ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市モリス八王子駅前通り

モリス八王子駅前通り いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市元横山町2丁目1-8

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

2,276 万円 53.57m²の部屋

3,830 万円 69.21m²の部屋

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モリス八王子駅前通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

モリス八王子駅前通りの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 モリス八王子駅前通り2階11.8万円

賃貸募集中

賃料 11.8万円

58.32m² 3LDK 物件詳細

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首都圏版ランキング
八王子駅JR中央線ほか
4

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

モリス八王子駅前通りは売ったらいくら?参考査定価格

2,276万円 (42万円 / m²) 53.57m²の部屋

3,830万円 (55万円 / m²) 69.21m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市元横山町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市元横山町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,902万円 100%
築30年(1年後) 1,876万円 98.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(53.57㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 2,276万円
1年後(築30年) 98.6% 2,245万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市元横山町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,276万円 (53.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%高いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 32万円 / m²

モリス八王子駅前通り周辺の中古マンション価格推移情報

モリス八王子駅前通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:2.83%、 1年前→今年:2.15%

東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモリス八王子駅前通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,898万円 53.00m² 1LDK / 3階 2023年6月〜2023年7月
2,998万円 53.00m² 1LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
2,880万円 58.32m² 3LDK / 3階 2021年10月〜2022年3月
2,780万円 58.32m² 2LDK / 7階 2018年3月〜2018年4月
2,580万円 58.32m² 3LDK / 2階 2017年6月〜2017年10月
2,200万円 58.32m² 2LDK / 5階 2010年3月〜2010年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,276万円
買取 1,366万円 〜 1,821万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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モリス八王子駅前通りは貸したらいくら?参考賃料

11.75万円 / 月 53.57m²の部屋

16.77万円 / 月 69.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

モリス八王子駅前通りの賃料掲載履歴(19件)

モリス八王子駅前通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモリス八王子駅前通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 55.12m² 3LDK / 6階 2024年11月
15万円 / 月 55.12m² 3LDK / 6階 2024年10月
15.8万円 / 月 69.00m² 3LDK / 8階 2023年4月〜2023年5月
11.5万円 / 月 58.32m² 3LDK / 2階 2021年9月〜2021年12月
10万円 / 月 58.32m² 3LDK / 6階 2020年1月
10.5万円 / 月 58.32m² 3LDK / 6階 2019年11月〜2019年12月
11万円 / 月 58.32m² 3LDK / 6階 2019年8月〜2019年10月
11.5万円 / 月 58.32m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年8月
12万円 / 月 58.32m² 3LDK / 6階 2019年6月〜2019年7月
12万円 / 月 58.32m² 3LDK / 6階 2018年8月〜2018年9月
12万円 / 月 58.32m² 3LDK / 5階 2018年6月
12万円 / 月 58.32m² 3LDK / 6階 2018年3月〜2018年5月
12万円 / 月 58.32m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
11.5万円 / 月 58.32m² 3LDK / 2階 2017年9月〜2017年11月
9.8万円 / 月 58.32m² 3LDK / 4階 2016年1月〜2016年9月
12万円 / 月 58.32m² 3LDK / 6階 2015年6月〜2015年10月
12万円 / 月 58.32m² 3LDK / 5階 2014年12月
11万円 / 月 58.32m² 3LDK / 4階 2014年1月
12万円 / 月 58.32m² 3LDK / 6階 2009年9月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
トーコープラザ1 825万円 〜 3,321万円 東京都八王子市元横山町2丁目1-14 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全13戸
ポニーヒル 718万円 〜 929万円 東京都八王子市新町9-11 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全8戸
レスポワール八王子 780万円 〜 1,780万円 東京都八王子市元横山町2丁目7-4 1995年9月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ローズガーデン八王子 806万円 〜 2,378万円 東京都八王子市新町8-13 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グレンモア八王子本町 1,709万円 〜 3,048万円 東京都八王子市本町7-18 1997年9月(築28年)
地上8階 / 全50戸
ファモス八王子 939万円 〜 2,333万円 東京都八王子市三崎町5-16 1995年3月(築30年)
地上12階 / 全 - 戸
ティンクマンション 879万円 〜 1,175万円 東京都八王子市本町12-2 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルステージ八王子 2,089万円 〜 3,770万円 東京都八王子市元横山町3丁目10-2 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全28戸
ダイアパレス京王八王子 1,858万円 〜 4,092万円 東京都八王子市明神町3丁目22-11 1998年3月(築27年)
地上12階 / 全59戸
ファミールスクエア八王子 3,010万円 〜 6,129万円 東京都八王子市旭町4-25 1998年7月(築27年)
地上14階 / 全169戸
八王子明神町アーバンライフ 1,941万円 〜 4,219万円 東京都八王子市明神町2丁目20-8 1997年2月(築29年)
地上13階 / 全32戸
ヴィルヌーブ八王子 3,002万円 〜 6,220万円 東京都八王子市明神町3丁目17-6 1998年1月(築28年)
地上8階 / 全83戸
八王子スカイマンション 2,602万円 〜 4,059万円 東京都八王子市八日町2-3 1997年10月(築28年)
地上13階 / 全 - 戸
メゾン・ド・コンセール 1,037万円 〜 3,467万円 東京都八王子市明神町4丁目27-13 1995年9月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ガーデンホーム八王子 2,409万円 〜 3,458万円 東京都八王子市本町16-12 1996年2月(築30年)
地上9階 / 全44戸
エステート大浦 782万円 〜 1,043万円 東京都八王子市明神町3丁目9-7 1998年10月(築27年)
地上6階 / 全19戸
レールシティ八王子 2,944万円 〜 4,825万円 東京都八王子市寺町62-6 1996年3月(築29年)
地上14階 / 全107戸
ナパバレー 1,342万円 〜 2,804万円 東京都八王子市明神町3丁目12-6 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全6戸
ドリームコート 1,243万円 〜 1,664万円 東京都八王子市元横山町3丁目16-3 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全9戸
ライオンズマンション八王子南町 2,049万円 〜 3,060万円 東京都八王子市南町8-2 1995年2月(築31年)
地上11階 / 全38戸
八王子SSマンション 1,910万円 〜 3,766万円 東京都八王子市八日町3-21 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全10戸
T・K・A 1,019万円 〜 1,916万円 東京都八王子市明神町3丁目6-10 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエール八王子 802万円 〜 1,230万円 東京都八王子市寺町71 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ライブ・トピア寺町 2,904万円 〜 4,052万円 東京都八王子市寺町35-1 1998年10月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
コートプラザ八王子 2,402万円 〜 4,076万円 東京都八王子市明神町3丁目11-2 1996年6月(築29年)
地上10階 / 全47戸
グリント 1,641万円 〜 2,193万円 東京都八王子市八日町3-9 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ビレッヂ・ヒル 838万円 〜 1,108万円 東京都八王子市大横町1-17 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
サウスアヴェニュー 1,009万円 〜 1,638万円 東京都八王子市子安町1丁目7-14 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全30戸
ダイアパレスクレセール八王子 1,786万円 〜 3,525万円 東京都八王子市八日町7-3 1997年12月(築28年)
地上14階 / 全48戸
エクステ八王子 2,253万円 〜 3,086万円 東京都八王子市暁町1丁目46-6 1995年8月(築30年)
地上5階 / 全75戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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モリス八王子駅前通りの売却に強い不動産会社 14社

