価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区井尻3丁目38-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,533 万円 64.89m²の部屋
〜2,377 万円 81.9m²の部屋
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ロマネスク井尻第3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
81.9m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,533万円 64.89m²の部屋 24万円 / m²
〜2,377万円 81.9m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスク井尻第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年3月 |
2,580万円 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年2月 |
1,850万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
1,860万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
2,090万円 | 81.19m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,999万円 | 81.90m² | 4LDK / 3階 | 2017年11月 |
2,090万円 | 81.19m² | 4LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
2,190万円 | 81.90m² | 4LDK / 3階 | 2017年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,533万円 |
買取 | 920万円 〜 1,227万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.96万円 64.89m²の部屋
〜9.65万円 81.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロマネスク井尻第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロマネスク井尻第3 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目38-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
築年月(築年数) | 1989年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピアマンション | 516万円 〜 838万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目30-10 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルポ井尻 | 547万円 〜 791万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目19-19 |
1991年5月(築33年) 地上5階 / 全25戸 |
プリオール5 | 464万円 〜 631万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目42-15 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全34戸 |
ロワールマンションアクシス井尻 | 1,071万円 〜 1,402万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目45-39 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャイン諸岡 | 1,138万円 〜 2,670万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡6丁目12-17 |
1988年1月(築37年) 地上3階 / 全31戸 |
メゾン・ド・ゼフィール | 420万円 〜 614万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目41-1 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全46戸 |
M・ハウス | 749万円 〜 1,234万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡6丁目17-13 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全1戸 |
ダイアパレス井尻南 | 1,744万円 〜 2,780万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目8-18 |
1988年10月(築36年) 地上7階 / 全37戸 |
FLEX笹原駅前 | 480万円 〜 700万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目17-21 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全55戸 |
笹原南パーク・マンション | 1,834万円 〜 3,018万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目8-13 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全64戸 |
エレガンス春日 | 560万円 〜 753万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘2丁目101 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全5戸 |
サーパス井尻 | 1,970万円 〜 2,972万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘3丁目52 |
1989年12月(築35年) 地上10階 / 全42戸 |
ユーハイム井尻南 | 1,996万円 〜 2,575万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘3丁目73-1 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全27戸 |
ダイナコート新原 | 459万円 〜 705万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目17-36 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
井駒ハイツ井尻 | 493万円 〜 1,594万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目17-37 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビタシオンサカエ | 1,208万円 〜 1,476万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目12-11 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
コーネル井尻 | 1,958万円 〜 2,451万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目3-10 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ井尻 | 2,013万円 〜 2,609万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目34-12 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全25戸 |
4丁目ヴィレッヂ | 1,118万円 〜 1,872万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目22-26 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全13戸 |
パワーズマンション南福岡 | 783万円 〜 979万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目2-15 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全1戸 |
トーカンマンション南井尻 | 1,211万円 〜 3,118万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘2丁目19-4 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全45戸 |
ヴィアトール城戸 | 1,458万円 〜 1,903万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目11-40 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
サンアベニュー井尻 | 617万円 〜 1,432万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目40-23 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全35戸 |
エスポワール井尻 | 296万円 〜 566万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目6-26 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全28戸 |
メゾン・ド・カルム | 278万円 〜 734万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目31-21 |
1988年11月(築36年) 地上6階 / 全77戸 |
エステート・モア諸岡 | 530万円 〜 665万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目20-6 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日の出パールハイツ | 511万円 〜 696万円 | 福岡県春日市日の出町2丁目27 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全14戸 |
ライオンズマンション井尻第2 | 1,008万円 〜 2,565万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目8-20 |
1988年5月(築36年) 地上8階 / 全31戸 |
サンアイシティライフ雑餉隈3 | 1,528万円 〜 2,254万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町1丁目1-1 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全26戸 |
ルエメゾンロワール井尻 | 423万円 〜 631万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目46-30 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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