価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市博多区山王2丁目9-2
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
743 万円 25.23m²の部屋
〜920 万円 25.32m²の部屋
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お客様の立場で親切丁寧な対応をいたします
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1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
743万円 25.23m²の部屋 29万円 / m²
〜920万円 25.32m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 743万円 |
買取 | 446万円 〜 594万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
4.03万円 25.23m²の部屋
〜4.63万円 25.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルカディア山王周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 8.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.30% 、 2年前→1年前:2.88% 、 1年前→今年:0.85% )
福岡県の直近3年間の変動(10.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルカディア山王 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区山王2丁目9-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】平置き
【周辺】マックスバリュエクスプレス博多駅南店まで749m
【周辺】セブンイレブン博多山王1丁目店まで274m
【周辺】ローソン筑紫通東光寺店まで412m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス東光寺店まで623m
【周辺】コマーシャルモール博多まで510m
【周辺】福岡上牟田郵便局まで691m
【周辺】西日本シティ銀行博多南支店まで546m
【周辺】山王公園まで655m
【周辺】モスバーガー筑紫通り店まで361m
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロワールマンション山王公園南 | 1,587万円 〜 2,241万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目7-3 |
1990年7月(築34年) 地上8階 / 全38戸 |
ハイラーク山王 | 1,492万円 〜 2,180万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町2丁目2-23 |
1989年8月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークハイム東光寺 | 1,746万円 〜 2,927万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町2丁目4-18 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
すこぶる88 | 1,599万円 〜 2,015万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目12-24 |
1988年5月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファーストレジデンス | 1,007万円 〜 3,109万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋2丁目6-4 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークサイド駅南 | 2,163万円 〜 3,187万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目3-25 |
1988年5月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
東那珂グリーンヒルズ | 1,141万円 〜 1,931万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12-18 |
1989年7月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マクシーズ博多 | 664万円 〜 926万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目11-6 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツT.5 | 1,037万円 〜 1,278万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12-20 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
サン・トルース博多 | 2,086万円 〜 2,674万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12-47 |
1990年6月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレリュード東那珂 | 1,822万円 〜 2,478万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12-45 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステイタスマンション博多駅南 | 293万円 〜 597万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目23-3 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全40戸 |
フォルム博多駅南2 | 327万円 〜 390万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目20-19 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
ロイヤルパレス博多 | 3,081万円 〜 4,072万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町19-11 |
1989年6月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フォルム博多ステーション | 503万円 〜 702万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目7-14 |
1990年11月(築34年) 地上6階 / 全33戸 |
ビーイン | 993万円 〜 1,422万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目16-14 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全22戸 |
エステート・モア博多駅南 | 585万円 〜 8,645万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目16-7 |
1991年8月(築33年) 地上8階 / 全41戸 |
朝日プラザ博多7 | 644万円 〜 853万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町15-6 |
1991年4月(築34年) 地上12階 / 全 - 戸 |
オルゴグラート福岡 | 1,263万円 〜 1,919万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町2丁目9-51 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビブレ博多駅南 | 525万円 〜 644万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目6-22 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
カピラージュ博多駅南 | 1,308万円 〜 4,676万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町11-19 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リラス・ウイングピア博多 | 554万円 〜 1,199万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-26 |
1989年1月(築36年) 地上11階 / 全47戸 |
ヒューマンズ博多駅南 | 596万円 〜 1,370万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-27 |
1991年12月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ツバサ21博多 | 771万円 〜 1,421万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目35-2 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
岩保ビル比恵 | 1,082万円 〜 1,400万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町10-15 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コートタウン駅東 | 2,533万円 〜 3,272万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町10-6 |
1990年12月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セントラルコート博多駅東 | 763万円 〜 2,234万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目8-25 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライズ博多 | 2,144万円 〜 3,119万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町8-28 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
キララ比恵 | 863万円 〜 1,103万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町8-25 |
1991年11月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エメラルドマンション東那珂2 | 1,663万円 〜 1,997万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目1-31 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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