価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区昭南町1丁目5-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,141 万円 47.11m²の部屋
〜2,769 万円 88.09m²の部屋
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店舗内観
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有資格者の専門スタッフが対応します。
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店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
新栄アンピール南福岡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
66.38m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,141万円47.11m²の部屋24万円 / m²
〜2,769万円88.09m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新栄アンピール南福岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 66.38m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2,150万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 1,540万円 | 66.00m² | 4DK / 3階 | 2023年9月〜2024年4月 |
| 2,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 2,300万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 1,590万円 | 66.00m² | 4DK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 1,680万円 | 66.00m² | 4DK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,750万円 | 66.00m² | 4DK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 1,698万円 | 66.38m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,141万円 |
| 買取 | 685万円 〜 913万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.46万円47.11m²の部屋
〜10.78万円88.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新栄アンピール南福岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新栄アンピール南福岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.43m² | 3DK / 1階 | 2017年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.43m² | 3DK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.43m² | 3DK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
新栄アンピール南福岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 新栄アンピール南福岡 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目5-3 |
| 交通 |
|
【外観】ＪＲ南福岡駅まで歩5分 西鉄雑餉隈まで歩14分 福岡市博多区昭南町【新栄アンピール南福岡】
【外観】外観写真
【駐車場】駐車場
【周辺】
【周辺】西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 西鉄大牟田線 雑餉隈駅 1100m
【周辺】マックスバリュエクスプレスJR南福岡店 400m
【周辺】マックスバリュ 雑餉隈店 1000m
【周辺】マルキョウ 雑餉隈店 1000m
【周辺】福岡市立 那珂南小学校 600m
【周辺】福岡銀行雑餉隈支店 750m
【周辺】福岡市立 三筑中学校 1600m
【周辺】陸上自衛隊福岡駐屯地 650m
| 築年月（築年数） | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南福岡SSマンション | 1,006万円 〜 1,546万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目3-1 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クローバーハイツ南福岡 | 1,079万円 〜 1,976万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目1-6 |
1984年10月（築41年） 地上7階 / 全24戸 |
| マイプレイス南福岡駅前 | 318万円 〜 549万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-9 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| スカイマンション南福岡 | 1,237万円 〜 1,884万円 | 福岡県福岡市博多区新和町2丁目2-5 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| 日商岩井南福岡マンション | 1,051万円 〜 2,273万円 | 福岡県福岡市博多区新和町2丁目1-22 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全30戸 |
| フィールド南福岡 | 1,173万円 〜 1,731万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目1-36 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツエクセリーヌ | 980万円 〜 1,265万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目2-10 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション南福岡 | 1,144万円 〜 2,194万円 | 福岡県福岡市博多区新和町1丁目10-15 |
1984年8月（築41年） 地上8階 / 全73戸 |
| ロワールマンション南福岡3 | 1,363万円 〜 2,618万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目1-12 |
1984年1月（築41年） 地上7階 / 全41戸 |
| 第2光丘ハイツ | 1,175万円 〜 1,838万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目1-8 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション南福岡5 | 917万円 〜 2,496万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目1-26 |
1986年9月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 寿町ハイツ | 382万円 〜 574万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目8-1 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンケイコーポ | 719万円 〜 1,613万円 | 福岡県福岡市博多区西春町1丁目1-30 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポアールマンション | 514万円 〜 770万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目2-1 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和南福岡コープ | 1,308万円 〜 1,852万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目1-25 |
1983年6月（築42年） 地上7階 / 全26戸 |
| エクセラン南福岡 | 517万円 〜 942万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目1-14 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾン南福岡 | 1,056万円 〜 1,887万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目1-1 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全26戸 |
| コーポラス宝 | 997万円 〜 1,912万円 | 福岡県春日市宝町4丁目30-2 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パシフィックグランシャイン銀天町 | 598万円 〜 961万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6-27 |
1987年1月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| IGビレッジ | 502万円 〜 1,207万円 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目4-12 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| シティマンション南福岡 | 607万円 〜 1,820万円 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目4-9 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全26戸 |
| シック宝町 | 1,349万円 〜 1,930万円 | 福岡県春日市宝町4丁目41-3 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャトレ城戸 | 794万円 〜 2,009万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目1-10 |
1986年10月（築39年） 地上9階 / 全52戸 |
| アンピール第2南福岡 | 1,388万円 〜 1,946万円 | 福岡県福岡市博多区春町1丁目2-14 |
1986年10月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コヴェントガーデン | 900万円 〜 1,308万円 | 福岡県春日市岡本2丁目37 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 春日原レヂデンス | 1,436万円 〜 1,717万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町1丁目8-1 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松岡コーポ | 1,036万円 〜 1,724万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目1-1 |
1983年1月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス春日 | 1,092万円 〜 1,654万円 | 福岡県春日市岡本2丁目11 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全30戸 |
| ブルームハイツ野口 | 455万円 〜 601万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目36-17 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 春日原テルミナ | 1,382万円 〜 2,554万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目58-1 |
1986年8月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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