東京都八王子市西片倉2丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,232 万円 24.37m²の部屋
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【外観】外観・土地
1/12
【外観】外観・土地
2/12
【エントランス】エントランス
3/12
【エントランス】ロビー
4/12
【エントランス】エントランス
5/12
【駐車場】駐車場
6/12
【周辺】東京工科大 2067m
7/12
【周辺】日本工学院八王子専門学校 1956m
8/12
【周辺】アール元気アクロスモールみなみ野店 482m
9/12
【周辺】サンクス八王子みなみ野店 381m
10/12
【周辺】マツモトキヨシアクロスモール八王子みなみ野店 480m
11/12
【周辺】ノジマ八王子みなみ野店 489m
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REIRの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,232万円 （51万円 / m²） 24.37m²の部屋
〜1,626万円 （61万円 / m²） 26.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(八王子市西片倉)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,217万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,159万円 | 95.2％ |
| 築25年(9年後) | 1,085万円 | 89.2％ |
| 築30年(14年後) | 1,012万円 | 83.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,232万円 |
| 4年後(築20年) | 95.2％ | 1,173万円 |
| 9年後(築25年) | 89.2％ | 1,098万円 |
| 14年後(築30年) | 83.1％ | 1,024万円 |
このマンションと、八王子市西片倉の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,232万円 (24.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 61万円 / m² |
REIR周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.97%、 2年前→1年前：0.98%、 1年前→今年：1.08% ）
東京都の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,232万円 |
| 買取 | 739万円 〜 986万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.29万円 / 月 24.37m²の部屋
〜
7.63万円 / 月 26.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
REIRの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにREIRが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 24.37m² | 1R / 3階 | 2025年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.37m² | 1R / 6階 | 2025年5月 |
| 6万円 / 月 | 24.37m² | 1R / 3階 | 2025年5月 |
| 6万円 / 月 | 24.37m² | 1R / 6階 | 2024年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 5階 | 2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 1階 | 2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.37m² | 1R / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.37m² | 1R / 5階 | 2022年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.37m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.37m² | 1R / 4階 | 2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 4階 | 2021年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 6階 | 2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 1階 | 2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.37m² | 1R / 4階 | 2020年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 4階 | 2020年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.37m² | 1R / 1階 | 2020年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.37m² | 1R / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.37m² | 1R / 6階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.37m² | 1R / 4階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.37m² | 1R / 2階 | 2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.59m² | 1R / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 4階 | 2019年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 2階 | 2018年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.37m² | 1R / 5階 | 2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.37m² | 1R / 4階 | 2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.37m² | 1R / 3階 | 2017年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンシアみなみ野 | 3,965万円 〜 5,348万円 | 東京都八王子市兵衛1丁目3-2 |
2009年2月（築17年） 地上8階 / 全120戸 |
| メゾンドソレイユみなみ野 | 1,017万円 〜 1,726万円 | 東京都八王子市西片倉2丁目12-12 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クオス八王子みなみ野シティ | 2,697万円 〜 3,832万円 | 東京都八王子市西片倉3丁目2-1 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全32戸 |
| Merveille | 1,234万円 〜 1,699万円 | 東京都八王子市七国1丁目9-13 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全27戸 |
| レーベンスクエアリマインドヒルズ | 2,036万円 〜 2,998万円 | 東京都八王子市椚田町313-1 |
2009年1月（築17年） 地上12階 / 全218戸 |
| エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 3,240万円 〜 4,403万円 | 東京都八王子市七国5丁目14-5 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全135戸 |
| グリシーヌ2 | 1,450万円 〜 1,771万円 | 東京都八王子市緑町388-4 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MOISTUREGARDEN子安町 | 1,246万円 〜 1,671万円 | 東京都八王子市子安町3丁目2-3 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HILLCREST | 887万円 〜 1,127万円 | 東京都八王子市上野町102-1 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ | 2,817万円 〜 3,379万円 | 東京都八王子市打越町660 |
2011年1月（築15年） 地上7階 / 全48戸 |
| サザンスカイタワーレジデンス | 5,318万円 〜 1億 1,718万円 | 東京都八王子市子安町4丁目7-1 |
2010年9月（築15年） 地上41階 / 全390戸 |
| プレミアムプラス北野 | 1,192万円 〜 1,425万円 | 東京都八王子市北野町567-13 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルグレードHJ | 1,317万円 〜 1,950万円 | 東京都八王子市三崎町7-4 |
2011年12月（築14年） 地上11階 / 全31戸 |
| ステージファースト八王子 | 1,111万円 〜 5,070万円 | 東京都八王子市明神町3丁目8-14 |
2008年11月（築17年） 地上8階 / 全36戸 |
| 南新町マンション | 1,119万円 〜 1,639万円 | 東京都八王子市南新町22-16 |
2008年4月（築18年） 地上6階 / 全19戸 |
| クレストコート八王子 | 1,310万円 〜 2,258万円 | 東京都八王子市南町8-11 |
2011年12月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フィシオ京王八王子 | 1,131万円 〜 1,506万円 | 東京都八王子市明神町3丁目24-12 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全55戸 |
| ジーヒルズ中町 | 1,175万円 〜 3,302万円 | 東京都八王子市中町9-7 |
2010年6月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| HF八王子レジデンス | 1,081万円 〜 2,571万円 | 東京都八王子市中町8-7 |
2009年2月（築17年） 地上11階 / 全49戸 |
| トミーコート八王子 | 935万円 〜 1,481万円 | 東京都八王子市明神町3丁目22-7 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全32戸 |
| アクシア八王子 | 1,899万円 〜 7,446万円 | 東京都八王子市明神町4丁目8-16 |
2009年9月（築16年） 地上21階 / 全114戸 |
| ニューエスマンション | 1,606万円 〜 2,160万円 | 東京都八王子市八日町1-3 |
2009年3月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ザ・プレイス八王子 | 2,875万円 〜 4,951万円 | 東京都八王子市八日町2-4 |
2010年3月（築16年） 地上15階 / 全153戸 |
| フェニックス八王子 | 1,126万円 〜 1,658万円 | 東京都八王子市明神町2丁目24-14 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全22戸 |
| willDo八王子 | 1,178万円 〜 4,279万円 | 東京都八王子市横山町5-14 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| スパシエ八王子クレストタワー | 1,256万円 〜 3,711万円 | 東京都八王子市八日町9-10 |
2010年1月（築16年） 地上14階 / 全136戸 |
| NossAMYOJINCHO | 910万円 〜 4,977万円 | 東京都八王子市明神町2丁目22-2 |
2010年7月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| プラネッタシティめじろ台 | 2,491万円 〜 3,970万円 | 東京都八王子市東浅川町688-1 |
2008年2月（築18年） 地上12階 / 全169戸 |
| VRD八王子 | 981万円 〜 1,339万円 | 東京都八王子市八木町2-2 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーコート八王子第2 | 1,827万円 〜 3,361万円 | 東京都八王子市八幡町10-13 |
2009年1月（築17年） 地上13階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
東京都八王子市西片倉にあるREIRは、2010年3月完成した地上5階建てのマンションです。建物構造はRC（鉄筋コンクリート）造りを採用しており、耐火性・耐震性・防音性といった点に優れているほか、耐用年数も長くなっています。なお、最寄駅に挙げられるのはJR横浜線・八王子みなみ野駅で、現地からの所要時間は徒歩でおよそ3分となります。
| マンション名称 | REIR |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市西片倉2丁目1-1
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部屋タイプごとの間取り図
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38/38| 築年月（築年数） | 2010年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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