価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市博多区比恵町15-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
596 万円 18.27m²の部屋
〜800 万円 18.72m²の部屋
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朝日プラザ博多7の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
18.27m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
18.27m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.55万円 |
18.27m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
596万円 18.27m²の部屋 33万円 / m²
〜800万円 18.72m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 596万円 |
買取 | 358万円 〜 477万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.59万円 18.27m²の部屋
〜4.22万円 18.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
朝日プラザ博多7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.29% 、 2年前→1年前:1.81% 、 1年前→今年:0.63% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日プラザ博多7 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区比恵町15-6 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サニー駅南店 徒歩7分。 550m
【周辺】レガネットキュートテラソ店 徒歩10分。 740m
【周辺】セブンイレブン博多比恵町店 徒歩3分。 230m
築年月(築年数) | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルパレス博多 | 2,848万円 〜 3,818万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町19-11 |
1989年6月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
岩保ビル比恵 | 1,003万円 〜 1,311万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町10-15 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライズ博多 | 1,989万円 〜 2,926万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町8-28 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
キララ比恵 | 799万円 〜 1,035万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町8-25 |
1991年11月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション博多駅南第3 | 691万円 〜 1,732万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町8-8 |
1992年9月(築32年) 地上14階 / 全60戸 |
コートタウン駅東 | 2,351万円 〜 3,072万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町10-6 |
1990年12月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヒューマンズ博多駅南 | 560万円 〜 1,294万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-27 |
1991年12月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
岩保ビル駅南 | 750万円 〜 1,380万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目1-17 |
1992年7月(築32年) 地上10階 / 全37戸 |
ダイアパレス博多駅南 | 614万円 〜 886万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目3-37 |
1992年5月(築32年) 地上13階 / 全 - 戸 |
フォーラム博多駅南 | 591万円 〜 2,740万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目9-10 |
1990年6月(築34年) 地上11階 / 全77戸 |
ルネスロワール博多駅南 | 526万円 〜 1,612万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目7-13 |
1991年6月(築33年) 地上11階 / 全68戸 |
セントラルコート博多駅東 | 700万円 〜 2,063万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目8-25 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルカディア山王 | 679万円 〜 850万円 | 福岡県福岡市博多区山王2丁目9-2 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル博多 | 743万円 〜 1,247万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目21-6 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォルム博多ステーション | 507万円 〜 701万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目7-14 |
1990年11月(築34年) 地上6階 / 全33戸 |
ロワールマンション山王公園南 | 1,541万円 〜 2,194万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目7-3 |
1990年7月(築34年) 地上8階 / 全38戸 |
エステート博多駅南ハウス | 761万円 〜 2,604万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目21-9 |
1992年3月(築33年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エステート.モアサザンステーション | 529万円 〜 1,239万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目17-14 |
1991年5月(築33年) 地上11階 / 全60戸 |
ハイラーク山王 | 1,533万円 〜 2,223万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町2丁目2-23 |
1989年8月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファーストレジデンス | 922万円 〜 2,871万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋2丁目6-4 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ル・フェール博多駅南 | 646万円 〜 3,126万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目25-17 |
1992年10月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイナコート博多 | 384万円 〜 1,046万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目34-5 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全31戸 |
サンライフ博多壱番館 | 295万円 〜 438万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目30-27 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
ロマネスク博多駅前 | 420万円 〜 3,543万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目33-7 |
1991年3月(築34年) 地上15階 / 全280戸 |
SPACETEC駅南2 | 674万円 〜 1,117万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目19-13 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイム東光寺 | 1,795万円 〜 2,986万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町2丁目4-18 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロマネスク博多駅前第2 | 691万円 〜 1,755万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目30-24 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全32戸 |
サーパス博多駅前 | 675万円 〜 2,174万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目1-2 |
1992年3月(築33年) 地上14階 / 全77戸 |
ウイングス博多 | 610万円 〜 908万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目29-3 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アルテハイム博多 | 669万円 〜 2,735万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目1-32 |
1992年4月(築33年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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