ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市マイキャッスル八王子元横山町

マイキャッスル八王子元横山町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市元横山町2丁目4-17

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

3,093 万円 71.77m²の部屋

4,198 万円 76.44m²の部屋

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  • 【外観】外構部まできれいに管理されています。

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  • 【エントランス】エントランス:高級感を感じるエントランス。

    【エントランス】エントランス:高級感を感じるエントランス。

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  • 【駐車場】駐車場:2024年4月現在空区画1台あります。

    【駐車場】駐車場:2024年4月現在空区画1台あります。

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  • 【周辺】業務スーパー田町店まで574m

    【周辺】業務スーパー田町店まで574m

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  • 【周辺】肉のハナマサ八王子店まで986m、営業時間【24時間営業】

    【周辺】肉のハナマサ八王子店まで986m、営業時間【24時間営業】

    5/11
  • 【周辺】セブンイレブン八王子桑並木通り店まで345m

    【周辺】セブンイレブン八王子桑並木通り店まで345m

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  • 【周辺】ローソン八王子元横山町一丁目店まで430m

    【周辺】ローソン八王子元横山町一丁目店まで430m

    7/11
  • 【周辺】ウェルパークまで890m

    【周辺】ウェルパークまで890m

    8/11
  • 【周辺】ドン・キホーテ八王子駅前店まで791m

    【周辺】ドン・キホーテ八王子駅前店まで791m

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  • 【周辺】八王子市立第五中学校まで695m

    【周辺】八王子市立第五中学校まで695m

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  • 【周辺】八王子市立第一小学校まで455m

    【周辺】八王子市立第一小学校まで455m

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マイキャッスル八王子元横山町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

マイキャッスル八王子元横山町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 マイキャッスル八王子元横山町4階3,480万円

売出し中

価格 3,480万円

76.44m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
八王子駅JR横浜線ほか
2

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

マイキャッスル八王子元横山町は売ったらいくら?参考査定価格

3,093万円 (43万円 / m²) 71.77m²の部屋

4,198万円 (55万円 / m²) 76.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市元横山町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市元横山町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,278万円 100%
築30年(3年後) 2,184万円 95.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.77㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 3,093万円
3年後(築30年) 95.9% 2,966万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市元横山町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,093万円 (71.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%高いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 33万円 / m²

マイキャッスル八王子元横山町周辺の中古マンション価格推移情報

マイキャッスル八王子元横山町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、 2年前→1年前:0.98%、 1年前→今年:1.08%

東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル八王子元横山町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 76.44m² 3LDK / 4階 2025年7月
4,580万円 76.44m² 3LDK / 1階 2025年4月〜2025年6月
4,550万円 76.44m² 3LDK / 1階 2025年3月
4,690万円 76.44m² 3LDK / 1階 2025年2月
4,250万円 76.44m² 3LDK / 1階 2024年12月〜2025年1月
3,490万円 71.77m² 2LDK / 5階 2024年11月〜2024年12月
4,180万円 76.44m² 3LDK / 1階 2024年9月〜2024年11月
3,380万円 76.44m² 3LDK / 2階 2024年7月〜2024年10月
4,280万円 76.00m² 3LDK / 1階 2024年7月〜2024年8月
3,480万円 76.00m² 3LDK / 2階 2024年5月〜2024年6月
4,380万円 76.00m² 3LDK / 1階 2024年6月
4,470万円 76.00m² 3LDK / 1階 2024年4月〜2024年5月
3,680万円 76.00m² 3LDK / 2階 2024年4月
3,950万円 71.00m² 3LDK / 1階 2023年3月〜2023年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,093万円
買取 1,856万円 〜 2,474万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マイキャッスル八王子元横山町は貸したらいくら?参考賃料

