東京都八王子市絹ケ丘2丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,924 万円 53.87m²の部屋
〜2,408 万円 57.52m²の部屋
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【外観】外観
1/11
【外観】外観
2/11
【エントランス】
3/11
【エントランス】外観
4/11
【駐車場】駐車場
5/11
【周辺】京王リトナード北野 徒歩11分。ショッピングセンター 880m
6/11
【周辺】コピオ北野 徒歩13分。ショッピングセンター 1020m
7/11
【周辺】ケーズデンキ八王子店 徒歩30分。ホームセンター 2360m
8/11
【周辺】ビッグ・エー八王子長沼町店 徒歩10分。スーパー 800m
9/11
【周辺】スーパーアルプス北野店 徒歩13分。スーパー 1010m
10/11
【周辺】セブンイレブン八王子絹ケ丘1丁目店 徒歩4分。コンビニ 310m
11/11ハイツ山の手の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイツ山の手の売却に役立つ情報をチェック！
ハイツ山の手の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 9万円 |
56.04m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
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1,924万円 （36万円 / m²） 53.87m²の部屋
〜2,408万円 （42万円 / m²） 57.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
ハイツ山の手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.55%、 2年前→1年前：0.92%、 1年前→今年：2.49% ）
東京都の直近3年間の変動（10.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,924万円 |
| 買取 | 1,155万円 〜 1,539万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.09万円 / 月 53.87m²の部屋
〜
9.56万円 / 月 57.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ山の手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ山の手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 3階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 4階 | 2025年4月 |
| 9万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 4階 | 2025年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 4階 | 2025年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.87m² | 3DK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.87m² | 3DK / 2階 | 2020年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.52m² | 3DK / 2階 | 2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.52m² | 3DK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.52m² | 3DK / 3階 | 2019年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.87m² | 3DK / 3階 | 2018年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.52m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.52m² | 3DK / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.52m² | 3DK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.52m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.75m² | 3DK / 3階 | 2015年11月〜2016年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.75m² | 3DK / 3階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.52m² | 3DK / 3階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.75m² | 3DK / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 9万円 / 月 | 57.52m² | 3DK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 9万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 9万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 2階 | 2011年9月 |
| 9万円 / 月 | 57.52m² | 3DK / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 2階 | 2011年8月 |
| 9万円 / 月 | 57.52m² | 3DK / 3階 | 2010年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.87m² | 3DK / 3階 | 2009年5月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス八王子・北野 | 2,195万円 〜 2,508万円 | 東京都八王子市絹ケ丘1丁目1-1 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| エステ・コート八王子北野 | 2,729万円 〜 3,142万円 | 東京都八王子市打越町643-3 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全29戸 |
| イセヤハイツ | 1,708万円 〜 2,053万円 | 東京都八王子市打越町1209-1 |
1994年1月（築32年） 地上8階 / 全6戸 |
| スカイマンション北野 | 2,196万円 〜 3,011万円 | 東京都八王子市打越町334-5 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全30戸 |
| 振栄ハイツ5 | 2,104万円 〜 2,612万円 | 東京都八王子市打越町351-4 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェイ・スクエア八王子北野 | 2,240万円 〜 3,488万円 | 東京都八王子市北野町558-10 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全43戸 |
| クリオ北野壱番館 | 2,284万円 〜 2,777万円 | 東京都八王子市打越町2006-2 |
1996年8月（築29年） 地上12階 / 全36戸 |
| マイ・コート八王子北野 | 2,799万円 〜 3,259万円 | 東京都八王子市打越町2006-3 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全67戸 |
| エステート北野2 | 2,046万円 〜 2,397万円 | 東京都八王子市北野町584-28 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベルテクシダ | 776万円 〜 2,009万円 | 東京都八王子市北野町537-9 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション八王子北野 | 499万円 〜 686万円 | 東京都八王子市北野町579-7 |
1992年10月（築33年） 地上7階 / 全94戸 |
| リバーサイド北野 | 1,736万円 〜 2,674万円 | 東京都八王子市打越町1453-3 |
1994年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第5サンライズマンション | 710万円 〜 1,156万円 | 東京都八王子市北野町567-10 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全37戸 |
| 第3サンライズマンション | 703万円 〜 844万円 | 東京都八王子市北野町567-19 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全49戸 |
| グリーンコーポ八王子片倉 | 1,873万円 〜 2,867万円 | 東京都八王子市片倉町452-4 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンヒル藤谷戸 | 2,951万円 〜 3,916万円 | 東京都八王子市片倉町720-1 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全31戸 |
| 菱光マンション | 611万円 〜 907万円 | 東京都八王子市北野町366 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| TKビルディングキャンパスコートTK | 865万円 〜 1,151万円 | 東京都八王子市片倉町445-1 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| FTビル5 | 868万円 〜 2,298万円 | 東京都八王子市子安町1丁目33-5 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コムーネ八王子片倉 | 431万円 〜 2,694万円 | 東京都八王子市片倉町1735-1 |
1993年2月（築33年） 地上6階 / 全41戸 |
| サンヴェール平山城址公園 | 2,095万円 〜 2,674万円 | 東京都日野市平山6丁目9-1 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| グランフォーリア八王子 | 2,477万円 〜 2,902万円 | 東京都八王子市子安町3丁目33-5 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全26戸 |
| カテリーナ八王子 | 352万円 〜 555万円 | 東京都八王子市子安町3丁目30-19 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全30戸 |
| ウィング子安 | 874万円 〜 1,132万円 | 東京都八王子市子安町3丁目32-26 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンモールハチオウジ | 548万円 〜 717万円 | 東京都八王子市片倉町310-3 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全48戸 |
| エスポワールハチオウジ | 531万円 〜 676万円 | 東京都八王子市片倉町310-4 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアコート八王子 | 2,707万円 〜 4,049万円 | 東京都八王子市明神町2丁目6-1 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| メゾンドミホ | 2,908万円 〜 3,974万円 | 東京都八王子市子安町2丁目2-10 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| コートプラザ八王子 | 2,435万円 〜 4,259万円 | 東京都八王子市明神町3丁目11-2 |
1996年6月（築30年） 地上10階 / 全48戸 |
| ネオハイツ八王子明神町 | 2,078万円 〜 3,213万円 | 東京都八王子市明神町1丁目9-37 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイツ山の手 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市絹ケ丘2丁目2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/10
3DK 2階
2/10
3DK 2階
3/10
3DK 2階
4/10
3DK 3階
5/10
3DK 3階
6/10
3DK 3階
7/10
3DK 3階
8/10
3DK 4階
9/10
3DK 4階
10/10| 築年月（築年数） | 1994年10月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月4日]
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