ホームズマンション売却プライスマップ福岡県福岡市博多区ロマネスク博多駅前

ロマネスク博多駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目33-7

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

420 万円 16.33m²の部屋

3,543 万円 96.86m²の部屋

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ロマネスク博多駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロマネスク博多駅前の売却に強い不動産会社 9社

ロマネスク博多駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロマネスク博多駅前から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
0.5
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
悠悠ホーム株式会社 薬院店
物件から
1.3
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目24-26 C-WEDGE8階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩4分

地域密着、エリア専門社員が真心対応します

注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 敏幸
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
1.7
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
2.1
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
2.4
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
作州不動産株式会社
物件から
2.6
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
3.4
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社メイヴス
物件から
6.0
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
54.9
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロマネスク博多駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階

ロマネスク博多駅前14階5.3万円

賃貸募集中

賃料5.3万円

30.9m² ワンルーム
11階

ロマネスク博多駅前11階4.8万円

賃貸募集中

賃料4.8万円

29.1m² ワンルーム -
8階

ロマネスク博多駅前8階4.0万円

賃貸募集中

賃料4万円

19.64m² ワンルーム 南西
3階

ロマネスク博多駅前3階4.0万円

賃貸募集中

賃料4万円

21.6m² ワンルーム -

ロマネスク博多駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

420万円 16.33m²の部屋 26万円 / m²

3,543万円 96.86m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(55件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスク博多駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
630万円 23.00m² 1R / 12階 2023年8月〜2023年12月
550万円 22.00m² 1R / 10階 2023年11月〜2023年12月
525万円 19.00m² 1R / 3階 2023年7月
650万円 23.00m² 1R / 12階 2023年4月〜2023年6月
970万円 29.00m² 1R / 10階 2023年4月〜2023年6月
620万円 23.00m² 1R / 5階 2023年3月〜2023年5月
630万円 20.00m² 1R / 9階 2023年3月〜2023年4月
650万円 23.00m² 1R / 5階 2022年12月〜2023年2月
630万円 23.00m² 1R / 12階 2022年11月〜2023年1月
630万円 23.00m² 1R / 12階 2022年6月〜2022年9月
590万円 21.00m² 1R / 2階 2022年6月〜2022年7月
580万円 21.00m² 1R / 11階 2022年3月〜2022年4月
580万円 19.60m² 1R / 6階 2021年12月〜2022年3月
650万円 21.60m² 1R / 11階 2022年2月
700万円 21.60m² 1R / 11階 2021年12月〜2022年1月
520万円 19.60m² 1R / 2階 2021年9月〜2021年12月
750万円 27.30m² 1R / 11階 2021年10月〜2021年12月
2,480万円 63.63m² 3DK / 12階 2021年7月〜2021年8月
550万円 19.60m² 1R / 6階 2021年8月
580万円 19.60m² 1R / 6階 2021年7月
550万円 20.60m² 1R / 2階 2021年2月〜2021年6月
2,580万円 63.63m² 3DK / 12階 2021年6月
620万円 23.80m² 1R / 7階 2021年3月〜2021年5月
620万円 21.60m² 1R / 3階 2021年3月〜2021年5月
2,680万円 63.63m² 3DK / 12階 2021年4月〜2021年5月
585万円 20.60m² 1K / 2階 2020年11月〜2021年1月
490万円 19.60m² 1R / 4階 2020年10月〜2020年11月
499万円 19.60m² 1R / 5階 2020年9月〜2020年10月
570万円 20.60m² 1R / 2階 2020年9月〜2020年10月
520万円 19.60m² 1R / 4階 2020年9月
540万円 19.60m² 1R / 5階 2020年7月〜2020年8月
610万円 20.60m² 1R / 2階 2020年7月〜2020年8月
650万円 23.80m² 1R / 12階 2020年3月〜2020年6月
520万円 20.60m² 1K / 2階 2019年6月〜2019年7月
800万円 32.10m² 1DK / 13階 2018年3月〜2018年5月
840万円 32.10m² 1DK / 13階 2017年6月〜2017年7月
650万円 27.16m² 1R / 4階 2016年12月〜2017年1月
460万円 19.60m² 1R / 6階 2015年7月〜2015年8月
550万円 24.79m² 1R / 10階 2015年6月〜2015年7月
530万円 19.60m² 1R / 7階 2015年1月〜2015年5月
460万円 21.40m² 1R / 7階 2015年1月〜2015年2月
540万円 27.16m² 1K / 5階 2013年8月〜2013年11月
380万円 19.60m² 1R / 8階 2013年9月
370万円 19.60m² 1R / 4階 2013年9月
385万円 19.60m² 1R / 8階 2013年1月
420万円 19.60m² 1R / 8階 2012年11月〜2012年12月
400万円 19.60m² 1R / 8階 2012年8月
370万円 19.60m² 1R / 7階 2012年5月〜2012年6月
280万円 19.60m² 1R / 4階 2012年2月
280万円 19.60m² 1R / 13階 2011年9月〜2011年10月
320万円 19.60m² 1R / 7階 2011年9月〜2011年10月
420万円 22.90m² 1R / 9階 2011年5月〜2011年9月
350万円 19.60m² 1R / 7階 2011年6月
430万円 22.90m² 1R / 12階 2010年4月〜2010年6月
320万円 23.80m² 1R / 7階 2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

