福岡県福岡市博多区須崎町7-8
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
845 万円 20.3m²の部屋
〜1,082 万円 20.67m²の部屋
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4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
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クレール須崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレール須崎の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
845万円 （42万円 / m²） 20.3m²の部屋
〜1,082万円 （52万円 / m²） 20.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(福岡市博多区須崎町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 682万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 662万円 | 97.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 845万円 |
| 2年後(築30年) | 97.1％ | 821万円 |
このマンションと、福岡市博多区須崎町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
845万円 (20.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 34万円 / m² |
クレール須崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 10.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.56%、 2年前→1年前：1.03%、 1年前→今年：6.56% ）
福岡県の直近3年間の変動（11.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 845万円 |
| 買取 | 507万円 〜 676万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.12万円 / 月 20.3m²の部屋
〜
4.79万円 / 月 20.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレール須崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレール須崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2025年6月 |
| 4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 5階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 5階 | 2021年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.67m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.67m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 5階 | 2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.67m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
| 4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.67m² | 1K / 6階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 20.67m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 5階 | 2018年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.67m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.67m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.67m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 5階 | 2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.67m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2017年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 6階 | 2016年8月〜2016年12月 |
| 4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 5階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.67m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.67m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.67m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2015年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2015年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.67m² | 1K / 6階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 5階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.67m² | 1K / 6階 | 2014年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.67m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 5階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4万円 / 月 | 20.67m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 6階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 4万円 / 月 | 20.67m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.67m² | 1K / 4階 | 2011年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.67m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2010年9月 |
| 4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.67m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.67m² | 1K / 4階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイロード天神 | 816万円 〜 1,084万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町9-20 |
1996年8月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| イースト天神スタジオ | 1,037万円 〜 1,320万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町13-2 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| 天神パーク・ホームズ | 2,414万円 〜 3,675万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路2-1 |
1999年4月（築27年） 地上13階 / 全45戸 |
| ル・モンド博多 | 1,523万円 〜 3,880万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町1-13 |
1998年1月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| AEC天神東アネックス | 795万円 〜 2,501万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路6-3 |
1997年7月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ポートサイドアベニュー123 | 806万円 〜 2,156万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路12-3 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジョイナス天神タワー | 2,475万円 〜 4,601万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路12-20 |
1997年1月（築29年） 地上14階 / 全56戸 |
| コアマンション神屋町 | 2,946万円 〜 3,854万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町3-1 |
1996年7月（築30年） 地上10階 / 全22戸 |
| D・H神屋1 | 2,791万円 〜 3,810万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町3-28 |
1996年1月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ビバーチェ天神 | 851万円 〜 1,310万円 | 福岡県福岡市中央区天神5丁目5-22 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全20戸 |
| ラインビュー大丸 | 958万円 〜 4,356万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町5-16 |
1998年1月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ペルル奈良屋 | 2,077万円 〜 4,715万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町7-21 |
1999年8月（築26年） 地上13階 / 全35戸 |
| エスリード天神第2 | 756万円 〜 1,388万円 | 福岡県福岡市中央区天神5丁目9-9 |
1998年12月（築27年） 地上11階 / 全90戸 |
| エイルレシェンテ天神ベイサイド | 2,477万円 〜 4,126万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町6-26 |
1998年10月（築27年） 地上9階 / 全23戸 |
| アクタス博多 | 551万円 〜 1,092万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町3-11 |
1998年8月（築27年） 地上11階 / 全75戸 |
| ドリームベイサイド2 | 1,141万円 〜 1,540万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町10-6 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクサイド天神 | 847万円 〜 2,537万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町8-20 |
1999年11月（築26年） 地上12階 / 全55戸 |
| ボヌールdeガリオン | 967万円 〜 1,309万円 | 福岡県福岡市博多区大博町3-19 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| ダイナコートエスタディオレシェンテ | 683万円 〜 1,631万円 | 福岡県福岡市博多区中呉服町2-23 |
1998年3月（築28年） 地上13階 / 全106戸 |
| ル・アディッソ福岡 | 1,035万円 〜 2,536万円 | 福岡県福岡市博多区店屋町4-32 |
1999年9月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィレ・コート石城 | 956万円 〜 1,371万円 | 福岡県福岡市博多区石城町1-9 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレスト大博通り | 950万円 〜 4,846万円 | 福岡県福岡市博多区大博町7-5 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ポートサイド・博多 | 1,679万円 〜 3,776万円 | 福岡県福岡市博多区大博町6-16 |
1997年10月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークエステート博多 | 2,134万円 〜 4,851万円 | 福岡県福岡市博多区店屋町2-9 |
1997年2月（築29年） 地上15階 / 全60戸 |
| スライビング冷泉 | 677万円 〜 895万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町8-26 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全32戸 |
| フォルム・ビストゥール博多 | 498万円 〜 818万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町2-26 |
1996年1月（築30年） 地上12階 / 全45戸 |
| エステート・モア祇園 | 803万円 〜 1,105万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町6-23 |
1998年1月（築28年） 地上12階 / 全77戸 |
| フローラ博多 | 1,059万円 〜 1,439万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町2-31 |
1998年12月（築27年） 地上9階 / 全26戸 |
| アンピール祇園駅1 | 2,587万円 〜 4,054万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町6-5 |
1997年2月（築29年） 地上12階 / 全44戸 |
| ダイアパレスアーバンシティ天神 | 3,007万円 〜 5,830万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目6-8 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全36戸 |
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約１４０万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレール須崎 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区須崎町7-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/7
1K 2階
2/7
1K 3階
3/7
1K 4階
4/7
1K 5階
5/7
1K 5階
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1K 6階
7/7| 築年月（築年数） | 1998年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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