価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区都島北通1丁目23-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,234万円 62.71m²の部屋 36万円 / m²
〜3,019万円 62.71m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,234万円 |
買取 | 1,340万円 〜 1,787万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.82万円 62.71m²の部屋
〜11.32万円 62.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マルニコーポ都島第4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.78% 、 2年前→1年前:4.36% 、 1年前→今年:1.70% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マルニコーポ都島第4 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目23-13 |
交通 |
|
【外観】マルニコーポ都島第4 外観
【エントランス】マルニコーポ都島第4 エントランス
【周辺】マルニコーポ都島第4 眺望
築年月(築年数) | 1984年4月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルム高倉 | 651万円 〜 984万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目7-30 |
1984年7月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エール新谷 | 819万円 〜 2,115万円 | 大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目8-21 |
1985年11月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツプライム | 1,075万円 〜 3,943万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町2丁目7-17 |
1984年7月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンロイヤル都島本通 | 1,062万円 〜 2,490万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目14-2 |
1984年9月(築40年) 地上8階 / 全49戸 |
都島電化ハイツ | 1,181万円 〜 1,799万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目6-1 |
1983年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション大和 | 700万円 〜 2,469万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目4-15 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションエンゼル | 1,771万円 〜 2,368万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目8-20 |
1982年7月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベル・パークシティC棟 | 2,264万円 〜 4,055万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-1 |
1984年7月(築40年) 地上16階 / 全250戸 |
ベル・パークシティA棟 | 2,767万円 〜 3,625万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目7-1 |
1983年3月(築42年) 地上15階 / 全166戸 |
ベル・パークシティB棟 | 2,337万円 〜 3,734万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目7-2 |
1983年3月(築42年) 地上15階 / 全126戸 |
シャトープルニエ | 889万円 〜 2,389万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目10-28 |
1985年11月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス都島 | 709万円 〜 6,197万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目1-15 |
1983年9月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
カトリエーム中島 | 1,016万円 〜 2,761万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目23-5 |
1983年4月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
都島ハイツ | 1,571万円 〜 2,854万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目20-31 |
1982年9月(築42年) 地上5階 / 全29戸 |
ベル・パークシティD棟 | 2,532万円 〜 3,317万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-2 |
1985年2月(築40年) 地上16階 / 全 - 戸 |
ベル・パークシティF棟 | 2,427万円 〜 3,716万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-4 |
1986年3月(築39年) 地上15階 / 全124戸 |
シティコーポ | 892万円 〜 1,183万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目14-16 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベル・パークシティE棟 | 2,223万円 〜 4,417万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-3 |
1984年2月(築41年) 地上15階 / 全207戸 |
都島ビューハイツ | 2,062万円 〜 3,164万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目2-18 |
1985年3月(築40年) 地上13階 / 全63戸 |
ベル・パークシティH棟 | 2,238万円 〜 3,675万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-6 |
1985年7月(築39年) 地上15階 / 全249戸 |
シャトー都島 | 594万円 〜 998万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目13-7 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツ安井 | 953万円 〜 2,069万円 | 大阪府大阪市都島区善源寺町1丁目8-15 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅30号棟 | 1,651万円 〜 2,170万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-30 |
1984年7月(築40年) 地上5階 / 全830戸 |
御幸第2コーポ | 2,888万円 〜 3,658万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町2丁目10-2 |
1982年8月(築42年) 地上5階 / 全16戸 |
御幸第1コーポ | 1,875万円 〜 2,948万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町2丁目11-1 |
1982年8月(築42年) 地上6階 / 全80戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅31号棟 | 1,626万円 〜 2,480万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-31 |
1984年5月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅29号棟 | 2,808万円 〜 3,678万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-29 |
1984年5月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅27号棟 | 1,680万円 〜 2,439万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-27 |
1983年7月(築41年) 地上5階 / 全836戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅32号棟 | 1,689万円 〜 2,101万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-32 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全65戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅26号棟 | 1,616万円 〜 2,509万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-26 |
1983年7月(築41年) 地上5階 / 全33戸 |
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