ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市太白区グランドハイツ仙台

グランドハイツ仙台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市太白区向山2丁目2-10

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

956 万円 62.07m²の部屋

2,301 万円 120.75m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】目の前にバス停があり、仙台駅まで約15分のマンション。広瀬川が隣接する見晴らしの良い2LDKです。

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    1/13
  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】エスパル仙台 徒歩21分。 1670m

    【周辺】エスパル仙台 徒歩21分。 1670m

    4/13
  • 【周辺】ぶらんどーむ一番町 徒歩26分。 2020m

    【周辺】ぶらんどーむ一番町 徒歩26分。 2020m

    5/13
  • 【周辺】サンマリ向山店 徒歩8分。 580m

    【周辺】サンマリ向山店 徒歩8分。 580m

    6/13
  • 【周辺】ローソン仙台向山店 徒歩1分。 10m

    【周辺】ローソン仙台向山店 徒歩1分。 10m

    7/13
  • 【周辺】ツルハドラッグ仙台向山店 徒歩15分。 1150m

    【周辺】ツルハドラッグ仙台向山店 徒歩15分。 1150m

    8/13
  • 【周辺】仙台市立愛宕中学校 徒歩13分。 990m

    【周辺】仙台市立愛宕中学校 徒歩13分。 990m

    9/13
  • 【周辺】仙台市立向山小学校 徒歩8分。 590m

    【周辺】仙台市立向山小学校 徒歩8分。 590m

    10/13
  • 【周辺】おたまや幼稚園 徒歩8分。 630m

    【周辺】おたまや幼稚園 徒歩8分。 630m

    11/13
  • 【周辺】医療法人財団明理会イムス明理会仙台総合病院 徒歩24分。 1890m

    【周辺】医療法人財団明理会イムス明理会仙台総合病院 徒歩24分。 1890m

    12/13
  • 【周辺】広瀬川緑地 徒歩21分。 1620m

    【周辺】広瀬川緑地 徒歩21分。 1620m

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グランドハイツ仙台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランドハイツ仙台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 グランドハイツ仙台2階1,800万円

売出し中

価格 1,800万円

120.75m² 2LDK 南西 物件詳細
2階 グランドハイツ仙台2階1,590万円

売出し中

価格 1,590万円

77.76m² 2LDK 北東 物件詳細
2階 グランドハイツ仙台2階1,390万円

売出し中

価格 1,390万円

62.07m² 2LDK 南西 物件詳細

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グランドハイツ仙台は売ったらいくら?参考査定価格

956万円 (15万円 / m²) 62.07m²の部屋

2,301万円 (19万円 / m²) 120.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

グランドハイツ仙台周辺の中古マンション価格推移情報

グランドハイツ仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 0.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.68%、 2年前→1年前:0.10%、 1年前→今年:2.50%

宮城県の直近3年間の変動(1.75% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ仙台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,590万円 77.76m² 2LDK / 3階 2025年8月〜2025年10月
1,390万円 62.07m² 2LDK / 3階 2025年10月
1,490万円 62.07m² 2LDK / 3階 2025年8月〜2025年9月
1,590万円 62.07m² 2LDK / 3階 2025年7月
1,590万円 116.00m² 3LDK / 4階 2024年8月〜2024年9月
1,790万円 116.00m² 3LDK / 4階 2024年3月〜2024年7月
980万円 120.00m² 4LDK / 5階 2022年7月
1,080万円 120.00m² 4LDK / 5階 2022年5月〜2022年6月
1,490万円 62.00m² 2LDK / 5階 2022年6月
980万円 109.00m² 3LDK / 7階 2022年2月〜2022年5月
1,390万円 62.00m² 2LDK / 5階 2022年4月〜2022年5月
1,490万円 62.07m² 2LDK / 5階 2022年2月〜2022年3月
1,080万円 109.14m² 3LDK / 7階 2021年9月〜2022年1月
1,590万円 62.07m² 2LDK / 5階 2021年11月〜2022年1月
1,180万円 109.14m² 3LDK / 7階 2021年1月〜2021年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 956万円
買取 574万円 〜 765万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドハイツ仙台は貸したらいくら?参考賃料

7.24万円 / 月 62.07m²の部屋

15.59万円 / 月 120.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドハイツ仙台の賃料掲載履歴(4件)

