価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区住吉4丁目4-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,210 万円 35.64m²の部屋
〜3,685 万円 85.62m²の部屋
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,210万円35.64m²の部屋34万円 / m²
〜3,685万円85.62m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーライフ住吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 2,499万円 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 1,690万円 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,200万円 | 42.00m² | - / 11階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 1,380万円 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 1,880万円 | 45.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年3月〜2022年10月 |
| 2,298万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 2,398万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 2,398万円 | 62.28m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 2,498万円 | 62.28m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 1,050万円 | 52.48m² | 3DK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 880万円 | 40.52m² | 2K / 3階 | 2017年5月 |
| 1,680万円 | 62.28m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 850万円 | 52.48m² | 2LDK / 8階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,210万円 |
| 買取 | 726万円 〜 968万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.79万円35.64m²の部屋
〜15.1万円85.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エバーライフ住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーライフ住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 48.00m² | 3K / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 11階 | 2023年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 3K / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 41.18m² | 2DK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 7階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 10万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.28m² | 2LDK / 7階 | 2020年12月 |
| 10万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 8階 | 2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 52.48m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 1階 | 2017年3月〜2017年11月 |
| 7万円 / 月 | 52.48m² | 3DK / 8階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.10m² | 3K / 11階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 10階 | 2017年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.55m² | 3DK / 3階 | 2016年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.28m² | 2LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.28m² | 2LDK / 7階 | 2015年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.28m² | 2LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.10m² | 3K / 11階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.52m² | 1LDK / 8階 | 2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.28m² | 3DK / 7階 | 2014年4月〜2015年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.41m² | 2K / 8階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.52m² | 2K / 8階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 85.62m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 74.25m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2015年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.48m² | 3DK / 11階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.48m² | 3DK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.48m² | 3DK / 4階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.18m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 85.62m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 79.38m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月 |
| 12万円 / 月 | 79.38m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 12万円 / 月 | 79.38m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.28m² | 2LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 7階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.48m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 7万円 / 月 | 52.48m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.48m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.10m² | 3K / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 7階 | 2012年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.48m² | 3DK / 8階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 7階 | 2011年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 8階 | 2011年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.48m² | 3DK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.48m² | 3DK / 1階 | 2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.10m² | 3K / 11階 | 2011年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.48m² | 3DK / 4階 | 2010年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.04m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 79.38m² | 3LDK / 5階 | 2009年6月〜2010年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.48m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.04m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.48m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月 |
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エバーライフ住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エバーライフ住吉 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目4-21 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】【スーパー】ニューヨークストア 住吉店まで140ｍ
【周辺】【郵便局】博多駅前四郵便局まで450ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年9月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 95戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クラリス博多 | 444万円 〜 761万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目10-15 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンアイマンション | 780万円 〜 1,178万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目14-7 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベ住吉 | 686万円 〜 1,616万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目8-10 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全21戸 |
| メゾン・ド・メナージュ | 1,144万円 〜 1,641万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目16-11 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全107戸 |
| コーポ真理阿 | 568万円 〜 818万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目6-21 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エル,ビレッジ住吉 | 646万円 〜 955万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目27-1 |
1986年10月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビラ・ノーバ・住吉 | 628万円 〜 1,000万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目30-18 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビクトリーレジデンス1 | 1,318万円 〜 1,751万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目7-13 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| ドエル美野島 | 627万円 〜 896万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目4-15 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス博多駅前 | 946万円 〜 3,446万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目31-3 |
1985年7月（築40年） 地上12階 / 全98戸 |
| グランピア博多駅前 | 661万円 〜 1,710万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目31-1 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全47戸 |
| レジデンス博多 | 1,861万円 〜 3,385万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目9-22 |
1985年9月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 三愛シティライフ美野島 | 1,670万円 〜 2,606万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目9-15 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全26戸 |
| MARUGEN39 | 614万円 〜 1,482万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目1-26 |
1987年9月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エクシード南天神 | 338万円 〜 658万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目2-18 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全117戸 |
| Hippo!8 | 567万円 〜 940万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目18-24 |
1986年1月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 井上ハイツ | 1,314万円 〜 1,657万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目13-9 |
1984年10月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジデンス秀峰 | 878万円 〜 2,365万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目7-10 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ博多 | 496万円 〜 2,141万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目33-11 |
1985年6月（築40年） 地上11階 / 全152戸 |
| アンピール美野島 | 763万円 〜 2,582万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目6-22 |
1987年7月（築38年） 地上8階 / 全25戸 |
| コーポすが | 1,122万円 〜 1,542万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目18-14 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 美野島ハイツ | 561万円 〜 792万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目17-1 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ博多 | 575万円 〜 1,130万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目14-20 |
1984年2月（築41年） 地上9階 / 全54戸 |
| ロイヤルコープ博多 | 595万円 〜 812万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目5-24 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン天神南 | 557万円 〜 987万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目19-6 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルデコート天神南 | 563万円 〜 749万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目19-22 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第2アベニュー | 635万円 〜 842万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目11-13 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| ComfortCUBEPHOENX清川 | 509万円 〜 1,034万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目16-21 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全8戸 |
| ベルファース天神南 | 529万円 〜 1,620万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目26-19 |
1984年7月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| キャロット2 | 540万円 〜 881万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目5-5 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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