ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市ル・クール八王子みなみ野

ル・クール八王子みなみ野はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市みなみ野1丁目8-3

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,415 万円 84.02m²の部屋

3,900 万円 84.02m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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ル・クール八王子みなみ野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ル・クール八王子みなみ野の売却に強い不動産会社 15社

ル・クール八王子みなみ野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ル・クール八王子みなみ野から近い順に表示しています

有限会社住地ハウジング
物件から
2.6
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
2.8
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
センチュリー21HIDAMARI HOUSE
物件から
3.1
  • 東京都八王子市北野町560番地18
  • 京王線 北野駅 徒歩4分
  • JR横浜線 片倉駅 徒歩22分

税金他専門性の高いスタッフが対応致します

リースバックをはじめ、相続サポート21・現況測量サービス・住まいるサポート21等様々なサービスを軸にお住まいの売却をサポートさせて頂きます。相続・リフォーム・建替え等様々なお悩みご相談ください。VRを使った売却サポートもご用意しております。詳細は弊社ホームページをご覧ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者秋田 喜信
  • 免許番号東京都知事(1)第108754号
浅川不動産株式会社
物件から
3.1
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(02)第097187号
朝日土地建物株式会社 八王子支店
物件から
3.1
  • 東京都八王子市旭町10番3号
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業38年、総勢27名でご対応します。

おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業38年となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
エステイター株式会社
物件から
3.2
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(04)第083784号
センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
3.3
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 No.1の買取実績!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
3.4
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
4.5
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
6.0
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008694号
ロイヤルハウジング株式会社 堀之内駅前ショップ
物件から
6.8
  • 東京都八王子市別所2丁目1 ビア長池
  • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩1分

お陰様でロイヤルハウジングは創業48年。

お陰様でロイヤルハウジング(株)は創業48年を迎えました。
不動産の売却はもちろんのことグループの強みを活かし
賃貸、売買、管理、リフォーム、リゾート、高齢者住宅など
様々な分野でのお手伝いが可能です!
現在全社をあげて「小さな親切心」を展開中です!
是非お問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
8.8
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
14.0
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
久和不動産株式会社
物件から
30.4
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
Trees株式会社
物件から
34.1
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

15社 全て見る

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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ル・クール八王子みなみ野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
12階

ル・クール八王子みなみ野12階16.0万円

賃貸募集中

賃料16万円

84.02m² 3LDK

ル・クール八王子みなみ野は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,415万円84.02m²の部屋41万円 / m²

3,900万円84.02m²の部屋46万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市みなみ野)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八王子市みなみ野 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 2,868万円 100%
築25年(4年後) 2,723万円 94.9%
築30年(9年後) 2,541万円 88.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 3,415万円 100%
4年後(築25年) 3,243万円 94.9%
9年後(築30年) 3,026万円 88.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市みなみ野の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,415万円 (84.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 41万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,415万円
買取 2,049万円 〜 2,732万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ル・クール八王子みなみ野は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

15.71万円84.02m²の部屋

17.46万円84.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ル・クール八王子みなみ野の賃料掲載履歴(4件)

ル・クール八王子みなみ野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・クール八王子みなみ野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 84.02m² 3LDK / 12階 2024年9月
16万円 / 月 84.00m² 3LDK / 12階 2023年11月〜2024年3月
16.5万円 / 月 84.00m² 3LDK / 11階 2024年1月〜2024年3月
17万円 / 月 84.00m² 3LDK / 11階 2023年10月〜2023年12月

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ル・クール八王子みなみ野周辺の中古マンション価格推移情報

ル・クール八王子みなみ野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 17.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.55%、 2年前→1年前:2.11%、 1年前→今年:1.25%

東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ル・クール八王子みなみ野
所在地 東京都八王子市みなみ野1丁目8-3
交通
  • JR横浜線 / 片倉駅 徒歩23分
  • JR横浜線 / 八王子みなみ野駅 徒歩6分
  • 【外観】☆みなみ野の分譲マンション♪☆

    【外観】☆みなみ野の分譲マンション♪☆

  • 【外観】♪暮らしてみて実感! 分譲マンションの良さ!♪

    【外観】♪暮らしてみて実感! 分譲マンションの良さ!♪

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】眺望

    【駐車場】眺望

  • 【周辺】八王子南郵便局 450m

    【周辺】八王子南郵便局 450m

  • 【周辺】フードワン片倉店 1633m

    【周辺】フードワン片倉店 1633m

  • 【周辺】八王子市立みなみ野小学校 661m

    【周辺】八王子市立みなみ野小学校 661m

  • 【周辺】sanwa八王子みなみ野店 381m

    【周辺】sanwa八王子みなみ野店 381m

  • 【周辺】ローソン八王子みなみ野1丁目店 391m

    【周辺】ローソン八王子みなみ野1丁目店 391m

  • 【周辺】みなみ野保育園 495m

    【周辺】みなみ野保育園 495m

築年月(築年数) 2004年1月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 204戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月9日]