モリス八王子駅前通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

モリス八王子駅前通りから近い順に表示しています

エステイター株式会社
物件から
0.3
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
朝日土地建物株式会社 八王子支店
物件から
0.4
  • 東京都八王子市旭町10番3号
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業39年、総勢34名でご対応します。

おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
センチュリー21ココカラ
物件から
0.8
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
有限会社住地ハウジング
物件から
0.9
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.0
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
浅川不動産株式会社
物件から
1.1
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
8.2
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
13.2
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
18.5
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
久和不動産株式会社
物件から
29.0
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社エム・グランプレージ
物件から
31.8
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4 キャッスル新宿806
  • 京王線 初台駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩10分

不動産のお困りごとありませんか?

銀行系大手不動産会社での売買(仲介・買取)、賃貸(仲介・管理)、街の不動産屋さんから銀行系不動産会社、プライム上場の大手不動産会社で20年超の実務経験のある専門スタッフが対応致します。土地もマンションも戸建も投資用も事業用も不動産のご売却をサポート致します。

社員画像

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  • 代表者大浜 晴樹
  • 免許番号東京都知事(01)第110535号
株式会社ブルームライト
物件から
34.0
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社tsumiki
物件から
39.9
  • 東京都中央区日本橋茅場町2丁目13-8
  • 東京メトロ日比谷線 茅場町駅 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩1分

住まいの価値を最大限に生かした売却!

当社はデザインと共に新しい住まいをご提案します。
大切にしてきたお住まいの価値を最大限に生かした売却提案を致します。
購入後の暮らしをよりリアルにイメージできるよう、新たな暮らし方もご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉山 聡志
  • 免許番号東京都知事(01)第111699号
株式会社TSUKUBITO
物件から
49.0
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 モリス八王子駅前通り
所在地 東京都八王子市元横山町2丁目1-8
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 徒歩7分
  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【外観】

    【外観】

    2/7
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/7
  • 【駐車場】現在空きがあります、他にもバイク置き場や駐輪場もございます♪

    【駐車場】現在空きがあります、他にもバイク置き場や駐輪場もございます♪

    4/7
  • 【周辺】【保育園】愛光大和田保育園ステーションまで695m

    【周辺】【保育園】愛光大和田保育園ステーションまで695m

    5/7
  • 【周辺】【保育園】静教保育園まで1017m

    【周辺】【保育園】静教保育園まで1017m

    6/7
  • 【周辺】【小学校】八王子市立第一小学校まで450m

    【周辺】【小学校】八王子市立第一小学校まで450m

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築年月(築年数) 1997年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 26戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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更新日:2025年2月9日