大阪府大阪市都島区都島北通1丁目22-12
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
907 万円 21.56m²の部屋
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907万円 (42万円 / m²) 21.56m²の部屋
〜1,285万円 (60万円 / m²) 21.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市都島区都島北通)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 931万円 | 100% |
築30年(2年後) | 906万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 907万円 |
2年後(築30年) | 97.3% | 882万円 |
このマンションと、大阪市都島区都島北通の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
907万円 (21.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 47万円 / m² |
エンゲルベルク都島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 7.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:3.45%、 1年前→今年:0.41% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 907万円 |
買取 | 544万円 〜 726万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.32万円 / 月 21.56m²の部屋
〜
5.93万円 / 月 21.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エンゲルベルク都島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゲルベルク都島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.1万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年12月 |
5.2万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 6階 | 2024年11月〜2024年12月 |
5.2万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 6階 | 2024年12月 |
5.1万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年11月 |
5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年11月 |
5.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月 |
5.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2023年2月 |
5.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
5.1万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
5.1万円 / 月 | 21.65m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年3月 |
5.1万円 / 月 | 21.65m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年3月 |
5.1万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5.1万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5.1万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
5.2万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2021年1月 |
5.1万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
5.1万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
5.1万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
5.1万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
5.1万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
5.1万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
5.1万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
5.1万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 3階 | 2018年2月 |
4.9万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2018年1月 |
4.9万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.1万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年11月 |
5.1万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
5.1万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年4月 |
5.1万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
5.1万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.1万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2016年6月 |
5.1万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2016年2月 |
5.1万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2016年1月 |
5.1万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
5.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
5.1万円 / 月 | 21.65m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
5.1万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
5.1万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
5.4万円 / 月 | 21.65m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
5.1万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年9月 |
5.1万円 / 月 | 21.65m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
5万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
5.1万円 / 月 | 21.65m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
5万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2013年5月 |
5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
5.1万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
5.1万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年4月 |
5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年11月 |
5.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
5.4万円 / 月 | 21.65m² | 1K / 6階 | 2011年10月〜2011年11月 |
4.7万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 4階 | 2011年11月 |
5.6万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
5.4万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2011年6月 |
5.1万円 / 月 | 21.65m² | 1K / 2階 | 2011年5月 |
5.1万円 / 月 | 21.65m² | 1K / 5階 | 2011年3月 |
4.4万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5.1万円 / 月 | 21.65m² | 1K / 5階 | 2010年1月 |
4.9万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 3階 | 2009年12月 |
4.9万円 / 月 | 21.65m² | 1K / 2階 | 2009年12月 |
4.4万円 / 月 | 21.65m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
5.4万円 / 月 | 21.65m² | 1K / 6階 | 2009年7月 |
5.4万円 / 月 | 21.65m² | 1R / 4階 | 2009年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レスポワール都島 | 2,426万円 〜 4,015万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目20-15 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全32戸 |
メゾン・ド・フレシェール | 1,050万円 〜 1,679万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目7-21 |
1998年1月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドムス高倉 | 1,098万円 〜 2,944万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目8-19 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スパジオ都島北通 | 1,047万円 〜 3,089万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目15-14 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリンスパーク・2 | 1,493万円 〜 3,399万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目2-15 |