ル・クール八王子みなみ野の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ケンブリッジアサカ 1,402万円 〜 1,648万円 東京都八王子市みなみ野3丁目1-11 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
グランディール 2,101万円 〜 3,352万円 東京都八王子市みなみ野3丁目1-5 2002年10月(築23年)
地上6階 / 全22戸
ノーブル八王子みなみ野 3,603万円 〜 6,535万円 東京都八王子市みなみ野3丁目6-5 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全55戸
ベンティチェリ 1,577万円 〜 1,839万円 東京都八王子市兵衛1丁目4-13 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
クオーレ 1,202万円 〜 1,513万円 東京都八王子市兵衛1丁目1-10 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
シュタール 1,912万円 〜 2,920万円 東京都八王子市西片倉2丁目2-1 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全21戸
モンパルテ 1,733万円 〜 3,687万円 東京都八王子市みなみ野2丁目16-3 2004年1月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ 2,807万円 〜 4,830万円 東京都八王子市みなみ野5丁目2-3 2002年6月(築23年)
地上5階 / 全66戸
パウメズ 1,576万円 〜 2,950万円 東京都八王子市みなみ野2丁目20-5 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全8戸
パッセ 889万円 〜 3,141万円 東京都八王子市七国6丁目19-9 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全12戸
マイキャッスル椚田 2,489万円 〜 3,435万円 東京都八王子市椚田町521 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全48戸
マイキャッスル八王子南 2,664万円 〜 4,621万円 東京都八王子市片倉町350-1 2003年4月(築22年)
地上4階 / 全149戸
グロワール 774万円 〜 952万円 東京都八王子市寺田町236 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全26戸
グリシーヌ1 883万円 〜 1,079万円 東京都八王子市緑町387-1 2003年12月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
アイディーコート八王子台町 1,971万円 〜 3,072万円 東京都八王子市台町1丁目2-18 2005年6月(築20年)
地上6階 / 全40戸
ガーデン富士森ヒルトップビュー 2,713万円 〜 4,075万円 東京都八王子市台町2丁目13-7 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全55戸
グランシティ八王子公園通り 908万円 〜 3,920万円 東京都八王子市万町78-23 2005年10月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ファイン・フラット 1,172万円 〜 1,544万円 東京都八王子市子安町3丁目10-10 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全8戸
リブレ子安 1,252万円 〜 2,062万円 東京都八王子市子安町3丁目6-5 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンライト 1,808万円 〜 2,377万円 東京都八王子市打越町2011-14 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
アースリソース壱番館 950万円 〜 2,645万円 東京都八王子市子安町2丁目12-21 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセルプラザ八王子 2,895万円 〜 5,257万円 東京都八王子市子安町1丁目30-22 2004年2月(築21年)
地上8階 / 全113戸
チャオハイム振栄7 750万円 〜 2,263万円 東京都八王子市打越町2004-3 2002年10月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ドリームトピア 1,047万円 〜 1,253万円 東京都八王子市打越町2001-18 2003年8月(築22年)
地上7階 / 全15戸
ミオカステーロ八王子 3,166万円 〜 6,579万円 東京都八王子市子安町1丁目35-1 2004年10月(築21年)
地上8階 / 全67戸
エスペランサ 1,083万円 〜 1,280万円 東京都八王子市北野町530-3 2005年12月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
フォレスト北野 775万円 〜 1,043万円 東京都八王子市北野町536-12 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全9戸
グランフォート 945万円 〜 1,293万円 東京都八王子市散田町3丁目18-7 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全10戸
ブリーズコート北野 2,460万円 〜 3,056万円 東京都八王子市北野町536-1 2002年1月(築23年)
地上6階 / 全21戸
サンクレイドル八王子三崎町 2,170万円 〜 5,750万円 東京都八王子市三崎町6-12 2002年5月(築23年)
地上14階 / 全60戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ル・クール八王子みなみ野を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ル・クール八王子みなみ野の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
ル・クール八王子みなみ野に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ル・クール八王子みなみ野の売り時ですか?
ル・クール八王子みなみ野がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で17.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.55%、2年前→1年前:2.11%、1年前→今年:1.25%)
東京都の直近3年間の変動(11.69%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日