この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都八王子市元横山町2丁目1-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
830 万円 20.21m²の部屋
〜3,337 万円 61.31m²の部屋
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創業39年、総勢34名でご対応します。
おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
830万円20.21m²の部屋41万円 / m²
〜3,337万円61.31m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市元横山町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市元横山町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 646万円 | 100% |
築30年(3年後) | 620万円 | 95.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 830万円 | 100% |
3年後(築30年) | 796万円 | 95.9% |
このマンションと、八王子市元横山町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
830万円 (20.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 830万円 |
買取 | 498万円 〜 664万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.34万円20.21m²の部屋
〜17.76万円61.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トーコープラザ1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーコープラザ1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年11月 |
14万円 / 月 | 58.68m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
トーコープラザ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | トーコープラザ1 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市元横山町2丁目1-14 |
交通 |
|
【外観】外観
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東辰工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モリス八王子駅前通り | 2,286万円 〜 3,932万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目1-8 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全26戸 |
ポニーヒル | 758万円 〜 1,004万円 | 東京都八王子市新町9-11 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
ボヌール八王子 | 2,661万円 〜 4,345万円 | 東京都八王子市横山町25-1 |
1999年11月(築26年) 地上13階 / 全58戸 |
ローズガーデン八王子 | 859万円 〜 2,558万円 | 東京都八王子市新町8-13 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル八王子元横山町 | 3,074万円 〜 4,308万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目4-17 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全43戸 |
パティオ | 1,039万円 〜 1,588万円 | 東京都八王子市明神町4丁目10-9 |
1999年12月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレンモア八王子本町 | 1,725万円 〜 3,075万円 | 東京都八王子市本町7-18 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全50戸 |
セザール京王八王子 | 2,800万円 〜 4,145万円 | 東京都八王子市明神町3丁目26-12 |
1999年6月(築26年) 地上9階 / 全28戸 |
ダイアパレス京王八王子 | 1,982万円 〜 4,190万円 | 東京都八王子市明神町3丁目22-11 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全59戸 |
八王子明神町アーバンライフ | 1,946万円 〜 4,323万円 | 東京都八王子市明神町2丁目20-8 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全32戸 |
ロイヤルステージ八王子 | 1,687万円 〜 3,044万円 | 東京都八王子市元横山町3丁目10-2 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全28戸 |
ティンクマンション | 903万円 〜 1,204万円 | 東京都八王子市本町12-2 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボンシャンス | 884万円 〜 1,189万円 | 東京都八王子市本町11-12 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
タウンコート・トキワ | 1,622万円 〜 2,401万円 | 東京都八王子市明神町2丁目25-2 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ八王子 | 3,015万円 〜 6,242万円 | 東京都八王子市明神町3丁目17-6 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全83戸 |
ファミールスクエア八王子 | 3,027万円 〜 6,154万円 | 東京都八王子市旭町4-25 |
1998年7月(築27年) 地上14階 / 全169戸 |
エクレールソレイユ | 928万円 〜 2,892万円 | 東京都八王子市明神町2丁目18-2 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全17戸 |
エステート大浦 | 824万円 〜 1,120万円 | 東京都八王子市明神町3丁目9-7 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全19戸 |
八王子スカイマンション | 2,654万円 〜 4,136万円 | 東京都八王子市八日町2-3 |
1997年10月(築28年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ナパバレー | 1,365万円 〜 2,852万円 | 東京都八王子市明神町3丁目12-6 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
T・K・A | 1,064万円 〜 2,039万円 | 東京都八王子市明神町3丁目6-10 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レールシティ八王子 | 2,958万円 〜 4,843万円 | 東京都八王子市寺町62-6 |
1996年3月(築29年) 地上14階 / 全107戸 |
ドリームコート | 1,281万円 〜 1,711万円 | 東京都八王子市元横山町3丁目16-3 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全9戸 |
リュベール八王子 | 2,593万円 〜 4,637万円 | 東京都八王子市明神町3丁目11-11 |
1999年11月(築26年) 地上10階 / 全28戸 |
コートプラザ八王子 | 2,259万円 〜 3,923万円 | 東京都八王子市明神町3丁目11-2 |
1996年6月(築29年) 地上10階 / 全47戸 |
八王子SSマンション | 1,961万円 〜 3,857万円 | 東京都八王子市八日町3-21 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全10戸 |
ルミエール八王子 | 817万円 〜 1,252万円 | 東京都八王子市寺町71 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライブ・トピア寺町 | 2,971万円 〜 4,128万円 | 東京都八王子市寺町35-1 |
1998年10月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サウスアヴェニュー | 1,022万円 〜 1,658万円 | 東京都八王子市子安町1丁目7-14 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全30戸 |
銀杏館 | 933万円 〜 1,341万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目21-17 |
1999年7月(築26年) 地上8階 / 全18戸 |
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