グランドハイツ仙台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ仙台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 62.00m² 2LDK / 7階 2023年6月〜2023年7月
6.8万円 / 月 62.07m² 1LDK / 5階 2021年7月
7.9万円 / 月 62.07m² 2LDK / 7階 2021年3月〜2021年5月
8.9万円 / 月 62.07m² 2LDK / 7階 2020年11月〜2021年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
片平レジデンス 367万円 〜 1,530万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目1-14 1970年10月(築56年)
地上11階 / 全61戸
プラザ仙台 1,244万円 〜 2,190万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-6 1972年8月(築54年)
地上12階 / 全50戸
片平ホワイトレジデンス 218万円 〜 775万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-3 1973年2月(築53年)
地上13階 / 全 - 戸
那須大手町マンション 400万円 〜 649万円 宮城県仙台市青葉区大手町9-10 1973年6月(築53年)
地上6階 / 全13戸
愛宕橋マンションファラオ 1,119万円 〜 2,202万円 宮城県仙台市若林区土樋236 1973年10月(築53年)
地上12階 / 全46戸
仙台中央マンション 1,145万円 〜 2,122万円 宮城県仙台市青葉区中央4丁目9-15 1970年6月(築56年)
地上10階 / 全48戸
コーポ立町 376万円 〜 573万円 宮城県仙台市青葉区立町6-20 1972年12月(築53年)
地上7階 / 全46戸
キャッスル仙台 712万円 〜 1,115万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-5 1972年11月(築54年)
地上6階 / 全21戸
錦町チサンマンション 457万円 〜 1,749万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目4-5 1972年11月(築54年)
地上11階 / 全132戸
シャンボール青葉 1,293万円 〜 2,640万円 宮城県仙台市青葉区二日町6-6 1972年5月(築54年)
地上13階 / 全73戸
グリーンハイツコーポ小田原 589万円 〜 792万円 宮城県仙台市青葉区小田原5丁目1-6 1970年12月(築55年)
地上5階 / 全25戸
マンション錦 560万円 〜 920万円 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目1-78 1971年1月(築55年)
地上7階 / 全47戸
宮町コーポ 1,363万円 〜 1,706万円 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目1-8 1972年9月(築54年)
地上8階 / 全68戸
第一旭コーポラス 251万円 〜 744万円 宮城県仙台市青葉区八幡6丁目8-1 1973年7月(築53年)
地上13階 / 全101戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドハイツ仙台の売却に強い不動産会社 11社

グランドハイツ仙台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドハイツ仙台から近い順に表示しています

株式会社みらい創研 不動産部
物件から
1.2
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(06)第004782号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社プラスノット
物件から
2.3
  • 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目1-61 オークツリー仙台1階
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩9分
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩11分

女性による女性のための不動産や

株式会社プラスノットは、ひとつひとつの『 knot (ノット) = 結びつき 』を大切にしたいという想いから立ち上げた、女性による女性のための不動産会社です。大切な資産のご売却や、新しい住まいのご購入、住み慣れたおうちのリノベーションなど、幅広く対応いたしますので、ぜひ一度ご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 友里恵
  • 免許番号宮城県知事(01)第007197号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
2.5
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
仙台不動産販売株式会社
物件から
2.7
  • 宮城県仙台市太白区長町7丁目11-12
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩4分

経験豊富な売却専門のプロのみがご対応☆

宮城仙台近郊の不動産売却はすべて『仙台不動産販売(株)』へお任せください!!地元仙台で17年以上『不動産売買専門』として多くのお取引を実現させてきた経験と実績により培ってきた独自の幅広いネットワークで皆様の不動産売却をしっかりとサポートさせて頂きます!どんなご相談も安心してご相談頂ければと思います!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 匠
  • 免許番号宮城県知事(01)第007152号
東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
2.9
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
3.2
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
3.4
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
8.7
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
303.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
TERASS HOKKAIDO/株式会社TERASS
物件から
537.0
  • 北海道札幌市中央区南三条西1丁目8-10 CONNECT SAPPORO 4F
  • 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩1分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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グランドハイツ仙台の物件概要

マンション名称 グランドハイツ仙台
所在地
宮城県仙台市太白区向山2丁目2-10 地図を見る
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 仙台市営南北線 / 愛宕橋駅 バス4分 八木山入口長徳寺前下車 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランドハイツ仙台2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/11
  • グランドハイツ仙台2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/11
  • グランドハイツ仙台2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/11
  • グランドハイツ仙台3SLDK4階間取り

    3SLDK 4階

    4/11
  • グランドハイツ仙台3SLDK4階間取り

    3SLDK 4階

    5/11
  • グランドハイツ仙台2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    6/11
  • グランドハイツ仙台4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    7/11
  • グランドハイツ仙台3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    8/11
  • グランドハイツ仙台2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    9/11
  • グランドハイツ仙台3SLDK7階間取り

    3SLDK 7階

    10/11
  • グランドハイツ仙台2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    11/11
築年月(築年数) 1971年10月(築55年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階 / 地下1階建 総戸数 34戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化調整区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

グランドハイツ仙台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドハイツ仙台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドハイツ仙台の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
グランドハイツ仙台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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宮城県の直近3年間の変動(1.75%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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