価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市博多区住吉5丁目8-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
621 万円 22.2m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
621万円 22.2m²の部屋 28万円 / m²
〜1,625万円 40.4m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 621万円 |
買取 | 373万円 〜 497万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.47万円 22.2m²の部屋
〜6.69万円 40.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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リーベ住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.29% 、 2年前→1年前:1.81% 、 1年前→今年:0.63% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リーベ住吉 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目8-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】サンセルコショッピングセンター 徒歩12分。ショッピングセンター 950m
【周辺】サニー渡辺通店 徒歩13分。スーパー 1040m
【周辺】ニューヨークストア住吉店 徒歩4分。スーパー 280m
【周辺】ドラッグストアモリ住吉店 徒歩6分。ドラックストア 420m
【周辺】MrMax Select美野島店 徒歩8分。ホームセンター 590m
【周辺】ローソン博多住吉四丁目店 徒歩4分。コンビニ 280m
【周辺】ドラッグイレブン博多駅前店 徒歩10分。ドラックストア 790m
【周辺】MrMax Select美野島店 徒歩8分。ホームセンター 590m
【周辺】ドン・キホーテ福岡空港南店 徒歩51分。ディスカウントショップ 4080m
【周辺】福岡天神医療リハビリ専門学校 徒歩21分。 1610m
築年月(築年数) | 1984年8月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンアイマンション | 706万円 〜 1,068万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目14-7 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エバーライフ住吉 | 1,207万円 〜 3,768万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目4-21 |
1985年9月(築39年) 地上11階 / 全95戸 |
コーポ真理阿 | 516万円 〜 824万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目6-21 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビクトリーレジデンス1 | 1,286万円 〜 1,839万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目7-13 |
1986年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドエル美野島 | 570万円 〜 904万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目4-15 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三愛シティライフ美野島 | 1,562万円 〜 2,703万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目9-15 |
1985年3月(築40年) 地上9階 / 全26戸 |
レジデンス秀峰 | 798万円 〜 2,384万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目7-10 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス博多駅前 | 869万円 〜 3,510万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目31-3 |
1985年7月(築39年) 地上12階 / 全98戸 |
グランピア博多駅前 | 614万円 〜 1,759万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目31-1 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全47戸 |
朝日プラザ博多 | 377万円 〜 1,792万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目33-11 |
1985年6月(築39年) 地上11階 / 全155戸 |
コーポすが | 1,071万円 〜 1,477万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目18-14 |
1986年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクシード南天神 | 341万円 〜 678万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目2-18 |
1985年3月(築40年) 地上9階 / 全117戸 |
Hippo!8 | 516万円 〜 948万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目18-24 |
1986年1月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコープ博多 | 541万円 〜 820万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目5-24 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランピア住吉 | 1,600万円 〜 3,362万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目9-15 |
1983年1月(築42年) 地上7階 / 全35戸 |
レジデンス博多 | 1,788万円 〜 3,427万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目9-22 |
1985年9月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
井上ハイツ | 1,197万円 〜 1,675万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目13-9 |
1984年10月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パインヒルズ美野島 | 723万円 〜 1,996万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目5-4 |
1983年4月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズステーションプラザ博多 | 518万円 〜 1,129万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目14-20 |
1984年2月(築41年) 地上9階 / 全54戸 |
グランドメゾン天神南 | 601万円 〜 1,085万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目19-6 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルデコート天神南 | 607万円 〜 822万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目19-22 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
コーポグランド美野島 | 465万円 〜 672万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目18-7 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全15戸 |
ロワールマンション博多駅南 | 597万円 〜 2,425万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目20-22 |
1985年9月(築39年) 地上8階 / 全21戸 |
コモンズ博多 | 463万円 〜 1,355万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目27-5 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルファース天神南 | 566万円 〜 1,752万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目26-19 |
1984年7月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
第2アベニュー | 679万円 〜 918万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目11-13 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
サンシティ博多2 | 1,940万円 〜 3,259万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-24 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
キャロット2 | 513万円 〜 840万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目5-5 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロワールマンション美野島 | 1,045万円 〜 3,325万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目12-14 |
1983年2月(築42年) 地上7階 / 全35戸 |
グリーンハイツ | 811万円 〜 2,356万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-27 |
1984年10月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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