16.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 420万円
買取 252万円 〜 336万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロマネスク博多駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

3.14万円 16.33m²の部屋

19.39万円 96.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
博多駅 (JR鹿児島本線ほか)
1

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロマネスク博多駅前周辺の中古マンション価格推移情報

ロマネスク博多駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.29% 、 2年前→1年前:1.81% 、 1年前→今年:0.63%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福岡市博多区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ロマネスク博多駅前
所在地 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目33-7
交通
  • JR鹿児島本線 / 博多駅 徒歩11分
  • 福岡市地下鉄空港線 / 博多駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】ファミリーマート博多美野島一丁目店 徒歩3分。 240m

    【周辺】ファミリーマート博多美野島一丁目店 徒歩3分。 240m

築年月(築年数) 1991年3月(築34年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 280戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社淺沼組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ロマネスク博多駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイナコート博多 384万円 〜 1,046万円 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目34-5 1989年12月(築35年)
地上7階 / 全31戸
エステート・モア博多駅前 659万円 〜 2,064万円 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目37-52 1989年3月(築36年)
地上8階 / 全32戸
ロマネスク博多駅前第2 691万円 〜 1,755万円 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目30-24 1991年4月(築34年)
地上8階 / 全32戸
OAKVILLAHAKATA15th 559万円 〜 896万円 福岡県福岡市博多区美野島1丁目3-5 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ウイングス博多 610万円 〜 908万円 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目29-3 1991年3月(築34年)
地上9階 / 全 - 戸
ロマネスク博多駅前アネックス 598万円 〜 917万円 福岡県福岡市博多区美野島1丁目9-8 1990年6月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
エステート.モアサザンステーション 529万円 〜 1,239万円 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目17-14 1991年5月(築33年)
地上11階 / 全60戸
グロリアス博多 903万円 〜 1,386万円 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目24-20 1992年1月(築33年)
地上8階 / 全16戸
朝日プラザ博多4 403万円 〜 690万円 福岡県福岡市博多区美野島2丁目7-27 1990年11月(築34年)
地上12階 / 全62戸
アルテハイム博多 669万円 〜 2,735万円 福岡県福岡市博多区美野島2丁目1-32 1992年4月(築33年)
地上14階 / 全 - 戸
ステイタスマンション博多駅前 473万円 〜 2,123万円 福岡県福岡市博多区住吉5丁目6-3 1991年3月(築34年)
地上13階 / 全94戸
アーバンクルーザー博多駅前 949万円 〜 3,248万円 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目23-4 1992年1月(築33年)
地上9階 / 全36戸
ノアズアーク博多南 672万円 〜 1,203万円 福岡県福岡市博多区住吉5丁目7-13 1990年4月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
エステート・モア博多2 469万円 〜 1,361万円 福岡県福岡市博多区住吉5丁目7-15 1992年2月(築33年)
地上8階 / 全32戸
鳴海屋参番館 1,040万円 〜 3,019万円 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目24-2 1991年11月(築33年)
地上8階 / 全 - 戸
エルミタージュ住吉 680万円 〜 975万円 福岡県福岡市博多区住吉5丁目11-5 1992年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス博多駅前 675万円 〜 2,174万円 福岡県福岡市博多区美野島3丁目1-2 1992年3月(築33年)
地上14階 / 全77戸
シャトー美野島 496万円 〜 773万円 福岡県福岡市博多区美野島1丁目16-22 1991年3月(築34年)
地上13階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ルソール 279万円 〜 453万円 福岡県福岡市博多区美野島2丁目5-22 1990年11月(築34年)
地上8階 / 全37戸
ムーブル博多 2,335万円 〜 6,432万円 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目7-5 1991年6月(築33年)
地上7階 / 全22戸
ソミュール七星本館 681万円 〜 1,084万円 福岡県福岡市博多区美野島1丁目17-8 1990年2月(築35年)
地上6階 / 全24戸
ロマネスク美野島 372万円 〜 618万円 福岡県福岡市博多区美野島2丁目11-15 1990年7月(築34年)
地上11階 / 全40戸
プリメゾン博多 560万円 〜 1,007万円 福岡県福岡市博多区美野島3丁目5-2 1989年11月(築35年)
地上8階 / 全26戸
ルネスロワール博多駅南 526万円 〜 1,612万円 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目7-13 1991年6月(築33年)
地上11階 / 全68戸
フォーラム美野島 503万円 〜 2,075万円 福岡県福岡市博多区美野島2丁目15-14 1992年3月(築33年)
地上11階 / 全63戸
ル・フェール博多駅南 646万円 〜 3,126万円 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目25-17 1992年10月(築32年)
地上10階 / 全 - 戸
パークハイムジュノン 763万円 〜 1,164万円 福岡県福岡市博多区美野島3丁目5-7 1991年11月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
サンエール住吉 633万円 〜 1,081万円 福岡県福岡市博多区住吉5丁目14-15 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全12戸
エステート・モア博多アペックス 589万円 〜 1,748万円 福岡県福岡市博多区美野島3丁目15-13 1990年11月(築34年)
地上11階 / 全 - 戸
ヴィラージュ美野島 704万円 〜 1,002万円 福岡県福岡市博多区美野島2丁目16-19 1989年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロマネスク博多駅前の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ロマネスク博多駅前がある福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で9.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.29%、2年前→1年前:1.81%、1年前→今年:0.63%)
福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日