハイツ 826万円 〜 1,031万円 福岡県福岡市博多区麦野6丁目2-3 1991年9月(築33年)
地上4階 / 全1戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓コスモ南福岡ウイングガーデンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コスモ南福岡ウイングガーデンの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コスモ南福岡ウイングガーデンの売り時ですか?
コスモ南福岡ウイングガーデンがある福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で9.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.29%、2年前→1年前:1.81%、1年前→今年:0.63%)
福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日