価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目33-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
420 万円 16.33m²の部屋
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ロマネスク博多駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
14階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
30.9m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
29.1m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
19.64m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
21.6m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
420万円 16.33m²の部屋 26万円 / m²
〜3,543万円 96.86m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスク博多駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
630万円 | 23.00m² | 1R / 12階 | 2023年8月〜2023年12月 |
550万円 | 22.00m² | 1R / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
525万円 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月 |
650万円 | 23.00m² | 1R / 12階 | 2023年4月〜2023年6月 |
970万円 | 29.00m² | 1R / 10階 | 2023年4月〜2023年6月 |
620万円 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
630万円 | 20.00m² | 1R / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
650万円 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
630万円 | 23.00m² | 1R / 12階 | 2022年11月〜2023年1月 |
630万円 | 23.00m² | 1R / 12階 | 2022年6月〜2022年9月 |
590万円 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
580万円 | 21.00m² | 1R / 11階 | 2022年3月〜2022年4月 |
580万円 | 19.60m² | 1R / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
650万円 | 21.60m² | 1R / 11階 | 2022年2月 |
700万円 | 21.60m² | 1R / 11階 | 2021年12月〜2022年1月 |
520万円 | 19.60m² | 1R / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
750万円 | 27.30m² | 1R / 11階 | 2021年10月〜2021年12月 |
2,480万円 | 63.63m² | 3DK / 12階 | 2021年7月〜2021年8月 |
550万円 | 19.60m² | 1R / 6階 | 2021年8月 |
580万円 | 19.60m² | 1R / 6階 | 2021年7月 |
550万円 | 20.60m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年6月 |
2,580万円 | 63.63m² | 3DK / 12階 | 2021年6月 |
620万円 | 23.80m² | 1R / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
620万円 | 21.60m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
2,680万円 | 63.63m² | 3DK / 12階 | 2021年4月〜2021年5月 |
585万円 | 20.60m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
490万円 | 19.60m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
499万円 | 19.60m² | 1R / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
570万円 | 20.60m² | 1R / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
520万円 | 19.60m² | 1R / 4階 | 2020年9月 |
540万円 | 19.60m² | 1R / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
610万円 | 20.60m² | 1R / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
650万円 | 23.80m² | 1R / 12階 | 2020年3月〜2020年6月 |
520万円 | 20.60m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
800万円 | 32.10m² | 1DK / 13階 | 2018年3月〜2018年5月 |
840万円 | 32.10m² | 1DK / 13階 | 2017年6月〜2017年7月 |
650万円 | 27.16m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
460万円 | 19.60m² | 1R / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
550万円 | 24.79m² | 1R / 10階 | 2015年6月〜2015年7月 |
530万円 | 19.60m² | 1R / 7階 | 2015年1月〜2015年5月 |
460万円 | 21.40m² | 1R / 7階 | 2015年1月〜2015年2月 |
540万円 | 27.16m² | 1K / 5階 | 2013年8月〜2013年11月 |
380万円 | 19.60m² | 1R / 8階 | 2013年9月 |
370万円 | 19.60m² | 1R / 4階 | 2013年9月 |
385万円 | 19.60m² | 1R / 8階 | 2013年1月 |
420万円 | 19.60m² | 1R / 8階 | 2012年11月〜2012年12月 |
400万円 | 19.60m² | 1R / 8階 | 2012年8月 |
370万円 | 19.60m² | 1R / 7階 | 2012年5月〜2012年6月 |
280万円 | 19.60m² | 1R / 4階 | 2012年2月 |
280万円 | 19.60m² | 1R / 13階 | 2011年9月〜2011年10月 |
320万円 | 19.60m² | 1R / 7階 | 2011年9月〜2011年10月 |
420万円 | 22.90m² | 1R / 9階 | 2011年5月〜2011年9月 |
350万円 | 19.60m² | 1R / 7階 | 2011年6月 |
430万円 | 22.90m² | 1R / 12階 | 2010年4月〜2010年6月 |
320万円 | 23.80m² | 1R / 7階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 420万円 |
買取 | 252万円 〜 336万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.14万円 16.33m²の部屋
〜19.39万円 96.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロマネスク博多駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.29% 、 2年前→1年前:1.81% 、 1年前→今年:0.63% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロマネスク博多駅前 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目33-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ファミリーマート博多美野島一丁目店 徒歩3分。 240m
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 280戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイナコート博多 | 384万円 〜 1,046万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目34-5 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全31戸 |
エステート・モア博多駅前 | 659万円 〜 2,064万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目37-52 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全32戸 |
ロマネスク博多駅前第2 | 691万円 〜 1,755万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目30-24 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全32戸 |
OAKVILLAHAKATA15th | 559万円 〜 896万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目3-5 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウイングス博多 | 610万円 〜 908万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目29-3 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロマネスク博多駅前アネックス | 598万円 〜 917万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目9-8 |
1990年6月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エステート.モアサザンステーション | 529万円 〜 1,239万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目17-14 |
1991年5月(築33年) 地上11階 / 全60戸 |
グロリアス博多 | 903万円 〜 1,386万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目24-20 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全16戸 |
朝日プラザ博多4 | 403万円 〜 690万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目7-27 |
1990年11月(築34年) 地上12階 / 全62戸 |
アルテハイム博多 | 669万円 〜 2,735万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目1-32 |
1992年4月(築33年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ステイタスマンション博多駅前 | 473万円 〜 2,123万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目6-3 |
1991年3月(築34年) 地上13階 / 全94戸 |
アーバンクルーザー博多駅前 | 949万円 〜 3,248万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目23-4 |
1992年1月(築33年) 地上9階 / 全36戸 |
ノアズアーク博多南 | 672万円 〜 1,203万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目7-13 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エステート・モア博多2 | 469万円 〜 1,361万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目7-15 |
1992年2月(築33年) 地上8階 / 全32戸 |
鳴海屋参番館 | 1,040万円 〜 3,019万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目24-2 |
1991年11月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エルミタージュ住吉 | 680万円 〜 975万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目11-5 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サーパス博多駅前 | 675万円 〜 2,174万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目1-2 |
1992年3月(築33年) 地上14階 / 全77戸 |
シャトー美野島 | 496万円 〜 773万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目16-22 |
1991年3月(築34年) 地上13階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ルソール | 279万円 〜 453万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目5-22 |
1990年11月(築34年) 地上8階 / 全37戸 |
ムーブル博多 | 2,335万円 〜 6,432万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目7-5 |
1991年6月(築33年) 地上7階 / 全22戸 |
ソミュール七星本館 | 681万円 〜 1,084万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目17-8 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全24戸 |
ロマネスク美野島 | 372万円 〜 618万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目11-15 |
1990年7月(築34年) 地上11階 / 全40戸 |
プリメゾン博多 | 560万円 〜 1,007万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目5-2 |
1989年11月(築35年) 地上8階 / 全26戸 |
ルネスロワール博多駅南 | 526万円 〜 1,612万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目7-13 |
1991年6月(築33年) 地上11階 / 全68戸 |
フォーラム美野島 | 503万円 〜 2,075万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目15-14 |
1992年3月(築33年) 地上11階 / 全63戸 |
ル・フェール博多駅南 | 646万円 〜 3,126万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目25-17 |
1992年10月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークハイムジュノン | 763万円 〜 1,164万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目5-7 |
1991年11月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンエール住吉 | 633万円 〜 1,081万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目14-15 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
エステート・モア博多アペックス | 589万円 〜 1,748万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目15-13 |
1990年11月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ美野島 | 704万円 〜 1,002万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目16-19 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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