東京都八王子市西片倉2丁目6-16
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,881 万円 44.55m²の部屋
〜2,846 万円 60.75m²の部屋
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1,881万円 (42万円 / m²) 44.55m²の部屋
〜2,846万円 (47万円 / m²) 60.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(八王子市西片倉)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,119万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 2,031万円 | 95.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 1,881万円 |
| 3年後(築30年) | 95.9% | 1,803万円 |
このマンションと、八王子市西片倉の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,881万円 (44.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 53万円 / m² |
ラベニール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 5.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.62%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:0.27% )
東京都の直近3年間の変動(12.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,881万円 |
| 買取 | 1,129万円 〜 1,505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.94万円 / 月 44.55m²の部屋
〜
11.54万円 / 月 60.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラベニールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラベニールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2025年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.75m² | 3DK / 2階 | 2025年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2023年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.75m² | 3DK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2020年3月〜2021年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.75m² | 3DK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.75m² | 3DK / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 20.4万円 / 月 | 62.41m² | - / 1階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.75m² | 3DK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.75m² | 3DK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.75m² | 3DK / 4階 | 2018年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2018年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.75m² | 3DK / 4階 | 2018年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.75m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.75m² | 3DK / 3階 | 2016年6月〜2017年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2015年8月〜2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.75m² | 3DK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2015年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2014年9月〜2015年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.75m² | 3DK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2015年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.75m² | 3DK / 2階 | 2015年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.75m² | 3DK / 3階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.75m² | 3DK / 2階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2013年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.75m² | 3DK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 10.1万円 / 月 | 60.75m² | 3DK / 3階 | 2011年8月〜2012年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2011年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2011年10月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2010年12月〜2011年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.75m² | 3DK / 4階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2010年5月〜2010年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.75m² | 3DK / 2階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2009年12月〜2010年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.70m² | 3DK / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.75m² | 3DK / 4階 | 2009年8月〜2009年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2009年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2009年3月〜2009年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サザンクロス | 2,612万円 〜 3,379万円 | 東京都八王子市西片倉3丁目1-21 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルティール | 2,540万円 〜 3,024万円 | 東京都八王子市みなみ野3丁目11-26 |
1998年12月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
| ウイング | 1,185万円 〜 1,391万円 | 東京都八王子市みなみ野3丁目10-11 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エストレーノ | 2,126万円 〜 3,195万円 | 東京都八王子市みなみ野3丁目10-3 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヌーベルヴィラ2 | 2,359万円 〜 3,123万円 | 東京都八王子市みなみ野3丁目27-16 |
1999年1月(築27年) 地上4階 / 全39戸 |
| エクセレンス.AYA | 777万円 〜 1,184万円 | 東京都八王子市西片倉1丁目9-1 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
| シャルマン | 2,140万円 〜 2,716万円 | 東京都八王子市みなみ野3丁目31-25 |
2000年2月(築26年) 地上4階 / 全13戸 |
| プラセール | 2,558万円 〜 3,213万円 | 東京都八王子市みなみ野3丁目31-22 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全23戸 |
| ボヌール | 2,421万円 〜 2,906万円 | 東京都八王子市みなみ野3丁目31-17 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全28戸 |
| グレーシアパーク八王子みなみ野 | 3,240万円 〜 5,337万円 | 東京都八王子市みなみ野4丁目25-1 |
2000年11月(築26年) 地上11階 / 全225戸 |
| グランシャリオ | 1,973万円 〜 3,828万円 | 東京都八王子市みなみ野5丁目16-2 |
1998年7月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
| エスカイア八王子片倉 | 2,003万円 〜 2,882万円 | 東京都八王子市片倉町713-1 |
1999年11月(築27年) 地上8階 / 全34戸 |
| グランビューみなみ野 | 1,909万円 〜 2,366万円 | 東京都八王子市みなみ野4丁目33-1 |
1999年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エグザガーデンブリーズ館 | 3,527万円 〜 5,301万円 | 東京都八王子市みなみ野5丁目19-2 |
1999年2月(築27年) 地上13階 / 全400戸 |
| エグザガーデンクレア館 | 3,290万円 〜 4,765万円 | 東京都八王子市みなみ野5丁目19-3 |
1999年9月(築27年) 地上14階 / 全400戸 |
| KRAFTBLDG2 | 965万円 〜 2,466万円 | 東京都八王子市万町38-1 |
1998年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリーめじろ台2 | 1,786万円 〜 2,529万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目38-10 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全24戸 |
| グランシティ八王子 | 2,496万円 〜 3,963万円 | 東京都八王子市万町125-5 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全51戸 |
| サウスガーデン子安町 | 2,359万円 〜 3,196万円 | 東京都八王子市子安町2丁目8-18 |
1998年1月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
| ベラフローラ | 1,175万円 〜 1,591万円 | 東京都八王子市子安町4丁目15-17 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全25戸 |
| マイキャッスル八王子万町 | 2,447万円 〜 3,495万円 | 東京都八王子市万町117-1 |
1998年11月(築28年) 地上8階 / 全30戸 |
| エスポワール2 | 1,087万円 〜 1,475万円 | 東京都八王子市上野町18-24 |
2001年2月(築25年) 地上4階 / 全13戸 |
| エスカイア八王子万町 | 3,206万円 〜 5,792万円 | 東京都八王子市万町4 |
2000年10月(築26年) 地上12階 / 全46戸 |
| ライオンズステーションプラザめじろ台 | 1,482万円 〜 4,585万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目1775-6 |
1998年1月(築28年) 地上11階 / 全125戸 |
| サウスアヴェニュー | 1,023万円 〜 1,641万円 | 東京都八王子市子安町1丁目7-14 |
1999年1月(築27年) 地上4階 / 全30戸 |
| ルモン八王子 | 3,561万円 〜 5,060万円 | 東京都八王子市子安町1丁目37-11 |
1999年7月(築27年) 地上8階 / 全75戸 |
| グランシティ八王子北野 | 2,509万円 〜 3,646万円 | 東京都八王子市打越町1110-1 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全47戸 |
| ヴィルヌーブ西八王子 | 2,346万円 〜 4,688万円 | 東京都八王子市散田町1丁目16-14 |
1998年6月(築28年) 地上7階 / 全45戸 |
| ライブ・トピア寺町 | 2,948万円 〜 4,080万円 | 東京都八王子市寺町35-1 |
1998年10月(築28年) 地上8階 / 全40戸 |
| エスカイア八王子寺町 | 2,260万円 〜 4,848万円 | 東京都八王子市寺町21 |
1999年6月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラベニール |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市西片倉2丁目6-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年5月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください