福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,505 万円 63m²の部屋
〜3,151 万円 63m²の部屋
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コンコルディアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コンコルディアの売却に役立つ情報をチェック！
コンコルディアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コンコルディアから近い順に表示しています
昭和38年創業の信頼と実績！
みずほ不動産は昭和38年、博多に創業して以来地域に根ざした企業として、地域で暮らす人々と信頼関係を築きながら、博多区を中心に不動産業を営んできました。地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、大切な財産のご売却も一生懸命尽くします。一日も早いご売却に努めます。
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【お住み替えもご相談ください。】
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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地域密着の近鉄不動産にお任せください！
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豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
福岡県全域どこでも対応致します！
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
弊社へご依頼お待ちしております！
店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,505万円63m²の部屋40万円 / m²
〜3,151万円63m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区東那珂)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区東那珂 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,280万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,195万円 | 96.3％ |
| 築20年(8年後) | 2,051万円 | 90.0％ |
| 築25年(13年後) | 1,908万円 | 83.7％ |
| 築30年(18年後) | 1,764万円 | 77.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 2,505万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 2,411万円 | 96.3％ |
| 8年後(築20年) | 2,254万円 | 90.0％ |
| 13年後(築25年) | 2,096万円 | 83.7％ |
| 18年後(築30年) | 1,938万円 | 77.4％ |
このマンションと、福岡市博多区東那珂の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,505万円 (63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,505万円 |
| 買取 | 1,503万円 〜 2,004万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.84万円63m²の部屋
〜10.27万円63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンコルディアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンコルディアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 9階 | 2021年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2021年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2021年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 9階 | 2015年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コンコルディア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県福岡市博多区東那珂を所在地としているコンコルディアは、耐久性に優れたRC構造が採用されています。地上9建てのマンションで、2013年2月に建てられました。最寄駅のJR鹿児島本線・竹下駅までは徒歩およそ15分でアクセス可能なほか、福岡市地下鉄空港線・東比恵駅が徒歩およそ25分の場所に設けられています。
| マンション名称 | コンコルディア |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12-7 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| M.Rレジデンス博多 | 1,624万円 〜 2,494万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目3-34 |
2014年8月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルシール筑紫通り | 2,394万円 〜 3,443万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目2-16 |
2012年7月（築13年） 地上8階 / 全21戸 |
| LEGRANDCRU | 2,380万円 〜 2,956万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂2丁目20-4 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全24戸 |
| アドニス | 2,395万円 〜 2,972万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂2丁目20-30 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全24戸 |
| サングランテ博多駅南 | 1,664万円 〜 2,057万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目11-1 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全18戸 |
| ROYALGARDENPALACE | 1,770万円 〜 2,270万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目10-15 |
2011年3月（築14年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エクセル半道橋 | 1,773万円 〜 2,561万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目3-23 |
2013年8月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サングレート博多ロイヤルステージ | 2,502万円 〜 4,034万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目3-13 |
2012年12月（築12年） 地上11階 / 全70戸 |
| アロース博多 | 1,738万円 〜 3,025万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目20-28 |
2012年11月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| T&Y24 | 2,663万円 〜 4,048万円 | 福岡県福岡市博多区那珂3丁目17-27 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フェイズインネクスト山王 | 2,863万円 〜 3,905万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目17-32 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全32戸 |
| アメックス博多筑紫通り | 3,195万円 〜 4,279万円 | 福岡県福岡市博多区那珂2丁目19-26 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全46戸 |
| ウェステリアプラウズ | 2,495万円 〜 3,075万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目16-3 |
2011年9月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第6ケイコーマンション駅南 | 2,640万円 〜 3,472万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目8-19 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルグラン博多駅南 | 2,436万円 〜 3,181万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目16-26 |
2012年1月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ソルモンテはかた | 2,488万円 〜 3,646万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目16-28 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルファライフ博多南 | 2,690万円 〜 3,629万円 | 福岡県福岡市博多区竹下2丁目1-56 |
2013年4月（築12年） 地上10階 / 全78戸 |
| 第9ケイコーマンション駅南 | 2,333万円 〜 3,489万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目18-15 |
2014年8月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Comfort東比恵 | 2,713万円 〜 4,114万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目9-22 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プリマヴェーラ2 | 2,478万円 〜 3,083万円 | 福岡県福岡市博多区那珂5丁目3-35 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全29戸 |
| ドミール板付M5 | 2,304万円 〜 2,766万円 | 福岡県福岡市博多区板付1丁目6-1 |
2014年10月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アウルステージアン・シオ博多駅南 | 3,117万円 〜 5,001万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目22-7 |
2013年5月（築12年） 地上11階 / 全50戸 |
| チュリスK1 | 1,824万円 〜 3,436万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目16-12 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステラST3 | 2,427万円 〜 3,646万円 | 福岡県福岡市博多区那珂5丁目3-50 |
2014年9月（築11年） 地上9階 / 全59戸 |
| シャトレ六番館 | 2,444万円 〜 3,323万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目10-17 |
2013年8月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラビティ | 2,459万円 〜 3,089万円 | 福岡県福岡市博多区那珂5丁目8-9 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| KEIKOMANSION8 | 1,783万円 〜 3,650万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目23-6 |
2013年8月（築12年） 地上13階 / 全48戸 |
| アドニス那珂 | 2,474万円 〜 3,106万円 | 福岡県福岡市博多区那珂5丁目7-30 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト東比恵2 | 1,464万円 〜 1,927万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目6-12 |
2015年2月（築10年） 地上11階 / 全40戸 |
| ジラフ駅南 | 2,694万円 〜 3,351万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目15-38 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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