価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区井尻3丁目6-26
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
296 万円 14.58m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
296万円 14.58m²の部屋 20万円 / m²
〜566万円 22.5m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール井尻が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
370万円 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
390万円 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月 |
260万円 | 17.14m² | 1R / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
250万円 | 15.38m² | 1R / 2階 | 2016年9月〜2016年12月 |
250万円 | 17.14m² | 1R / 1階 | 2014年11月 |
190万円 | 21.60m² | 1R / 4階 | 2014年1月 |
240万円 | 21.60m² | 1R / 4階 | 2013年12月 |
190万円 | 17.14m² | 1R / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 296万円 |
買取 | 178万円 〜 237万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.48万円 14.58m²の部屋
〜4.35万円 22.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスポワール井尻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスポワール井尻 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目6-26 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ローソン 井尻駅前店(352m)
築年月(築年数) | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不動建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルエメゾンロワール井尻 | 423万円 〜 631万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目46-30 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウイングロード・井尻 | 791万円 〜 2,080万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目15-28 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全1戸 |
マリンクーペ井尻館 | 699万円 〜 1,709万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目36-10 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
井尻ガーデンハウス | 634万円 〜 1,287万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目13-15 |
1986年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アビタシオンサカエ | 1,208万円 〜 1,476万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目12-11 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
井駒ハイツ井尻 | 493万円 〜 1,594万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目17-37 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイナコート新原 | 459万円 〜 705万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目17-36 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
コーポ久保山 | 569万円 〜 1,613万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目38-8 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティin井尻 | 682万円 〜 977万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目7-23 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライジングフォード井尻 | 509万円 〜 732万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目24-12 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイフルマンション井尻 | 531万円 〜 1,127万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目32-18 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクレール井尻 | 1,452万円 〜 2,886万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目10-1 |
1986年8月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ニューライフトーワ井尻 | 471万円 〜 712万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目13-5 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロマネスク井尻第2 | 232万円 〜 358万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目32-25 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全29戸 |
ピアマンション | 516万円 〜 838万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目30-10 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ゼフィール | 420万円 〜 614万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目41-1 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全46戸 |
サンシャイン諸岡 | 1,138万円 〜 2,670万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡6丁目12-17 |
1988年1月(築37年) 地上3階 / 全31戸 |
ロマネスク井尻第3 | 1,533万円 〜 2,377万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目38-22 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全20戸 |
メゾン・ド・カルム | 278万円 〜 734万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目31-21 |
1988年11月(築36年) 地上6階 / 全77戸 |
ライオンズマンション井尻第2 | 1,008万円 〜 2,565万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目8-20 |
1988年5月(築36年) 地上8階 / 全31戸 |
H.B.HOUSE | 622万円 〜 773万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目25-14 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ井尻 | 2,013万円 〜 2,609万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目34-12 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全25戸 |
カーサタカハシ | 1,328万円 〜 1,730万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目12-28 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
フォレックス諸岡2号館 | 1,259万円 〜 1,868万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡6丁目24-2 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
フォレックス諸岡1号館 | 1,435万円 〜 2,571万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡6丁目11-12 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全27戸 |
グレースシャトレ | 947万円 〜 1,912万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目33-50 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全59戸 |
三笠'88 | 1,157万円 〜 1,415万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目4-7 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアクレスト井尻 | 546万円 〜 817万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目18-5 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
アンピール諸岡 | 987万円 〜 1,584万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目5-20 |
1986年5月(築38年) 地上3階 / 全12戸 |
メゾン・ド・クラージュ | 441万円 〜 567万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目27-30 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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