13.16万円 / 月 71.77m²の部屋

16.02万円 / 月 76.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモ八王子ロイヤルフォルム 3,550万円 〜 5,850万円 東京都八王子市新町9-18 2000年7月(築26年)
地上11階 / 全92戸
トーコープラザ1 825万円 〜 3,280万円 東京都八王子市元横山町2丁目1-14 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全13戸
ボヌール八王子 2,654万円 〜 4,281万円 東京都八王子市横山町25-1 1999年11月(築26年)
地上13階 / 全58戸
グレンモア八王子本町 1,829万円 〜 3,219万円 東京都八王子市本町7-18 1997年9月(築28年)
地上8階 / 全50戸
コートフォンテーヌ2 956万円 〜 2,642万円 東京都八王子市元横山町1丁目4-3 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全24戸
ヴィルネーヴF 1,144万円 〜 2,023万円 東京都八王子市明神町4丁目11-5 2001年3月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
ロイヤルステージ八王子 2,145万円 〜 3,817万円 東京都八王子市元横山町3丁目10-2 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全28戸
パティオ 972万円 〜 1,434万円 東京都八王子市明神町4丁目10-9 1999年12月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
グエルスクエア八王子 2,514万円 〜 5,747万円 東京都八王子市横山町10-17 2001年2月(築25年)
地上14階 / 全61戸
ボンシャンス 847万円 〜 1,128万円 東京都八王子市本町11-12 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全14戸
センチュリー八王子南町 1,777万円 〜 3,867万円 東京都八王子市南町1-12 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全26戸
八王子スカイマンション 2,580万円 〜 3,968万円 東京都八王子市八日町2-3 1997年10月(築28年)
地上13階 / 全 - 戸
セザール京王八王子 2,824万円 〜 4,027万円 東京都八王子市明神町3丁目26-12 1999年6月(築27年)
地上9階 / 全28戸
ダイアパレス京王八王子 1,672万円 〜 3,622万円 東京都八王子市明神町3丁目22-11 1998年3月(築28年)
地上12階 / 全59戸
ファミールスクエア八王子 2,971万円 〜 5,967万円 東京都八王子市旭町4-25 1998年7月(築28年)
地上14階 / 全169戸
タウンコート・トキワ 1,518万円 〜 2,172万円 東京都八王子市明神町2丁目25-2 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
エクレールソレイユ 860万円 〜 2,596万円 東京都八王子市明神町2丁目18-2 1999年9月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィルヌーブ八王子 3,011万円 〜 6,154万円 東京都八王子市明神町3丁目17-6 1998年1月(築28年)
地上8階 / 全83戸
グランドステージ明神町 932万円 〜 1,596万円 東京都八王子市明神町2丁目17-5 2000年12月(築25年)
地上5階 / 全18戸
ダイアパレスクレセール八王子 1,960万円 〜 3,809万円 東京都八王子市八日町7-3 1997年12月(築28年)
地上14階 / 全48戸
クリオ八王子壱番館 2,546万円 〜 4,063万円 東京都八王子市八日町6-3 1998年5月(築28年)
地上13階 / 全48戸
ライオンズマンション八王子第7 2,156万円 〜 3,516万円 東京都八王子市八日町6-4 1997年11月(築28年)
地上13階 / 全56戸
エステート大浦 759万円 〜 999万円 東京都八王子市明神町3丁目9-7 1998年10月(築27年)
地上6階 / 全19戸
銀杏館 842万円 〜 1,172万円 東京都八王子市大和田町3丁目21-17 1999年6月(築27年)
地上8階 / 全20戸
ナパバレー 1,326万円 〜 2,734万円 東京都八王子市明神町3丁目12-6 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全6戸
ライブ・トピア寺町 2,869万円 〜 3,959万円 東京都八王子市寺町35-1 1998年10月(築27年)
地上8階 / 全40戸
リュベール八王子 2,592万円 〜 4,580万円 東京都八王子市明神町3丁目11-11 1999年11月(築26年)
地上10階 / 全28戸
エスカイア八王子寺町 2,252万円 〜 4,825万円 東京都八王子市寺町21 1999年6月(築27年)
地上7階 / 全25戸
エスカイア八王子万町 2,947万円 〜 5,732万円 東京都八王子市万町4 2000年10月(築25年)
地上12階 / 全46戸
ルミエール 2,141万円 〜 2,885万円 東京都八王子市八幡町13-6 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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マイキャッスル八王子元横山町の売却に強い不動産会社 11社

マイキャッスル八王子元横山町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マイキャッスル八王子元横山町から近い順に表示しています

エステイター株式会社
物件から
0.5
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
三井住友トラスト不動産株式会社 八王子センター
物件から
0.8
  • 東京都八王子市旭町1-4 八王子交通ビル 4F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
0.8
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
センチュリー21ココカラ
物件から
0.9
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
1.0
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 No.1の買取実績!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.1
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
有限会社住地ハウジング
物件から
1.1
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
浅川不動産株式会社
物件から
1.2
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
8.1
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
18.5
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
後楽園住宅内外装合同会社
物件から
38.3
  • 東京都文京区本郷2丁目3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室
  • 東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅 徒歩7分
  • 都営三田線 水道橋駅 徒歩7分

管理士がマイホームの高値売却を守ります!

不動産売却で最も重要なのは、物件の真の価値を見極める力・隠れた魅力を引き出す力・売却活動のリスクを先回りし対応方針を提示できる力、です。当マンション管理士事務所は、管理×内装施工が一括でご相談可能。物件の価値を最大化、オーナー様にとり最善の売却結果を設計、信頼できる売却パートナーを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者井口 いさ子
  • 免許番号東京都知事(01)第112400号

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マイキャッスル八王子元横山町の物件概要

マンション名称 マイキャッスル八王子元横山町
所在地
東京都八王子市元横山町2丁目4-17 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 徒歩11分(約880m)
  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • マイキャッスル八王子元横山町3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/5
  • マイキャッスル八王子元横山町3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/5
  • マイキャッスル八王子元横山町3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/5
  • マイキャッスル八王子元横山町3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/5
  • マイキャッスル八王子元横山町2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    5/5
築年月(築年数) 1999年4月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 43戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓マイキャッスル八王子元横山町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、マイキャッスル八王子元横山町の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、マイキャッスル八王子元横山町の売り時ですか?
マイキャッスル八王子元横山町がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で4.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、2年前→1年前:0.98%、1年前→今年:1.08%)
東京都の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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