価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市博多区寿町2丁目4-35
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
454万円 16.4m²の部屋 28万円 / m²
〜850万円 22.08m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 454万円 |
買取 | 273万円 〜 363万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.64万円 16.4m²の部屋
〜4.03万円 22.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パレックス南福岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.29% 、 2年前→1年前:1.81% 、 1年前→今年:0.63% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレックス南福岡 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目4-35 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) JR南福岡店(222m)
築年月(築年数) | 1991年9月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アクセスST | 457万円 〜 746万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目3-4 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カスケード寿 | 1,611万円 〜 2,966万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目8-19 |
1989年10月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロフテール南福岡 | 444万円 〜 4,884万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目6-19 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライベストコート南福岡2 | 296万円 〜 706万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目5-21 |
1991年8月(築33年) 地上6階 / 全44戸 |
南福岡パーク・ホームズ | 1,688万円 〜 3,536万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目4-3 |
1991年5月(築33年) 地上14階 / 全69戸 |
リバティー相生 | 1,680万円 〜 2,280万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目2-48 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション南福岡中央 | 538万円 〜 2,445万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目1-26 |
1992年8月(築32年) 地上13階 / 全69戸 |
ドミ・エスポワール南福岡 | 331万円 〜 435万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目4-7 |
1992年2月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グリューネンハイム | 505万円 〜 2,475万円 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目1-24 |
1993年9月(築31年) 地上7階 / 全18戸 |
ルエメゾンロワール南福岡2 | 266万円 〜 643万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目4-10 |
1991年7月(築33年) 地上3階 / 全22戸 |
メープル南福岡 | 1,426万円 〜 2,021万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町1丁目1-25 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
チサンマンション南福岡2 | 1,775万円 〜 2,339万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町1丁目4-4 |
1991年12月(築33年) 地上7階 / 全1戸 |
フォルム南福岡2 | 225万円 〜 310万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目38-6 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全19戸 |
ヴァリエ南福岡 | 629万円 〜 1,033万円 | 福岡県福岡市博多区西春町1丁目4-9 |
1991年8月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジョイナス南福岡 | 1,378万円 〜 2,018万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目3-17 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
第2藤蔵ハイツ | 826万円 〜 1,031万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目2-3 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全1戸 |
ルベール日の出 | 1,694万円 〜 2,344万円 | 福岡県春日市日の出町4丁目47 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティパレス南福岡パート1 | 521万円 〜 1,605万円 | 福岡県福岡市博多区新和町2丁目3-35 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・シェルマン | 207万円 〜 282万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目4-10 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全17戸 |
ロワールマンション春日 | 1,682万円 〜 2,246万円 | 福岡県春日市大和町2丁目9-1 |
1991年6月(築33年) 地上7階 / 全12戸 |
フォーラム南福岡 | 374万円 〜 1,019万円 | 福岡県福岡市博多区新和町2丁目2-7 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全25戸 |
リーベスト南福岡 | 1,860万円 〜 4,808万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目3-23 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全34戸 |
コスモ南福岡ウイングガーデン | 1,863万円 〜 2,970万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目8-5 |
1992年10月(築32年) 地上10階 / 全92戸 |
ストリートサイドM | 727万円 〜 1,418万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目11-18 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全1戸 |
日の出パールハイツ | 511万円 〜 696万円 | 福岡県春日市日の出町2丁目27 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全14戸 |
ロマネスク南博多 | 424万円 〜 1,013万円 | 福岡県福岡市博多区西春町3丁目3-18 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
ベルトピア春日1 | 303万円 〜 403万円 | 福岡県春日市日の出町1丁目22-2 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プチメゾン麦野 | 1,429万円 〜 1,988万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目7-2 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
グランパレ春日 | 501万円 〜 1,642万円 | 福岡県春日市日の出町4丁目18 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジュネス麦野 | 683万円 〜 889万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目11-7 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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