価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市太白区向山2丁目2-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
817 万円 62.07m²の部屋
〜1,998 万円 120.01m²の部屋
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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店舗内観
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
817万円62.07m²の部屋13万円 / m²
〜1,998万円120.01m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ仙台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 116.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,790万円 | 116.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 980万円 | 120.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年7月 |
| 1,080万円 | 120.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,490万円 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 980万円 | 109.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 1,390万円 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,490万円 | 62.07m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,080万円 | 109.14m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 1,590万円 | 62.07m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 1,180万円 | 109.14m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 817万円 |
| 買取 | 491万円 〜 654万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.23万円62.07m²の部屋
〜15.36万円120.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドハイツ仙台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ仙台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.07m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.07m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.07m² | 2LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドハイツ仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.88%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：0.77% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドハイツ仙台 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目2-10 |
| 交通 |
|
【外観】柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
【エントランス】住まう人や訪れる方を優しくお出迎えするエントランス。
【エントランス】エントランスは落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。
【駐車場】敷地内に駐車場がございます。
【周辺】サンマリ向山店 徒歩8分。 580m
【周辺】ローソン仙台瑞鳳店 徒歩8分。 570m
【周辺】ツルハドラッグ仙台向山店 徒歩15分。 1150m
【周辺】エスパル仙台 徒歩21分。 1670m
| 築年月（築年数） | 1971年10月(築54年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 片平レジデンス | 533万円 〜 2,253万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目1-14 |
1970年10月（築55年） 地上11階 / 全61戸 |
| プラザ仙台 | 1,345万円 〜 2,282万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-6 |
1972年8月（築53年） 地上12階 / 全50戸 |
| 那須大手町マンション | 393万円 〜 651万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町9-10 |
1973年6月（築52年） 地上6階 / 全13戸 |
| 愛宕橋マンションファラオ | 1,181万円 〜 2,145万円 | 宮城県仙台市若林区土樋236 |
1973年10月（築52年） 地上12階 / 全46戸 |
| 仙台中央マンション | 889万円 〜 1,654万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目9-15 |
1970年6月（築55年） 地上10階 / 全48戸 |
| コーポ立町 | 386万円 〜 589万円 | 宮城県仙台市青葉区立町6-20 |
1972年12月（築52年） 地上7階 / 全46戸 |
| キャッスル仙台 | 734万円 〜 1,117万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-5 |
1972年11月（築53年） 地上6階 / 全21戸 |
| 錦町チサンマンション | 484万円 〜 1,800万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目4-5 |
1972年11月（築53年） 地上11階 / 全138戸 |
| シャンボール青葉 | 1,330万円 〜 2,636万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町6-6 |
1972年5月（築53年） 地上13階 / 全73戸 |
| グリーンハイツコーポ小田原 | 571万円 〜 770万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原5丁目1-6 |
1970年12月（築54年） 地上5階 / 全25戸 |
| マンション錦 | 547万円 〜 902万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目1-78 |
1971年1月（築54年） 地上7階 / 全47戸 |
| 宮町コーポ | 1,390万円 〜 1,705万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目1-8 |
1972年9月（築53年） 地上8階 / 全68戸 |
| 第一旭コーポラス | 268万円 〜 855万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡6丁目8-1 |
1973年7月（築52年） 地上11階 / 全101戸 |
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