価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区三筑1丁目8-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,716 万円 70.11m²の部屋
〜2,697 万円 91.88m²の部屋
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,716万円70.11m²の部屋24万円 / m²
〜2,697万円91.88m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス井尻南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 83.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,399万円 | 86.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,499万円 | 86.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,599万円 | 86.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 2,699万円 | 86.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 2,480万円 | 91.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,980万円 | 86.23m² | 4LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 1,580万円 | 85.09m² | 4LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 1,450万円 | 79.29m² | 4LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 1,500万円 | 86.89m² | 4LDK / 7階 | 2012年5月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,716万円 |
| 買取 | 1,030万円 〜 1,373万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.91万円70.11m²の部屋
〜10.4万円91.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス井尻南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス井尻南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8万円 / 月 | 79.29m² | 4LDK / 3階 | 2015年6月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月 |
| 8万円 / 月 | 79.29m² | 4LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 79.29m² | 4LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 86.89m² | 4LDK / 7階 | 2010年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 85.09m² | 4LDK / 6階 | 2009年5月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ダイアパレス井尻南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス井尻南 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目8-18 |
| 交通 |
|
【外観】安全に配慮されたオートロックマンションです♪室内ＴＶモニタ付インターホンで来訪者を確認できます
【エントランス】
【駐車場】☆駐車場☆
【周辺】福岡市立三筑小学校 徒歩3分。 260m
| 築年月（築年数） | 1988年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 笹原南パーク・マンション | 1,775万円 〜 2,878万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目8-13 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全64戸 |
| フォレックス諸岡1号館 | 1,378万円 〜 2,431万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡6丁目11-12 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全27戸 |
| フォレックス諸岡2号館 | 1,270万円 〜 1,857万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡6丁目24-2 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴィアトール城戸 | 1,340万円 〜 1,753万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目11-40 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンシャイン諸岡 | 1,208万円 〜 2,787万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡6丁目12-17 |
1988年1月（築37年） 地上3階 / 全31戸 |
| ロマネスク井尻第3 | 1,749万円 〜 2,666万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目38-22 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| ピアマンション | 542万円 〜 867万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目30-10 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・カシェット | 479万円 〜 1,136万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目12-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンアイシティライフ雑餉隈3 | 1,527万円 〜 2,197万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町1丁目1-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| アンピール第3板付 | 977万円 〜 1,162万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目5-28 |
1989年11月（築36年） 地上8階 / 全49戸 |
| ダイナコート新原 | 482万円 〜 730万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目17-36 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 井駒ハイツ井尻 | 517万円 〜 1,638万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目17-37 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ゼフィール | 424万円 〜 610万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目41-1 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全46戸 |
| ウイングロード・井尻 | 834万円 〜 2,147万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目15-28 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全1戸 |
| コーポ喜久 | 1,553万円 〜 1,923万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目45-27 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンアベニュー井尻 | 647万円 〜 1,474万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目40-23 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| サーパス井尻 | 1,945万円 〜 2,985万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘3丁目52 |
1989年12月（築35年） 地上10階 / 全42戸 |
| エレガンス春日 | 588万円 〜 779万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘2丁目101 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全5戸 |
| プレアール麦野 | 1,098万円 〜 1,431万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目33-2 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユーハイム井尻南 | 1,943万円 〜 2,473万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘3丁目73-1 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全27戸 |
| シャルマン南福岡 | 450万円 〜 681万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目3-46 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライジングフォード井尻 | 534万円 〜 755万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目24-12 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベレーザマンション南福岡 | 1,032万円 〜 1,801万円 | 福岡県福岡市博多区麦野2丁目12-15 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオンサカエ | 1,270万円 〜 1,529万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目12-11 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| ヴィラU・K | 1,098万円 〜 1,786万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目3-43 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASATAKATA | 1,424万円 〜 2,025万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目3-41 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャポー麦野 | 963万円 〜 1,218万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目28-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ストリームライン相生 | 459万円 〜 613万円 | 福岡県福岡市博多区相生町2丁目6-17 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| 大産板付マンション | 637万円 〜 2,439万円 | 福岡県福岡市博多区板付6丁目1-42 |
1987年5月（築38年） 地上6階 / 全43戸 |
| エスポワール井尻 | 286万円 〜 556万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目6-26 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
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