価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区都島本通2丁目12-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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メゾンマルシェアンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
12.72m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
528万円12.72m²の部屋41万円 / m²
〜894万円15m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 528万円 |
買取 | 317万円 〜 422万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.53万円12.72m²の部屋
〜4.69万円15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンマルシェアンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンマルシェアンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.2万円 / 月 | 12.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2024年4月 |
3.2万円 / 月 | 12.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3.2万円 / 月 | 12.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3.2万円 / 月 | 12.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
3.2万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3.2万円 / 月 | 12.72m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2022年2月 |
3.2万円 / 月 | 12.70m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
3.2万円 / 月 | 12.72m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
3.7万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 7階 | 2018年12月〜2019年4月 |
3.2万円 / 月 | 12.72m² | 1R / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
3.2万円 / 月 | 12.72m² | 1K / 4階 | 2013年8月 |
3.2万円 / 月 | 12.72m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2012年4月 |
3.2万円 / 月 | 12.72m² | 1K / 7階 | 2012年1月〜2012年2月 |
3.2万円 / 月 | 12.72m² | 1K / 6階 | 2012年1月〜2012年2月 |
3.2万円 / 月 | 13.00m² | 1K / 6階 | 2012年2月 |
3.2万円 / 月 | 12.72m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年12月 |
3.2万円 / 月 | 12.72m² | 1K / 6階 | 2011年9月〜2011年12月 |
3.2万円 / 月 | 12.72m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
3.2万円 / 月 | 12.72m² | 1K / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
3.2万円 / 月 | 12.72m² | 1K / 6階 | 2011年7月 |
3.2万円 / 月 | 12.72m² | 1K / 2階 | 2011年7月 |
3.5万円 / 月 | 13.00m² | 1K / 7階 | 2011年5月〜2011年6月 |
3.2万円 / 月 | 13.00m² | 1K / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
3.2万円 / 月 | 13.00m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
3.2万円 / 月 | 13.00m² | 1K / 2階 | 2011年3月 |
3.6万円 / 月 | 12.72m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
3.2万円 / 月 | 12.72m² | 1K / 6階 | 2010年12月 |
3.2万円 / 月 | 12.72m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
3.2万円 / 月 | 12.72m² | 1K / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
3.2万円 / 月 | 12.70m² | 1R / 1階 | 2009年12月〜2010年3月 |
3.2万円 / 月 | 13.00m² | 1K / 4階 | 2010年2月 |
3.2万円 / 月 | 13.00m² | 1K / 6階 | 2009年11月〜2009年12月 |
3.8万円 / 月 | 12.70m² | 1R / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
3.8万円 / 月 | 12.70m² | 1R / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
3.2万円 / 月 | 12.70m² | 1R / 7階 | 2009年10月 |
3.2万円 / 月 | 12.70m² | 1R / 6階 | 2009年10月 |
3.8万円 / 月 | 12.70m² | 1K / 4階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンマルシェアン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 7.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.04%、 2年前→1年前:3.40%、 1年前→今年:1.35% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンマルシェアン |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区都島本通2丁目12-4 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】都島警察署 636m
築年月(築年数) | 1990年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アベニール都島 | 628万円 〜 1,046万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通2丁目11-8 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全64戸 |
グランピアイクヤマ | 1,587万円 〜 3,019万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通2丁目14-12 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルプラド楠風 | 869万円 〜 3,361万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通2丁目11-13 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイネスリラ | 1,481万円 〜 2,088万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目7-23 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシティアイランド | 1,074万円 〜 3,912万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目11-14 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全6戸 |
ベストレジデンス都島本通 | 660万円 〜 1,463万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目3-15 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
桜宮リバーシティコープ2114-3号棟 | 1,767万円 〜 6,094万円 | 大阪府大阪市都島区中野町5丁目14-3 |
1990年3月(築35年) 地上15階 / 全188戸 |
マンション峰 | 849万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目5-1 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全26戸 |
リビエールかすがえ | 1,488万円 〜 3,564万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目17-17 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン西善 | 1,623万円 〜 2,487万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目2-5 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マリン・プラザ | 887万円 〜 1,415万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目13-22 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
桜宮リバーシティウエスト13-2号棟 | 3,340万円 〜 5,287万円 | 大阪府大阪市都島区中野町5丁目13-2 |
1991年3月(築34年) 地上12階 / 全199戸 |
第三ササイマンション | 724万円 〜 1,288万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目14-10 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
桜宮リバーシティウォータータワープラザ13-3号棟 | 2,195万円 〜 9,808万円 | 大阪府大阪市都島区中野町5丁目13-3 |
1992年3月(築33年) 地上41階 / 全304戸 |
アーベイン都島 | 769万円 〜 3,027万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目11-13 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全1戸 |
オーロラマンション | 1,642万円 〜 2,372万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目4-8 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
桜宮リバーシティウエスト13-1号棟 | 2,843万円 〜 5,196万円 | 大阪府大阪市都島区中野町5丁目13-1 |
1991年3月(築34年) 地上23階 / 全199戸 |
エルパラシオヨシ | 2,912万円 〜 5,403万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目15-6 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全18戸 |
エクセレンス樹羅 | 956万円 〜 4,796万円 | 大阪府大阪市都島区中野町3丁目10-32 |
1989年10月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
アプリーレ都島 | 1,642万円 〜 2,358万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目1-26 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
淀川リバーサイドタウンセンチュリーさくら16 | 3,638万円 〜 5,808万円 | 大阪府大阪市北区国分寺1丁目1-16 |
1991年2月(築34年) 地上14階 / 全118戸 |
朝日プラザ都島本通パサージュ | 453万円 〜 1,232万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目15-12 |
1989年11月(築36年) 地上7階 / 全55戸 |
中島マンション | 1,141万円 〜 2,927万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目21-24 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール藤 | 1,581万円 〜 2,749万円 | 大阪府大阪市都島区中野町3丁目3-13 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
東洋プラザ高倉 | 841万円 〜 2,412万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目5-23 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
淀川リバーサイドタウンエルベノームさくら15 | 4,009万円 〜 6,162万円 | 大阪府大阪市北区国分寺1丁目1-15 |
1990年2月(築35年) 地上14階 / 全78戸 |
淀川リバーサイドタウンさくら12番館 | 242万円 〜 5,679万円 | 大阪府大阪市北区長柄東1丁目2-12 |
1988年10月(築37年) 地上14階 / 全82戸 |
クリアポート福本 | 1,328万円 〜 1,898万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目5-12 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンブレム都島 | 743万円 〜 1,482万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目4-6 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノルデンハイム北 | 997万円 〜 1,337万円 | 大阪府大阪市北区国分寺1丁目2-10 |
1991年2月(築34年) 地上9階 / 全146戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください