東京都八王子市七国1丁目9-13
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,405 万円 24.13m²の部屋
〜1,932 万円 27.66m²の部屋
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1,405万円 （58万円 / m²） 24.13m²の部屋
〜1,932万円 （70万円 / m²） 27.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(八王子市七国)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 730万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 696万円 | 95.3％ |
| 築25年(9年後) | 652万円 | 89.3％ |
| 築30年(14年後) | 609万円 | 83.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,405万円 |
| 4年後(築20年) | 95.3％ | 1,338万円 |
| 9年後(築25年) | 89.3％ | 1,254万円 |
| 14年後(築30年) | 83.3％ | 1,171万円 |
このマンションと、八王子市七国の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,405万円 (24.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも61％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 36万円 / m² |
Merveille周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.37%、 2年前→1年前：1.11%、 1年前→今年：2.88% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,405万円 |
| 買取 | 843万円 〜 1,124万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.8万円 / 月 24.13m²の部屋
〜
7.29万円 / 月 27.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Merveilleの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMerveilleが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 25.71m² | 1R / 2階 | 2024年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.66m² | 1R / 1階 | 2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 4階 | 2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.71m² | 1R / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.71m² | 1R / 2階 | 2020年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 1階 | 2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.71m² | 1R / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.71m² | 1R / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.71m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.66m² | 1R / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.66m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.71m² | 1R / 1階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 25.71m² | 1R / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 2階 | 2018年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.66m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.71m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.71m² | 1R / 3階 | 2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 1階 | 2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.66m² | 1R / 3階 | 2018年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.71m² | 1R / 2階 | 2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 27.66m² | 1R / 3階 | 2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 27.66m² | 1R / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.71m² | 1R / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.71m² | 1R / 2階 | 2017年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.71m² | 1R / 1階 | 2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 4階 | 2016年11月 |
| 6万円 / 月 | 25.71m² | 1R / 4階 | 2016年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.71m² | 1R / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.66m² | 1R / 1階 | 2015年3月〜2016年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 1階 | 2016年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 25.71m² | 1R / 1階 | 2016年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.71m² | 1R / 4階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 6万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 2階 | 2015年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 1階 | 2014年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.71m² | 1R / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 3階 | 2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.66m² | 1R / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 3階 | 2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.71m² | 1R / 4階 | 2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6万円 / 月 | 25.71m² | 1R / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 27.66m² | 1R / 1階 | 2011年11月〜2012年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.71m² | 1R / 3階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.71m² | 1R / 2階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.71m² | 1R / 1階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.71m² | 1R / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.71m² | 1R / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.71m² | 1R / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.71m² | 1R / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.66m² | 1R / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 1階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 6万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 3階 | 2011年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 3階 | 2011年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 3,131万円 〜 4,232万円 | 東京都八王子市七国5丁目14-5 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全135戸 |
| レジデンシアみなみ野 | 4,104万円 〜 5,526万円 | 東京都八王子市兵衛1丁目3-2 |
2009年2月（築17年） 地上8階 / 全120戸 |
| REIR | 1,387万円 〜 1,828万円 | 東京都八王子市西片倉2丁目1-1 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クオス八王子みなみ野シティ | 2,806万円 〜 3,990万円 | 東京都八王子市西片倉3丁目2-1 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全32戸 |
| ラナイズみなみ野 | 1,168万円 〜 1,658万円 | 東京都八王子市西片倉3丁目11-3 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全34戸 |
| メゾンドソレイユみなみ野 | 1,151万円 〜 1,952万円 | 東京都八王子市西片倉2丁目12-12 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベンスクエアリマインドヒルズ | 2,007万円 〜 2,935万円 | 東京都八王子市椚田町313-1 |
2009年1月（築17年） 地上12階 / 全218戸 |
| グリシーヌ2 | 1,416万円 〜 1,851万円 | 東京都八王子市緑町388-4 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリマベガ | 1,016万円 〜 1,995万円 | 神奈川県相模原市緑区原宿1丁目14-8 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全25戸 |
| スカイクルーク | 1,761万円 〜 2,338万円 | 神奈川県相模原市緑区原宿1丁目1-4 |
2011年6月（築14年） 地上4階 / 全23戸 |
| Espoir | 1,152万円 〜 1,554万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目24-14 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・ベルデ橋本 | 1,275万円 〜 3,997万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目26-7 |
2011年3月（築15年） 地上8階 / 全20戸 |
| イーアイハイツ3 | 1,357万円 〜 2,075万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目26-7 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全10戸 |
| プラネッタシティめじろ台 | 2,409万円 〜 3,811万円 | 東京都八王子市東浅川町688-1 |
2008年2月（築18年） 地上12階 / 全169戸 |
| プラウド橋本 | 4,413万円 〜 5,780万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目24-1 |
2010年10月（築15年） 地上19階 / 全111戸 |
| ルナ・イマージュ | 1,591万円 〜 2,113万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目12-8 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ | 2,831万円 〜 3,406万円 | 東京都八王子市打越町660 |
2011年1月（築15年） 地上7階 / 全48戸 |
| HILLCREST | 1,146万円 〜 1,571万円 | 東京都八王子市上野町102-1 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オードリーコート | 1,104万円 〜 1,486万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目12-13 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| MOISTUREGARDEN子安町 | 1,266万円 〜 1,689万円 | 東京都八王子市子安町3丁目2-3 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ原宿 | 1,413万円 〜 1,883万円 | 神奈川県相模原市緑区原宿2丁目12-3 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・メール | 1,964万円 〜 2,605万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目4-4 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全20戸 |
| K-East | 1,306万円 〜 1,734万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目21-17 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K-West | 1,306万円 〜 1,734万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目21-17 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランズ八王子狭間 | 2,203万円 〜 3,680万円 | 東京都八王子市狭間町1451-7 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全47戸 |
| エスポワール | 1,054万円 〜 1,426万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目23-17 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全17戸 |
| サザンスカイタワーレジデンス | 4,840万円 〜 1億 632万円 | 東京都八王子市子安町4丁目7-1 |
2010年9月（築15年） 地上41階 / 全390戸 |
| シエルブルー | 1,183万円 〜 2,146万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本3丁目10-4 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パテラ多摩境 | 2,567万円 〜 3,539万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目6-1 |
2009年12月（築16年） 地上6階 / 全25戸 |
| ポレスター高尾 | 2,620万円 〜 3,583万円 | 東京都八王子市東浅川町524-1 |
2010年9月（築15年） 地上7階 / 全93戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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マンション買取の4つのポイント
Merveilleは、東京都八王子市七国にあります。地上4階建てのマンションで、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。また、完成したのは2010年1月のことです。なお、交通に関しては、JR横浜線・八王子みなみ野駅が最寄りの駅に挙げられ、当マンションから歩いておよそ13分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | Merveille |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市七国1丁目9-13
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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