1995年10月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パーク・ノヴァ都島 | 2,410万円 〜 4,241万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町2丁目1-6 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全52戸 |
MICハイツ都島 | 1,997万円 〜 5,190万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目8-2 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
キングマンション都島2 | 2,808万円 〜 4,079万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目8-16 |
1997年9月(築28年) 地上15階 / 全70戸 |
シティーライフつじもと | 1,282万円 〜 2,788万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目8-12 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全5戸 |
パルコート・ユウ | 2,250万円 〜 5,164万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目10-30 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全14戸 |
DWELLASANO | 1,982万円 〜 3,279万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町2丁目1-15 |
1996年12月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キングマンション都島1 | 2,590万円 〜 3,781万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目2-17 |
1996年10月(築29年) 地上14階 / 全65戸 |
ロイヤルファミリー都古邸 | 2,156万円 〜 3,966万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目9-16 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リーガル都島 | 854万円 〜 1,229万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通2丁目10-7 |
1998年6月(築27年) 地上10階 / 全45戸 |
アクティー1 | 1,446万円 〜 2,284万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通2丁目11-2 |
1997年7月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フロントリバー都島 | 788万円 〜 1,367万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通2丁目9-18 |
1998年1月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
ベルシャトゥ都島友渕町1番館 | 2,337万円 〜 2,917万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-61 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全97戸 |
ベルシャトゥ都島友渕町2番館 | 2,965万円 〜 4,885万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-71 |
1997年8月(築28年) 地上14階 / 全68戸 |
メゾン・ド・ソレイユ | 2,209万円 〜 3,434万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目2-20 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全68戸 |
ヴィルヌーブ野江内代 | 2,642万円 〜 4,502万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目2-37 |
1996年7月(築29年) 地上14階 / 全93戸 |
スパジオ高倉 | 2,184万円 〜 2,843万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町3丁目11-25 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
K'Sロイヤル | 820万円 〜 1,111万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目6-5 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レックスコート都島 | 2,430万円 〜 3,711万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-105 |
1997年10月(築28年) 地上14階 / 全172戸 |
エスリード都島 | 857万円 〜 1,224万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目3-21 |
1995年11月(築30年) 地上8階 / 全29戸 |
ファミール関目・高殿 | 2,364万円 〜 3,645万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目11-2 |
1996年3月(築29年) 地上15階 / 全80戸 |
サンヴェール旭公園ガーデンプラザ | 2,245万円 〜 3,675万円 | 大阪府大阪市旭区高殿1丁目8-3 |
1998年6月(築27年) 地上15階 / 全123戸 |
コスモ都島壱番館 | 2,563万円 〜 3,498万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目15-8 |
1996年8月(築29年) 地上12階 / 全33戸 |
ソレアード | 1,993万円 〜 2,737万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目10-41 |
1998年10月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモ都島弐番館 | 2,268万円 〜 3,418万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目14-9 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全33戸 |
メロディーハイム関目高殿 | 2,344万円 〜 3,496万円 | 大阪府大阪市旭区高殿3丁目27-1 |
1996年4月(築29年) 地上12階 / 全85戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
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年間3,000件の査定をする会社の売却術
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店舗内観
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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成約力に自信あり!売却保証サービスも好評
リファインドは、大阪市内で売買に特化したスタイルで10年以上の実績がございます。
(1)売買総実績1,000件超
(2)売却ニーズを理解し、オーダーメイドの販売戦略をご提供
(3)「確実な売却」を叶える自社買取
ひとりの専任スタッフが、販売からご成約、お引渡しに至るまでしっかりとサポートいたします。
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お客様の期待に応える売却査定
GS株式会社は、幅広いネットワークと豊富な実績を活かし、大阪を中心にマンションや土地の売却をサポートしています。
安心の買取保証制度も完備。お客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案いたします。
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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迅速で正確な不動産査定をさせて頂きます。
迅速で正確な不動産査定・買取ならお任せください!専門スタッフが市場価格を徹底分析し、納得の価格で買取。安心・信頼のサービスを提供します。
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売却を成功させるサービスに自身があります
不動産売買専門店 Reテラスでは、「売り方64選」「セグメント売却」売主様の不動産売却を成功させる戦略やサービスを多数そろえています。
売却価格は、”売り方”によって大きく変わります。
自身に適した不動産の”売り方”を知ることで、後悔しない不動産売却が可能です。お気軽にお問合せください。
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30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | エンゲルベルク都島 |
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所在地 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目22-12 |
交通 |
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【外観】
1/9【エントランス】
2/9【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 都島東店まで115m
3/9【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪高倉町1丁目店まで161m
4/9【周辺】【スーパー】ライフ 都島高倉店まで244m
5/9【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 都島高倉町一丁目店まで270m
6/9【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 都島北通一丁目店まで303m
7/9【周辺】【スーパー】デイリーカナート都島店まで301m
8/9【周辺】【警察】都島警察署まで393m
9/9築年月(築年数) | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月24日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください