ホームズマンション売却プライスマップ福岡県福岡市博多区ダイアパレス博多駅前

ダイアパレス博多駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目31-3

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

869 万円 28.35m²の部屋

3,510 万円 79.6m²の部屋

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1分

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ダイアパレス博多駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス博多駅前の売却に強い不動産会社 8社

ダイアパレス博多駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス博多駅前から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
0.3
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
悠悠ホーム株式会社 薬院店
物件から
1.3
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目24-26 C-WEDGE8階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩4分

地域密着、エリア専門社員が真心対応します

注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 敏幸
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
2.3
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
2.3
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
作州不動産株式会社
物件から
2.4
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
3.5
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社メイヴス
物件から
5.9
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
54.8
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ダイアパレス博多駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

ダイアパレス博多駅前3階1,150万円

売出し中

価格1,150万円

28.35m² 1DK 南西
3階

ダイアパレス博多駅前3階5.5万円

賃貸募集中

賃料5.5万円

28.35m² 1DK -

ダイアパレス博多駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

869万円 28.35m²の部屋 31万円 / m²

3,510万円 79.6m²の部屋 44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(22件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス博多駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,150万円 28.00m² 1DK / 3階 2024年1月〜2024年3月
1,250万円 44.00m² 2DK / 2階 2023年11月
1,350万円 44.00m² 2DK / 2階 2023年8月〜2023年10月
3,500万円 62.00m² 2LDK / 4階 2023年2月〜2023年3月
1,700万円 44.00m² 2DK / 2階 2022年10月〜2022年11月
2,400万円 51.84m² 1LDK / 12階 2021年6月
2,480万円 51.84m² 1LDK / 12階 2021年5月
2,580万円 51.84m² 1LDK / 12階 2021年4月
2,380万円 52.08m² 1LDK / 10階 2019年7月
2,480万円 52.08m² 1LDK / 10階 2019年6月
1,780万円 51.84m² 2LDK / 12階 2018年10月〜2018年12月
1,980万円 52.08m² 2LDK / 10階 2018年8月〜2018年10月
1,980万円 51.84m² 2LDK / 12階 2018年9月
2,190万円 51.84m² 2LDK / 12階 2018年8月
2,200万円 51.84m² 2LDK / 12階 2018年7月
1,380万円 48.60m² 3DK / 5階 2017年10月〜2018年1月
3,480万円 79.60m² 2LDK / 11階 2017年11月〜2018年1月
2,140万円 79.60m² 1R / 11階 2016年6月〜2016年7月
1,950万円 72.90m² 4LDK / 12階 2014年10月
680万円 28.35m² 1DK / 8階 2014年7月〜2014年8月
980万円 60.18m² 3LDK / 8階 2010年8月〜2010年9月
650万円 48.60m² 2LDK / 5階 2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 869万円
買取 521万円 〜 695万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス博多駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

4.69万円 28.35m²の部屋

13.98万円 79.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
博多駅 (JR鹿児島本線ほか)
1

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ダイアパレス博多駅前周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス博多駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.29% 、 2年前→1年前:1.81% 、 1年前→今年:0.63%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福岡市博多区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス博多駅前
所在地 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目31-3
交通
  • JR鹿児島本線 / 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 / 博多駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【ショッピングセンター】キャナルシティ博多まで1166m

    【周辺】【ショッピングセンター】キャナルシティ博多まで1166m

築年月(築年数) 1985年7月(築39年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 98戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 真柄建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月12日]

ダイアパレス博多駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランピア博多駅前 614万円 〜 1,759万円 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目31-1 1985年2月(築40年)
地上10階 / 全47戸
Hippo!8 516万円 〜 948万円 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目18-24 1986年1月(築39年)
地上9階 / 全 - 戸
朝日プラザ博多 377万円 〜 1,792万円 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目33-11 1985年6月(築39年)
地上11階 / 全155戸
ドエル美野島 570万円 〜 904万円 福岡県福岡市博多区美野島1丁目4-15 1986年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズステーションプラザ博多 518万円 〜 1,129万円 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目14-20 1984年2月(築41年)
地上9階 / 全54戸
サンシティ博多2 1,940万円 〜 3,259万円 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-24 1986年1月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
グリーンハイツ 811万円 〜 2,356万円 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-27 1984年10月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
クラリス博多 480万円 〜 833万円 福岡県福岡市博多区住吉5丁目10-15 1987年5月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポ真理阿 516万円 〜 824万円 福岡県福岡市博多区美野島1丁目6-21 1984年3月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
リーベ住吉 621万円 〜 1,625万円 福岡県福岡市博多区住吉5丁目8-10 1984年8月(築40年)
地上5階 / 全21戸
ビクトリーレジデンス1 1,286万円 〜 1,839万円 福岡県福岡市博多区美野島1丁目7-13 1986年8月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
エバーライフ住吉 1,207万円 〜 3,768万円 福岡県福岡市博多区住吉4丁目4-21 1985年9月(築39年)
地上11階 / 全95戸
三愛シティライフ美野島 1,562万円 〜 2,703万円 福岡県福岡市博多区美野島1丁目9-15 1985年3月(築40年)
地上9階 / 全26戸
メゾン・ド・メナージュ 1,156万円 〜 1,692万円 福岡県福岡市博多区住吉5丁目16-11 1987年3月(築38年)
地上11階 / 全107戸
サンアイマンション 706万円 〜 1,068万円 福岡県福岡市博多区住吉5丁目14-7 1985年1月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス秀峰 798万円 〜 2,384万円 福岡県福岡市博多区美野島2丁目7-10 1986年3月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
パルム雲仙 538万円 〜 1,744万円 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目8-31 1986年10月(築38年)
地上5階 / 全19戸
アンピール美野島 715万円 〜 2,684万円 福岡県福岡市博多区美野島2丁目6-22 1987年7月(築37年)
地上8階 / 全25戸
セレス駅南 682万円 〜 2,739万円 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目15-1 1985年2月(築40年)
地上10階 / 全54戸
ロワールマンション博多駅南 597万円 〜 2,425万円 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目20-22 1985年9月(築39年)
地上8階 / 全21戸
コモンズ博多 463万円 〜 1,355万円 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目27-5 1984年12月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルコープ博多 541万円 〜 820万円 福岡県福岡市博多区美野島2丁目5-24 1985年12月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
井上ハイツ 1,197万円 〜 1,675万円 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目13-9 1984年10月(築40年)
地上8階 / 全 - 戸
美野島ハイツ 534万円 〜 756万円 福岡県福岡市博多区美野島2丁目17-1 1987年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポすが 1,071万円 〜 1,477万円 福岡県福岡市博多区美野島2丁目18-14 1986年8月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
博多駅南ヒルズ 560万円 〜 856万円 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目9-23 1983年11月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ビラ・ノーバ・住吉 671万円 〜 1,095万円 福岡県福岡市博多区住吉5丁目30-18 1987年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
アバンダント84 667万円 〜 4,213万円 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目9-25 1984年1月(築41年)
地上10階 / 全137戸
エルザビル博多 399万円 〜 953万円 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目5-1 1985年6月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
アバンダント85 630万円 〜 932万円 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目10-26 1985年3月(築40年)
地上10階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ダイアパレス博多駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス博多駅前の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス博多駅前の売り時ですか?
ダイアパレス博多駅前がある福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で9.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.29%、2年前→1年前:1.81%、1年前→今年:0.63%)
福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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