宮城県仙台市太白区長町南1丁目4-20
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,012 万円 53.4m²の部屋
〜2,983 万円 67.17m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】マンションの共用エントランス。とても綺麗で管理の良さが伺えます。
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【駐車場】平面駐車場
3/10
【周辺】JR 長町駅まで516m
4/10
【周辺】長町南駅(仙台地下鉄 南北線)まで472m
5/10
【周辺】長町駅（仙台地下鉄南北線）まで595m
6/10
【周辺】ザ・モール仙台長町店まで506m、ザ・モール仙台長町は、西友と専門店街、10のシアターを備えたMOVIX仙台からなる東北最大級のショッピングセンター。
7/10
【周辺】COOP MIYAGI長町店まで474m
8/10
【周辺】ミニストップ長町店まで731m
9/10
【周辺】七十七銀行長町支店まで883m
10/10ロイヤルパレス長町南の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,012万円 （38万円 / m²） 53.4m²の部屋
〜2,983万円 （44万円 / m²） 67.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.4m²の部屋の場合 | 67.17m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,012万円 | 2,983万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 72万9,960円 | 105万390円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 76万9,960円 | 109万390円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,934万6,441円 | 2,873万9,387円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロイヤルパレス長町南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 2.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.77%、 2年前→1年前：1.63%、 1年前→今年：4.03% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルパレス長町南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 57.31m² | 2LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,250万円 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2,290万円 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,490万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,590万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 2,690万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,790万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 2,098万円 | 57.31m² | 2LDK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,012万円 |
| 買取 | 1,207万円 〜 1,610万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.87万円 / 月 53.4m²の部屋
〜
12.44万円 / 月 67.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルパレス長町南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルパレス長町南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2024年2月 |
| 9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年6月 |
| 10万円 / 月 | 57.31m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 9万円 / 月 | 57.31m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 10万円 / 月 | 57.31m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.27m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイブリッジコート長町 | 2,582万円 〜 3,119万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目7-1 |
1995年3月（築32年） 地上10階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション長町第2 | 1,171万円 〜 2,787万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目8-31 |
1993年6月（築34年） 地上14階 / 全71戸 |
| ライオンズマンション長町 | 765万円 〜 1,916万円 | 宮城県仙台市太白区長町4丁目7-30 |
1992年4月（築35年） 地上8階 / 全60戸 |
| ハウステージ長町南 | 3,059万円 〜 4,122万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目27-1 |
1992年2月（築35年） 地上6階 / 全29戸 |
| 長町南パーク・ホームズ | 2,024万円 〜 3,433万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目5-28 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| コープ野村長町 | 2,266万円 〜 3,920万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目8-3 |
1995年2月（築32年） 地上14階 / 全95戸 |
| グランヴェルディ | 1,676万円 〜 2,254万円 | 宮城県仙台市太白区大野田5丁目1-1 |
1995年3月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コープ野村長町南アクシス | 2,085万円 〜 2,891万円 | 宮城県仙台市太白区大野田1丁目3-2 |
1995年8月（築32年） 地上8階 / 全92戸 |
| 東急ドエルアルス長町南 | 591万円 〜 1,343万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目9-20 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| プレステージS | 819万円 〜 1,957万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目5-15 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| レオンヒル長町 | 1,345万円 〜 2,103万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目6-36 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ROYALPALACE長町南2 | 2,255万円 〜 2,686万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目21-37 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全26戸 |
| ロイヤルヒルズ鹿野 | 957万円 〜 2,633万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目20-30 |
1991年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロラシオン長町南 | 1,281万円 〜 3,044万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目14-3 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション長町東 | 2,398万円 〜 2,996万円 | 宮城県仙台市太白区郡山3丁目1-15 |
1994年7月（築33年） 地上7階 / 全35戸 |
| ロイヤルヒルズ長町 | 403万円 〜 821万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目9-25 |
1991年8月（築36年） 地上6階 / 全37戸 |
| コーポ・ウィスタリア2 | 843万円 〜 2,672万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目11-9 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション富沢東 | 1,616万円 〜 2,347万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目2-19 |
1991年10月（築35年） 地上11階 / 全52戸 |
| メゾンアヴニール | 931万円 〜 1,130万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目19-13 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フレグランス八本松 | 888万円 〜 1,096万円 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目8-25 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルミエール鹿野 | 1,904万円 〜 4,781万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目16-27 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| ダイアパレス長町一丁目 | 1,413万円 〜 2,321万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目10-25 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全31戸 |
| チサンマンション長町東 | 1,903万円 〜 2,551万円 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目12-22 |
1994年12月（築32年） 地上9階 / 全33戸 |
| ダイアパレス長町東 | 1,514万円 〜 2,203万円 | 宮城県仙台市太白区郡山7丁目18-30 |
1994年11月（築32年） 地上6階 / 全42戸 |
| ロイヤルパレス長町南3 | 2,195万円 〜 2,914万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目16-5 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全65戸 |
| ラフィーヌ清水1 | 1,607万円 〜 2,188万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目10-37 |
1993年7月（築34年） 地上5階 / 全50戸 |
| ラフィーヌ清水2 | 1,805万円 〜 2,642万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目10-38 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション若林第2 | 1,575万円 〜 2,617万円 | 宮城県仙台市若林区若林2丁目5-44 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全40戸 |
| グランデハクタカ | 940万円 〜 1,173万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目10-30 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 昭和マンション野草園 | 1,015万円 〜 1,672万円 | 宮城県仙台市太白区茂ケ崎3丁目11-12 |
1993年10月（築33年） 地上5階 / 全106戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルパレス長町南 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区長町南1丁目4-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/12
2LDK 4階
2/12
2LDK 4階
3/12
2LDK 4階
4/12
2LDK 4階
5/12
3LDK 4階
6/12
3LDK 6階
7/12
2LDK 7階
8/12
2LDK 7階
9/12
2LDK 8階
10/12
2LDK 8階
11/12
2LDK 8階
12/12| 築年月（築年数） | 1993年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不動建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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築年月：1993年8月(築34年)【設備・条件】
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