価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市博多区東光寺町2丁目2-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,533 万円 51.52m²の部屋
〜2,223 万円 59.8m²の部屋
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ハイラーク山王の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
59.8m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,533万円 51.52m²の部屋 30万円 / m²
〜2,223万円 59.8m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,533万円 |
買取 | 920万円 〜 1,227万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.39万円 51.52m²の部屋
〜8.57万円 59.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイラーク山王周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.29% 、 2年前→1年前:1.81% 、 1年前→今年:0.63% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイラーク山王 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区東光寺町2丁目2-23 |
交通 |
|
【外観】東光寺町北口バス停徒歩1分
【周辺】コマーシャルモール博多まで183m
【周辺】ローソン筑紫通東光寺店まで139m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス東光寺店まで349m
【周辺】レッドキャベツ博多駅南店まで598m
【周辺】西日本シティ銀行博多南支店まで537m
【周辺】博多半道橋郵便局まで650m
【周辺】福岡市立博多市民センターまで673m
【周辺】山王公園まで752m
【周辺】古原医院まで935m
築年月(築年数) | 1989年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月9日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークハイム東光寺 | 1,795万円 〜 2,986万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町2丁目4-18 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルカディア山王 | 679万円 〜 850万円 | 福岡県福岡市博多区山王2丁目9-2 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワールマンション山王公園南 | 1,541万円 〜 2,194万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目7-3 |
1990年7月(築34年) 地上8階 / 全38戸 |
クローバーマンション山王公園南 | 1,326万円 〜 2,241万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目7-8 |
1988年1月(築37年) 地上8階 / 全40戸 |
パークハイツ山王 | 1,472万円 〜 1,878万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目14-4 |
1987年10月(築37年) 地上6階 / 全25戸 |
すこぶる88 | 1,460万円 〜 1,861万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目12-24 |
1988年5月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マクシーズ博多 | 680万円 〜 942万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目11-6 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイタスマンション博多駅南 | 296万円 〜 598万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目23-3 |
1990年5月(築34年) 地上6階 / 全40戸 |
フォルム博多駅南2 | 330万円 〜 391万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目20-19 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
パークサイド駅南 | 2,007万円 〜 2,987万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目3-25 |
1988年5月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サン・トルース博多 | 2,143万円 〜 2,726万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12-47 |
1990年6月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレリュード東那珂 | 1,868万円 〜 2,521万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12-45 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東那珂グリーンヒルズ | 1,174万円 〜 1,972万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12-18 |
1989年7月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オルゴグラート福岡 | 1,294万円 〜 1,952万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町2丁目9-51 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファーストレジデンス | 922万円 〜 2,871万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋2丁目6-4 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エステート・モア博多駅南 | 591万円 〜 8,671万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目16-7 |
1991年8月(築33年) 地上8階 / 全41戸 |
ハイツT.5 | 1,067万円 〜 1,304万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12-20 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
ツバサ21博多 | 789万円 〜 1,444万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目35-2 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォルム博多ステーション | 507万円 〜 701万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目7-14 |
1990年11月(築34年) 地上6階 / 全33戸 |
ビブレ博多駅南 | 538万円 〜 655万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目6-22 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
エクレール博多南 | 1,764万円 〜 2,701万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目1-40 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全28戸 |
エメラルドマンション東那珂2 | 1,706万円 〜 2,033万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目1-31 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビーイン | 929万円 〜 1,337万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目16-14 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全22戸 |
MR竹下 | 516万円 〜 829万円 | 福岡県福岡市博多区那珂3丁目1-19 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャッスル泉屋2 | 1,309万円 〜 1,655万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目11-5 |
1987年10月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルカディア那珂 | 782万円 〜 1,091万円 | 福岡県福岡市博多区那珂3丁目3-7 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスコーポ東那珂 | 1,702万円 〜 2,552万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目5-15 |
1990年7月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパレス博多 | 2,848万円 〜 3,818万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町19-11 |
1989年6月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レジデンス沖 | 1,461万円 〜 1,785万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂2丁目8-8 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヴューパレス博多駅南 | 597万円 〜 733万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目20-21 |
1991年7月(築33年) 地上6階 / 全10戸 |
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