価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区御幸町1丁目9-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,190 万円 30m²の部屋
〜2,966 万円 60m²の部屋
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弊社はどんな物件でもご対応いたします
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,190万円30m²の部屋40万円 / m²
〜2,966万円60m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,190万円 |
買取 | 714万円 〜 952万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.64万円30m²の部屋
〜11.99万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
バル御幸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバル御幸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年10月 |
5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2023年12月〜2024年6月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年5月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2022年8月〜2023年4月 |
6.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2023年3月 |
6.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年11月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2021年10月〜2022年9月 |
5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年12月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2019年12月〜2021年10月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2020年1月〜2021年5月 |
5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2019年12月〜2021年3月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2020年1月〜2020年10月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2019年8月〜2019年12月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2019年7月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2018年11月 |
8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月 |
8.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月 |
6.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
6.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
7.1万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2015年6月〜2015年11月 |
9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
7.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2015年6月 |
7.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2014年9月〜2015年5月 |
8.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年2月 |
4.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年5月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2013年3月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2012年4月〜2013年1月 |
6.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
5.5万円 / 月 | 35.50m² | 1LDK / 3階 | 2012年11月 |
7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
5.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
5.2万円 / 月 | 35.50m² | 1LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年12月 |
7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
7.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 6階 | 2010年12月〜2011年1月 |
7.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2010年12月 |
6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月 |
7万円 / 月 | 42.60m² | 2DK / 5階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
バル御幸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 7.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.04%、 2年前→1年前:3.40%、 1年前→今年:1.35% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | バル御幸 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目9-11 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】寿司はま寿司 都島本通店まで1200m
【周辺】公園高倉中央公園まで208m
【周辺】公園善源寺公園まで1215m
【周辺】スーパーライフ 都島高倉店まで400m
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クオーレVEGA2 | 1,348万円 〜 3,353万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目11-3 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エンブレム都島 | 743万円 〜 1,482万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目4-6 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレステージ高倉 | 1,794万円 〜 2,308万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町2丁目5-15 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャルムメゾン都島内代 | 505万円 〜 694万円 | 大阪府大阪市都島区内代町3丁目9-21 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全25戸 |
クリアポート福本 | 1,328万円 〜 1,898万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目5-12 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイキューブ都島 | 1,171万円 〜 3,772万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目24-11 |
1990年12月(築34年) 地上10階 / 全31戸 |
アパートメント2210 | 1,399万円 〜 2,561万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目2-10 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全10戸 |
グランコート都島 | 799万円 〜 1,604万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目1-31 |
1991年8月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ都島本通パサージュ | 453万円 〜 1,232万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目15-12 |
1989年11月(築36年) 地上7階 / 全55戸 |
サルドセジュール | 1,144万円 〜 1,510万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目3-16 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン都島 | 2,813万円 〜 6,156万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目13-2 |
1993年1月(築32年) 地上8階 / 全23戸 |
アルファブリック | 982万円 〜 1,546万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目11-34 |
1990年8月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ホーユウコンフォルト都島 | 565万円 〜 962万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目11-26 |
1989年8月(築36年) 地上8階 / 全45戸 |
エンビラム野江都島 | 683万円 〜 915万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目4-17 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライフ内代 | 781万円 〜 1,335万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目4-4 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベル・パークシティL棟 | 2,350万円 〜 3,885万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-10 |
1990年3月(築35年) 地上15階 / 全117戸 |
朝日プラザ都島北通タウンルーム | 535万円 〜 1,342万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目3-24 |
1990年7月(築35年) 地上11階 / 全51戸 |
ワットハイム都島 | 649万円 〜 1,202万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目3-9 |
1990年7月(築35年) 地上11階 / 全67戸 |
ベル・パークシティO棟 | 2,152万円 〜 4,701万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-13 |
1990年3月(築35年) 地上15階 / 全133戸 |
アプリーレ都島 | 1,642万円 〜 2,358万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目1-26 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベル・パークシティJ棟 | 1,326万円 〜 5,301万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-8 |
1989年3月(築36年) 地上36階 / 全327戸 |
ベルパークシティアネックスセンター棟 | 1,870万円 〜 5,330万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-2 |
1992年3月(築33年) 地上27階 / 全175戸 |
ベル・パークシティM棟 | 1,482万円 〜 4,304万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-11 |
1989年8月(築36年) 地上15階 / 全248戸 |
フォーラム都島内代駅前 | 731万円 〜 3,284万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目7-6 |
1991年7月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ベルパークシティアネックスウエストW-3棟 | 2,923万円 〜 3,693万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-3 |
1991年3月(築34年) 地上14階 / 全154戸 |
ベルパークシティアネックスウエストW-4棟 | 2,613万円 〜 3,642万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-3 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全154戸 |
ベルパークシティアネックスウエストW-2棟 | 2,253万円 〜 3,213万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-3 |
1991年3月(築34年) 地上12階 / 全154戸 |
ウエストポイント | 792万円 〜 1,032万円 | 大阪府大阪市旭区赤川1丁目7-16 |
1993年2月(築32年) 地上10階 / 全90戸 |
サンライズ野江 | 1,941万円 〜 2,582万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目6-6 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンシティアイランド | 1,074万円 〜 3,912万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目11-14 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全6戸 |
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