価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市太白区長町南1丁目4-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,911 万円 53.4m²の部屋
〜2,808 万円 67.17m²の部屋
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「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
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株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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他社で売れない物件を高価買取します！
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,911万円53.4m²の部屋36万円 / m²
〜2,808万円67.17m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルパレス長町南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 57.31m² | 2LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,250万円 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2,290万円 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,490万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,590万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 2,690万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,790万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 2,098万円 | 57.31m² | 2LDK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,911万円 |
| 買取 | 1,147万円 〜 1,529万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.75万円53.4m²の部屋
〜12.22万円67.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルパレス長町南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルパレス長町南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2024年2月 |
| 9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年6月 |
| 10万円 / 月 | 57.31m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 9万円 / 月 | 57.31m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 10万円 / 月 | 57.31m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.27m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
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ロイヤルパレス長町南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.88%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：0.77% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルパレス長町南 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区長町南1丁目4-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】マンションの共用エントランス。とても綺麗で管理の良さが伺えます。
【駐車場】平面駐車場
【周辺】JR 長町駅まで516m
【周辺】長町南駅(仙台地下鉄 南北線)まで472m
【周辺】長町駅（仙台地下鉄南北線）まで595m
【周辺】ザ・モール仙台長町店まで506m、ザ・モール仙台長町は、西友と専門店街、10のシアターを備えたMOVIX仙台からなる東北最大級のショッピングセンター。
【周辺】COOP MIYAGI長町店まで474m
【周辺】ミニストップ長町店まで731m
【周辺】七十七銀行長町支店まで883m
| 築年月（築年数） | 1993年8月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不動建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイブリッジコート長町 | 2,215万円 〜 2,932万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目7-1 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション長町第2 | 1,097万円 〜 2,885万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目8-31 |
1993年6月（築32年） 地上14階 / 全71戸 |
| ライオンズマンション長町 | 688万円 〜 1,899万円 | 宮城県仙台市太白区長町4丁目7-30 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全60戸 |
| 深山2 | 723万円 〜 969万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目4-18 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウステージ長町南 | 2,918万円 〜 3,880万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目27-1 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全29戸 |
| 長町南パーク・ホームズ | 2,045万円 〜 3,443万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目5-28 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| コープ野村長町 | 1,897万円 〜 3,618万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目8-3 |
1995年2月（築30年） 地上14階 / 全95戸 |
| グランヴェルディ | 1,911万円 〜 2,554万円 | 宮城県仙台市太白区大野田5丁目1-1 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コープ野村長町南アクシス | 2,157万円 〜 2,925万円 | 宮城県仙台市太白区大野田1丁目3-2 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全92戸 |
| 東急ドエルアルス長町南 | 896万円 〜 1,990万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目9-20 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| プレステージS | 714万円 〜 1,695万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目5-15 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| レオンヒル長町 | 1,166万円 〜 1,821万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目6-36 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ROYALPALACE長町南2 | 2,147万円 〜 2,524万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目21-37 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全26戸 |
| ロイヤルヒルズ鹿野 | 786万円 〜 2,179万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目20-30 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全42戸 |
| フロラシオン長町南 | 1,046万円 〜 2,506万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目14-3 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション長町東 | 2,187万円 〜 3,011万円 | 宮城県仙台市太白区郡山3丁目1-15 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| ロイヤルヒルズ長町 | 518万円 〜 897万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目9-25 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全37戸 |
| チサンマンション富沢東 | 1,529万円 〜 2,228万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目2-19 |
1991年10月（築34年） 地上11階 / 全52戸 |
| メゾンアヴニール | 769万円 〜 921万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目19-13 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フレグランス八本松 | 747万円 〜 921万円 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目8-25 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルミエール鹿野 | 1,930万円 〜 4,166万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目16-27 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス長町一丁目 | 1,392万円 〜 2,170万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目10-25 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全31戸 |
| チサンマンション長町東 | 1,809万円 〜 2,408万円 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目12-22 |
1994年12月（築30年） 地上9階 / 全33戸 |
| ダイアパレス長町東 | 1,483万円 〜 2,165万円 | 宮城県仙台市太白区郡山7丁目18-30 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全42戸 |
| ロイヤルパレス長町南3 | 2,031万円 〜 2,669万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目16-5 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全65戸 |
| ラフィーヌ清水1 | 1,936万円 〜 2,622万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目10-37 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィーヌ清水2 | 2,155万円 〜 3,201万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目10-38 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション若林第2 | 1,419万円 〜 2,340万円 | 宮城県仙台市若林区若林2丁目5-44 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全40戸 |
| グランデハクタカ | 798万円 〜 996万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目10-30 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 昭和マンション野草園 | 1,140万円 〜 1,563万円 | 宮城県仙台市太白区茂ケ崎3丁目11-12 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全44戸 |
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