価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区御幸町2丁目7-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,801 万円 45m²の部屋
〜2,573 万円 50m²の部屋
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
◆地域密着営業だから出来る高額査定!
地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
弊社はどんな物件でもご対応いたします
お客様より「よそでは断られて・・・」と困るような物件でも対応可能。
相続、借地、空き家、ワンルーム、離婚、などお気軽にご相談ください
専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
取引実績多数!信頼と誠実をモットーに!
弊社は創業以来、数々の不動産取引を実現しています。不動産は大切な資産・思い出です!不動産取引を行うにはお客様のお力が必要です。そのために私達はしっかりとお客様と向き合い、一緒に考え、寄り添ったご提案をさせていただきます。何よりも不安のないお取引を実現いたします。お気軽にご相談ください。
即金買取強化中!専門スタッフが対応します
都島区・城東区の即金買取強化中です。他社よりも高く買い取ります。その他、急な資金が必要、住み替えをご希望、ローンの支払いが困難等、様々なご事情により柔軟な対応・提案をさせていただきます。その他ご質問等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
お客様の期待に応える売却査定
GS株式会社は、幅広いネットワークと豊富な実績を活かし、大阪を中心にマンションや土地の売却をサポートしています。
安心の買取保証制度も完備。お客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案いたします。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,801万円45m²の部屋40万円 / m²
〜2,573万円50m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,801万円 |
買取 | 1,081万円 〜 1,441万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.56万円45m²の部屋
〜9.32万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドプルミエの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドプルミエが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
6.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年9月 |
6.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
6.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
6.4万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2021年2月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2018年7月〜2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2018年8月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2018年3月〜2018年7月 |
6.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
6.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2017年9月 |
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2017年8月 |
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2017年8月 |
6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2017年2月〜2017年7月 |
6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
6.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
6.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
6.5万円 / 月 | 41.30m² | 2DK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.3万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2014年5月〜2015年1月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2013年4月〜2013年10月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2013年6月〜2013年9月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2013年6月 |
6.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2012年12月〜2013年5月 |
7万円 / 月 | 41.30m² | 2DK / 3階 | 2012年4月〜2012年11月 |
6.7万円 / 月 | 41.30m² | 2DK / 3階 | 2012年3月 |
7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6.7万円 / 月 | 41.30m² | 2DK / 2階 | 2010年11月〜2011年9月 |
7.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年9月 |
7.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年5月〜2009年6月 |
7万円 / 月 | 37.70m² | 2DK / 2階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンドプルミエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 7.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.04%、 2年前→1年前:3.40%、 1年前→今年:1.35% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンドプルミエ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区御幸町2丁目7-22 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】エレベーター
【外観】外観
【エントランス】入口
【駐車場】駐車場
【周辺】役所「大阪市都島区役所」
【周辺】郵便局「都島高倉郵便局」
【周辺】警察署・交番「都島警察署」
【周辺】公園「旭公園」
【周辺】病院「大阪市立総合医療センター」
【周辺】銀行「りそな銀行都島支店野江出張所」
【周辺】スーパー「関西スーパーベルファ都島店」
【周辺】コンビニ「ローソン御幸町二丁目店」
築年月(築年数) | 1994年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミール関目・高殿 | 2,367万円 〜 3,623万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目11-2 |
1996年3月(築29年) 地上15階 / 全80戸 |
ザファースト高倉 | 1,384万円 〜 2,220万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目14-26 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オーキット都島 | 1,532万円 〜 6,554万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目5-3 |
1993年9月(築32年) 地上8階 / 全30戸 |
パーク・ノヴァ都島 | 2,395万円 〜 4,235万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町2丁目1-6 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全52戸 |
メロディーハイム関目高殿 | 2,346万円 〜 3,489万円 | 大阪府大阪市旭区高殿3丁目27-1 |
1996年4月(築29年) 地上12階 / 全85戸 |
ライオンズマンション都島高倉町 | 2,294万円 〜 3,198万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目10-30 |
1994年9月(築31年) 地上9階 / 全40戸 |
モスキート・ハウス・タグチ | 2,101万円 〜 2,973万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目12-3 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォーレスト | 721万円 〜 1,589万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目9-8 |
1993年12月(築31年) 地上7階 / 全20戸 |
ディオ・フェルティ旭公園 | 2,061万円 〜 3,690万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目18-13 |
1995年11月(築30年) 地上11階 / 全110戸 |
ソルジェンテ高殿 | 2,116万円 〜 2,804万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目20-12 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン都島 | 2,812万円 〜 6,156万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目13-2 |
1993年1月(築32年) 地上8階 / 全23戸 |
アメニティスエ | 1,142万円 〜 2,285万円 | 大阪府大阪市旭区高殿4丁目7-5 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全16戸 |
ベルパークシティアネックスイーストE-2棟 | 2,480万円 〜 5,054万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-1 |
1993年7月(築32年) 地上14階 / 全103戸 |
ウエストポイント | 792万円 〜 1,032万円 | 大阪府大阪市旭区赤川1丁目7-16 |
1993年2月(築32年) 地上10階 / 全90戸 |
ロイヤルコート香蘭橋 | 2,600万円 〜 4,359万円 | 大阪府大阪市旭区生江1丁目8-2 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全44戸 |
パラシオ名月 | 1,953万円 〜 3,850万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目11-8 |
1995年7月(築30年) 地上8階 / 全36戸 |
ディオ・フェルティ都島 | 2,398万円 〜 3,720万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目10-5 |
1994年11月(築31年) 地上9階 / 全53戸 |
高殿810 | 2,112万円 〜 3,091万円 | 大阪府大阪市旭区高殿4丁目7-12 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全35戸 |
タウンコート | 1,617万円 〜 2,290万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目9-9 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネクストタカドノ | 1,027万円 〜 2,316万円 | 大阪府大阪市旭区高殿4丁目19-12 |
1994年11月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレスト都島 | 986万円 〜 1,396万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目22-1 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全12戸 |
シティライブ城東 | 588万円 〜 874万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目5-2 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
セピアコート都島 | 679万円 〜 1,091万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目15-7 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
ヴィルヌーブ野江内代 | 2,637万円 〜 4,460万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目2-37 |
1996年7月(築29年) 地上14階 / 全93戸 |
コスモテール城北 | 2,138万円 〜 3,496万円 | 大阪府大阪市城東区野江4丁目1-8 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全16戸 |
フィオーレ都島北 | 788万円 〜 2,864万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目13-4 |
1994年12月(築30年) 地上10階 / 全162戸 |
ハイツマッティーナ | 882万円 〜 1,283万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目22-1 |
1992年9月(築33年) 地上4階 / 全10戸 |
ルネコンフォートアベニュー | 2,216万円 〜 3,952万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目12-32 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全123戸 |
サンメゾンプレ・ボヌール | 2,434万円 〜 4,280万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目2-19 |
1996年6月(築29年) 地上13階 / 全38戸 |
グリーンコーポ城東 | 2,338万円 〜 3,026万円 | 大阪府大阪市城東区野江4丁目3-11 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全22戸 |
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