価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区都島本通4丁目20-31
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,460 万円 43.74m²の部屋
〜2,824 万円 60m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,460万円43.74m²の部屋33万円 / m²
〜2,824万円60m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,460万円 |
買取 | 876万円 〜 1,168万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.52万円43.74m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
都島ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに都島ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
8万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年4月 |
8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.2万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
8.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
8.2万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
8.3万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月 |
8.6万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年5月 |
8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年5月 |
8.4万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年5月 |
8.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月 |
8.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年10月 |
8.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
8.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月 |
8.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
8万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
8.4万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年10月 |
7.8万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年6月 |
8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月 |
8.2万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2021年1月 |
8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年5月 |
8.3万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
8.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年10月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月 |
8.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月 |
7.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
7.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年6月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年5月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月 |
7.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年2月 |
8.3万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月 |
7.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月 |
7.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月 |
7.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年10月 |
7.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年8月 |
7.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
8.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月 |
7.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年6月〜2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
7.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年8月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月〜2013年1月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年6月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年5月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
都島ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 7.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.04%、 2年前→1年前:3.40%、 1年前→今年:1.35% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 都島ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目20-31 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】【その他】JOYFIT24(ジョイフィット24) 関目高殿まで1780m
【周辺】【寿司】スシロー 関目店まで1837m
【周辺】【ショッピングセンター】ベルファまで1020m
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 桜ノ宮店まで1430m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 都島北通店まで167m
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 関目店まで1551m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 都島北通店まで368m
【周辺】【総合病院】大阪市立総合医療センターまで837m
【周辺】【郵便局】大阪東天満郵便局まで2278m
【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行天満支店まで2428m
築年月(築年数) | 1982年9月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カトリエーム中島 | 1,011万円 〜 2,743万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目23-5 |
1983年4月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
都島電化ハイツ | 1,124万円 〜 1,698万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目6-1 |
1983年10月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒカリハイツ | 1,647万円 〜 2,124万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目5-18 |
1980年11月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティコーポ | 830万円 〜 1,172万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目14-16 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンロイヤル都島本通 | 926万円 〜 2,313万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目14-2 |
1984年9月(築41年) 地上8階 / 全49戸 |
メゾン都島 | 615万円 〜 1,187万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目14-5 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンス都島 | 665万円 〜 6,200万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目1-15 |
1983年9月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ都島 | 1,356万円 〜 3,473万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目11-4 |
1981年4月(築44年) 地上10階 / 全54戸 |
マルニコーポ都島第4 | 2,083万円 〜 3,002万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目23-13 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全53戸 |
ライオンズマンション都島 | 1,874万円 〜 3,085万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目7-2 |
1981年2月(築44年) 地上9階 / 全48戸 |
シャルム高倉 | 603万円 〜 986万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目7-30 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2ウスヰマンション | 924万円 〜 2,365万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目7-16 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
京橋グリーンハイツ1号棟 | 2,894万円 〜 4,073万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-1 |
1982年11月(築43年) 地上15階 / 全287戸 |
ハイツプライム | 995万円 〜 3,879万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町2丁目7-17 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
京橋グリーンハイツ2号棟 | 2,816万円 〜 3,703万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-2 |
1982年11月(築43年) 地上15階 / 全295戸 |
マンションエンゼル | 1,760万円 〜 2,368万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目8-20 |
1982年7月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
京橋グリーンハイツ3号棟 | 2,528万円 〜 3,505万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-3 |
1983年7月(築42年) 地上15階 / 全231戸 |
京橋グリーンハイツ4号棟 | 2,776万円 〜 3,883万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-4 |
1983年7月(築42年) 地上15階 / 全203戸 |
メゾン野江 | 533万円 〜 1,033万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目10-8 |
1983年8月(築42年) 地上5階 / 全29戸 |
ベル・パークシティA棟 | 2,577万円 〜 3,593万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目7-1 |
1983年3月(築42年) 地上15階 / 全166戸 |
朝日プラザ都島東 | 1,257万円 〜 2,810万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目6-25 |
1984年2月(築41年) 地上8階 / 全48戸 |
ベルメゾン都島 | 952万円 〜 1,590万円 | 大阪府大阪市都島区内代町3丁目10-37 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全8戸 |
ベル・パークシティB棟 | 2,377万円 〜 4,039万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目7-2 |
1983年3月(築42年) 地上15階 / 全126戸 |
エルプラド京橋8号棟 | 1,080万円 〜 2,683万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-8 |
1983年1月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エルプラド京橋7号棟 | 1,087万円 〜 2,667万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-7 |
1983年1月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハイツ安井 | 888万円 〜 2,085万円 | 大阪府大阪市都島区善源寺町1丁目8-15 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベル・パークシティC棟 | 2,160万円 〜 4,117万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-1 |
1984年7月(築41年) 地上16階 / 全250戸 |
ネオコーポ野江 | 1,758万円 〜 3,049万円 | 大阪府大阪市城東区野江3丁目28-24 |
1983年8月(築42年) 地上11階 / 全64戸 |
ベル・パークシティE棟 | 2,147万円 〜 4,540万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-3 |
1984年2月(築41年) 地上15階 / 全207戸 |
シャンボール中野 | 705万円 〜 1,039万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目13-20 |
1980年11月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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