この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市博多区築港本町10-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,051 万円 28.5m²の部屋
〜1,403 万円 30m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ドリームベイサイド2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドリームベイサイド2の売却に 役立つ情報をチェック!
ドリームベイサイド2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ドリームベイサイド2から近い順に表示しています
福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
不動産業界33年の実績
34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。
長谷工グループの信頼と実績
福岡営業センターは、福岡市、春日市、大野城市を中心に、マンション、土地、一戸建、収益不動産等の総合不動産流通事業として活動しております。長谷工グループの情報力を生かした営業で、ご満足頂ける不動産取引をお届けします。
不動産に関するご相談がございましたら、どうぞ、お気軽にお声掛けくださいませ。
地域密着の近鉄不動産にお任せください!
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
地域密着、エリア専門社員が真心対応します
注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
専門スタッフがご対応させていただきます。
土地・戸建て・マンションのどんなお悩みも解決します。物件の魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、独自の流通ルートを駆使し、『より早く』、『より高く』、『より安全』に取引を行えるようサポートさせて頂きます。幅広い経験の専門スタッフがご担当いたします。お気軽にご相談ください。
住まいの進路お任せください
弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。
販売力とスピード売却には定評あり。
中古マンションの売買をメインに行っており、約20人の営業スタッフが、お預かりした物件のエリアを中心に徹底した営業活動を行います。
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
不動産のご売却は、ナカジツへ!
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!
14社 全て見る
閉じる
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,051万円 28.5m²の部屋 37万円 / m²
〜1,403万円 30m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区築港本町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市博多区築港本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 924万円 | 100% |
築30年(3年後) | 882万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,051万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,003万円 | 95.5% |
このマンションと、福岡市博多区築港本町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,051万円 (28.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 46万円 / m² |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,051万円 |
買取 | 631万円 〜 841万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.94万円 28.5m²の部屋
〜5.88万円 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドリームベイサイド2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.29% 、 2年前→1年前:1.81% 、 1年前→今年:0.63% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドリームベイサイド2 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区築港本町10-6 |
交通 |
|
【外観】窓も大きいので明るい陽射しが入ります
【地図】地図
【周辺】湾岸市場まで315m
【周辺】ローソン博多築港本町店まで150m
【周辺】マツモトキヨシ ベイサイドプレイス博多店まで347m
【周辺】原三信病院まで740m
【周辺】博多奈良屋郵便局まで691m
【周辺】福岡銀行奈良屋町支店まで1079m
【周辺】ベイサイドプレイス博多まで307m
【周辺】博多ポートタワーまで406m
【周辺】博多座まで1167m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月3日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エイルレシェンテ天神ベイサイド | 2,502万円 〜 4,107万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町6-26 |
1998年10月(築26年) 地上9階 / 全23戸 |
エクサイド天神 | 837万円 〜 1,101万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町8-20 |
1999年10月(築25年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ラインビュー大丸 | 883万円 〜 3,963万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町5-16 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジョイナス天神タワー | 2,354万円 〜 4,317万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路12-20 |
1997年1月(築28年) 地上14階 / 全56戸 |
AEC天神東アネックス | 710万円 〜 2,213万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路6-3 |
1997年1月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴィレ・コート石城 | 860万円 〜 1,245万円 | 福岡県福岡市博多区石城町1-9 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
天神パーク・ホームズ | 2,374万円 〜 3,564万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路2-1 |
1999年4月(築26年) 地上13階 / 全45戸 |
イースト天神スタジオ | 955万円 〜 1,201万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町13-2 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
ポートサイド・博多 | 1,510万円 〜 3,459万円 | 福岡県福岡市博多区大博町6-16 |
1997年10月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ボヌールdeガリオン | 871万円 〜 1,198万円 | 福岡県福岡市博多区大博町3-19 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全15戸 |
クレール須崎 | 779万円 〜 985万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町7-8 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイロード天神 | 749万円 〜 985万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町9-20 |
1996年8月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ペルル奈良屋 | 2,005万円 〜 4,607万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町7-21 |
1999年8月(築25年) 地上13階 / 全35戸 |
プレスト大博通り | 851万円 〜 4,413万円 | 福岡県福岡市博多区大博町7-5 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ル・モンド博多 | 1,403万円 〜 3,528万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町1-13 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスリード天神第2 | 645万円 〜 1,124万円 | 福岡県福岡市中央区天神5丁目9-9 |
1998年12月(築26年) 地上11階 / 全90戸 |
アクタス博多 | 510万円 〜 1,021万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町3-11 |
1998年8月(築26年) 地上11階 / 全75戸 |
シティライフ呉服町 | 2,379万円 〜 4,101万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町10-4 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全70戸 |
ダイナコートエスタディオレシェンテ | 687万円 〜 1,659万円 | 福岡県福岡市博多区中呉服町2-23 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全106戸 |
クレール呉服町 | 896万円 〜 1,252万円 | 福岡県福岡市博多区中呉服町7-1 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全24戸 |
ダイアパレスアーバンシティ天神 | 2,512万円 〜 4,639万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目6-8 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全36戸 |
エフメゾン北天神 | 2,066万円 〜 4,254万円 | 福岡県福岡市中央区長浜1丁目4-45 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全110戸 |
フォレステージュ天神 | 1,105万円 〜 3,762万円 | 福岡県福岡市中央区長浜1丁目4-26 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全153戸 |
エステート・モア舞鶴 | 972万円 〜 1,437万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目9-23 |
1999年12月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メヌエット舞鶴 | 1,060万円 〜 1,455万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目9-10 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ル・アディッソ福岡 | 944万円 〜 2,282万円 | 福岡県福岡市博多区店屋町4-32 |
1999年9月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークエステート博多 | 2,050万円 〜 4,721万円 | 福岡県福岡市博多区店屋町2-9 |
1997年2月(築28年) 地上15階 / 全60戸 |
アーベインルネス長浜 | 1,696万円 〜 5,054万円 | 福岡県福岡市中央区長浜2丁目2-4 |
2000年3月(築25年) 地上13階 / 全84戸 |
フローラ博多 | 950万円 〜 1,315万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町2-31 |
1998年12月(築26年) 地上9階 / 全26戸 |
ダイナコートエスパシオ舞鶴 | 2,409万円 〜 3,581万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目8-31 |
1996年11月(築28年) 地上11階 / 全38戸 |
全て見る
閉じる
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください